慈溪翡丽和鸣丨王炸款144㎡做五开间、面宽近17米

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-11-09 17:25:17

NO.1 | 壹

前不久，宁波迎来了一则好消息。

经宁波市统计局、国家统计局宁波调查队初步核算，宁波前三季度全市实现地区生产总值10332.9亿元，按可比价格计算，同比增长10.0%，两年平均增长5.9%。

划重点，这是宁波在前三季度GDP首次突破万亿元大关！

迈入“万亿俱乐部“的新闻仿佛还是昨日，经济迅猛增长的宁波，又迎来了一面划时代的荣誉旗帜。

宁波城市实景图

细化到各区县，宁波的表现依旧出色，慈溪更是以约1649.39亿的战绩，位列全省县级市*。

慈溪作为民营经济格外发达的城市，能够取得这般耀眼的成绩，离不开旗下强镇的推波助澜，经典举例之一，就是慈溪观海卫。

占据杭沪甬几何中心的观海卫，既是宁波首批卫星城市试点镇，也是全国综合实力千强镇。

观海卫的产业有多发达？不仅坐拥公牛、韩电、宏一等10家百强企业，还是全球*的欧式电源器件生产出口基地，实力不容小觑。

示意图

这两年频频赶上政策东风的观海卫，也在一遍遍刷新人们对它的传统印象。

据《慈溪市观海卫镇中心城区城市设计汇报搞国土空间规划》显示，政府将规划投资约83.88亿，大力实施观海卫142个“五美”建设项目。

由政府的雄心壮志可见，观海卫的未来不止是环绕在宁波周边的一座卫星城，它还将肩负宁波北部智能制造基地、杭州湾南翼文化旅游目的地和慈溪东部副中心城市的重大使命！

虽说观海卫的城区实力够强，也不缺财力雄厚的本地高净值家庭，但板块内却鲜有品质住宅供应。

这也是为何，当观海卫终于迎来由中梁、大唐联袂带来的品质大盘——翡丽和鸣，不少改善家庭的触角都被激活了……

NO.2 | 贰

之所以对翡丽和鸣报以极高的期待，原因之一是项目背后的实力房企中梁。

本地购房者对中梁都不会陌生，因为早在2018年，中梁就凭借一部“两开两罄”的实力红盘君宸府，迅速在慈溪打开局面。

时至今日，君宸府依旧是观海卫、乃至慈溪东部首屈一指的标杆项目，二手房更是与周边住宅保持着2-3000元/㎡的价差。

几年之后再度“杀”回老战场，中梁将携手大唐一起，为板块带来一部君宸府的迭代升级大作。

翡丽和鸣，区位图

项目位于观海卫镇的鹤皋路与五磊路交汇处，与镇政府的直线距离仅为约900米，北面紧贴着一条蜿蜒绵长的翁家浦河。

这条河流也一并串起了四座规划公园，远远望去仿佛一条翠绿的翡翠项链，镶嵌在一侧的公园住区翡丽和鸣，就像是第五颗熠熠生辉的宝石。

整个翡丽和鸣是一个总体量约22万㎡的大盘，容积率约2.2，由27栋楼体组成。

产品升级的亮点之一，是由笛东景观设计余翡先生亲手操刀的景观部分。

翡丽和鸣，效果图

以波士顿公园体系作为灵感母本，项目内部打造了整整8个主题公园，处处都有惊喜。

记忆点之一，是项目为慈溪首创的约2000㎡的下沉式秘境庭院，由叠水景观、翡梦泡泡、树阵等诸多组团构成。

由一楼的栈道往下看，整个园林绿化层层递进、花团锦簇，还有约4米5的叠水瀑布从一层倾泻下来，美轮美奂！

另一个尖叫点是约8000㎡的海上星球主题乐园，内部完善的设置、贴心的规划，为全龄段儿童打造了一个玩乐天堂。

被诸多主题公园、宅间景观团团围住的翡丽和鸣，就像是长在花园里的一处宅子。

翡丽和鸣，效果图

除了景观部分，翡丽和鸣在小区配套上也做了大量升级，紧挨着下沉庭院的就是一个高定会所。

整个会所配置上同源5星级酒店，除了定制健身器材外还打造了一个高品质的瑜伽房，以及主题儿童游乐区，业主们可以尽情在此挥洒汗水。

翡丽和鸣会所，实景图

除此之外，项目还大手笔规划了6栋架空层主题泛会所，还有奢华的精装双大堂入户，就连时常被忽视的消防登高面都做了主题设置！

这般高奢配置，试问谁看了不心动？

NO.3 | 叁

更炸的是，这款建面约144㎡户型全宁波罕见。

首先，这个户型的面宽达到惊人的约17米，而且还是五开间朝南布局，仿佛一个*巨幕，可以充分保障采光。

这是什么概念？可以放下约11.5台雅马哈钢琴、或8.5台劳斯莱斯幻影的宽度。

要知道宁波同类产品大多只能做到10米左右的三开间，就连一百八、九十平的超级大平层，面宽也只能做到14-15米左右。

普通的建面约145㎡，四叶草户型

翡丽和鸣建面约144㎡，五开间户型

其次，LDKG一体化的设计，也让整个空间尺度格外的宽敞、舒适。

光是南向大横厅面宽就有足足近7米！巨大的餐客厅，与宽绰的U型厨房相连，构成一家人巨大的生活中心。

每天的生活动线也十分科学：由独立玄关入户，转身就能进入厨房烹饪，再到餐厅用餐，然后一家人围坐在客厅追剧，或是在大阳台喝茶谈天……

建面约144㎡户型，样板间实景

第三大亮点，绝对是尺度感一绝的套房主卧。

配备独立衣帽间、独立卫生间和明亮飘窗，约3.7米的面宽可以轻松放下一张King Size的大床，就连时常被遗忘的次卧，都有3米+的面宽。

值得划重点的是，这款户型将所有卧室、书房都放在了户型的东面，与西面会客区保持刚刚好的距离，真正做到了动静分离。

这让不少浅睡眠人士大呼“贴心”，与传统动静分离户型不同的是，这款户型的三个卧室都近邻卫生间，这下再也不用穿越大半个房间起夜了。

建面约144㎡户型，样板间实

第四，这款户型居然还做到了“十面采光”。每一个房间都拥有至少一个采光面，真正做到阳光平权。

在宁波户型全明已经能打A+，但翡丽和鸣的功力不止于此，它还要将采光、通风做到极致，让阳光照进家里的每一寸空间。

*后的“隐藏彩蛋”，是这款约144㎡户型对私密性的精准拿捏，不仅做到”一梯一户“，居然还是双玄关配置。

仪式感、安全感拉满的同时，玄关入口处的百变空间，也可以用来贮存日常杂物。

平心而论，这款挑不出缺点的约144㎡，可以基本锁定宁波年度神户型的TOP1！

建面约179㎡户型，示意图

更有实力的买家，则被建面约179㎡江山叠境所吸引。

这款产品有多耀眼呢，一层的公区主要由餐客厅组成，还带一间“老人房”，即便是三代同住也没有压力。

足够霸气的餐客厅，可以从容地放下一张六人长桌，周末节庆就呼朋唤友来家里聚餐、开轰趴，好不惬意。

二楼的豪华起居室规划了三个房间，尺度*为霸气的主卧南连一个小阳台，还带步入式衣帽间和宽绰独卫。

建面约179㎡户型，示意图

更大的惊喜是一个灵动地下室，你可以将它装成男主人的酒窖、雪茄吧，也可以作为女主人的瑜伽室、私人影厅。

被高压推着往前走的都市人，太需要这样一个与自己独处的空间了，它可以分*治愈生活上的小确丧。

盘点一下慈溪东部的供应，会发现大户型、类叠墅产品的供应量几乎为零，这也是为何，翡丽和鸣一亮相，就够吸引了庞大的改善、高改客群。

NO.4 | 肆

翡丽和鸣的示范区门口，停满了大小老板的豪车，他们迫不及待想要把关一下“新家”。

L先生是地道的观海卫人，也是一位私企老板，改善念头萌生已久，奈何板块内鲜少有他瞧得上的住宅。

“原本都打算买君宸府的二手房了，幸亏缓了一手。”L先生准备直接拿下约144㎡户型，只不过和他抱有相同念头的买家不少，想要买到心仪楼层，需要点手气。

示范区现场，还有不少衣着低调的高改家庭，他们的目标出奇地一致，那就是项目的下叠产品。

时隔许久终于等来的类叠墅产品，就像是一道“高改之光”，让这些高净值家庭心甘情愿地准备掏卡买单。

翡丽和鸣，示范区开放现场

我同成百上千个购房者们一同拥挤在热闹的示范区现场，与他们一同感受即将收获“理想之宅”的美好。

脑海里突然闪现北岛《过节》中的两句诗，一句是“所有钟表/停止在无梦的时刻”，还有一句，是“一位本地英雄/在废弃的停车场上/唱歌”。

所以啊，任何时候都不应悲观，即使是产品大倒退的时代，我们依旧能够等来像翡丽和鸣这样惊艳的乐章。

如今，翡丽和鸣示范区、样板间已经迎来盛大开放，这场“逐梦之旅”，你愿意赴约吗？

慈溪翡丽和鸣丨王炸款144㎡做五开间、面宽近17米

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