龙湖铂金岛丨老江东核心+天街超级商圈+双地铁（规划）TOD

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-11-07 11:04:27

近两年受疫情影响，全球经济遭到巨大冲击，为了促进经济复苏，各国掀起了一场史诗级的货币政策“大放水”！

比如近日央妈就“放水”了5700亿，以支持小微企业和维护季末流动性平稳，而国际上的货币放水尤以美国为甚，美元作为国际金融体系的核心货币，超发的美元直接导致全球通胀上行。

这是一个全球经济一体化的时代，中国也不能做到独善其身。那么货币放水、通货膨胀对我们的日常生活有什么影响呢？

*直观的感受就是物价上涨、钱越来越不值钱、购买力下降……

▲示意图

因此，城市的高净值人群应该如何跑赢通货膨胀呢？

相比不稳定的股票、基金，收益率低的银行存款等领域，选择拥有无限潜力的城市核心资产，才是多元化资产配置的明智之选。

中心城市、核心地段、优质项目是城市核心资产的特点，环顾这座城市，你会发现在宁波主城内居然藏着一个宝藏级投资臻品——龙湖·鄞州天街！

▲鄞州天街效果图

龙湖天街，可谓是投资风向标。

“一座天街改变一座城”，「龙湖天街」已经成为中国商业地产的超级IP，它似乎有着点石成金的魔力，落子之处都会成为板块的核心，开启城市吸金狂潮！

▲杭州滨江天街实景图

截至目前，龙湖已在全国布局超50座天街，在杭州、重庆、成都、上海等城市展现出超级影响力。

以离我们*近的杭州为例，今年9月19日，杭州·江东天街以招商率100%、开业率100%的亮眼数据正式开业！

开业三天客流量突破55万人次，销售总计近4000万，入驻近200个品牌，首次进驻江东商圈品牌超95%……（来源：龙湖商业统计）

这样的消费体验合力，让杭州·江东天街的入市意义不仅局限于填补板块的商业短板，更是实现了整个杭州城东生活的品质焕新。

▲杭州江东天街实景图

自龙湖商业在华东区的首座天街——杭州·金沙天街亮相后，龙湖已在杭州落子9座天街，待杭州·丁桥天街10月开业后，将会正式开启杭州的6大天街运营时代！

如今，龙湖多年的天街TOD经验转化为宁波实践，在宁波已布局3座天街，分别位于鄞州、海曙和北仑。

鄞州天街作为宁波首座天街TOD综合体，恢弘擘画约50万方超级商圈，集购物中心、商业街、小户型、大平层、高端办公等多元业态为一体。

未来天街开业后，必将以迅猛的速度改变宁波商业格局，开启宁波商业新篇章！

从龙湖天街之前的布局来看，每座天街都有一个共同点，那就是地段足够核心。

鄞州天街择址宁波江东心，这里是全宁波人口较为集中的区域，项目周边有龙湖·天曜、江山万里、春熙潮鸣等几个大中型小区，约5公里范围内覆盖近50万常住人口，消费人群高度集聚。

▲项目区位图

目前老江东板块住宅价格5万+（来源:安居客），算是宁波传统的豪宅区，寸土寸金，周边社区客群高端，拥有稳定旺盛的高端消费力。

值得一提的是，板块内的交通、教育、医疗等配套均已完善，唯一欠缺的就是大型商业综合体，等到天街正式开业后，如此大体量TOD综合体的消费吸引力不言而喻。

该项目还是宁波罕见的双地铁（规划）TOD商业综合体，已开通的地铁3号线与未来的6号线（规划），在明楼站交汇，将吸附全城海量客流。

▲铂金岛客流动线图

项目还与省级大战略宁波文创港隔江相望，唱好杭甬“双城记”落实了打造以甬江科创大走廊为主轴的创新带的重点任务，随着产业与人才的不断导入，项目未来发展潜力不容小觑。

难以复制的地段优势，加上龙湖天街IP的超级影响力，鄞州天街俨然成为宁波时代封面上的核心优质资产代言者。

众所周知，天街购物中心内的商业均为自持，仅约10%天街商圈铺可售，那就是龙湖·铂金岛，稀贵难得的铂金岛商铺也早已成为城市核心资产投资的爆款！

▲铂金岛效果图

比如杭州·滨江天街铂金岛，在销售上更是缔造了单价10万+、一单1亿的商业投资传奇（来源：独立评房）。

在龙湖地产命名体系中，只有依托于天街购物中心的优质商铺才可得此命名，所以自鄞州天街铂金岛亮相以来，一直是投资者们眼中的“香饽饽”！

▲示意图

铂金岛在业态规划与天街购物中心形成差异互补，共享商圈繁荣，给与商铺旺盛人气，“开业即醇熟商圈”也让投资更为稳妥。

并且铂金岛商铺可以实现24 *无间断经营，填补天街夜间“档期”，可充分激发商铺价值。

▲铂金岛效果图

铂金岛商铺建筑面积约20-200㎡，灵动空间可分可合，而且部分商铺可做餐饮，相比普通商铺人气更旺，投资潜力更上一层楼。

令人欣喜的是龙湖天街还有专业的招商团队全程护航，可有效缩短商铺的空置期、养铺期。

如今，龙湖宁波“双天街”招商已正式启动，鄞州天街预计将于2022年第四季度开业运营，天街生活马上将会兑现。

老江东核心+天街超级商圈+双地铁（规划）TOD，无不彰显着铂金岛的无限发展潜力，抢占天街资产，已成为开启财富先机的重要捷径。

▲鄞州天街效果图

除此之外，龙湖·天曜上城建面约40-60㎡的天街小户型同样人气爆棚，毕竟不限购、不限售，首期付款仅10万起！

下楼即享天街繁华，包罗万象的综合体生活，俨然已是当下流行的生活方式。

难能可贵的是，约4.7米的层高赋予了空间更多可能性，宜租宜办宜投资，可谓是低总价进阶天街业主的超值“入场券”！

龙湖铂金岛丨老江东核心+天街超级商圈+双地铁（规划）TOD

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