宁波奉化豪宅丨绿城凤麓和鸣，坐拥一线江景，享受繁华中的静谧

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-10-12 14:16:45

建面约258㎡样板房阳台实景图

NO.1 | 壹

打开今年奉化楼市的成绩单，不由得感到一丝魔幻。

因为高高挂在榜首，成交金额一骑绝尘的项目，不是往年千人摇的“网红盘”，也不是不缺货的文旅大盘。

而是站在奉化城市原点，举手投足皆是豪宅风范的绿城•凤麓和鸣。

RADS的数据报告中，凤麓和鸣以无视周期的姿态，卖出了震撼业界的成绩。

华星研策统计的数据也证明，7月份凤麓和鸣还以4.3亿的总销售额冠绝宁波，遥遥*我们熟知的水岸春晖、江汇城，amazing！

凤麓和鸣人气爆棚

为什么在奉化市场中，均价高的凤麓和鸣，却可以成为“逆流而上”卖得这么精彩？

首先从市场大环境来讲，这是非常符合今年行情的现象。我们来看克而瑞公布的一组数据。

2021年，157个重点监测城市里，总价1000万以上豪宅累计成交24451套，相较于2019年同期增长了97%，将近一倍！

上海、广州、深圳、杭州，包括宁波市区的顶豪今年都卖到飞起，南京总价3000万以上的顶豪成交套数甚至是2019年的4倍。

很明显，经济优越的城市中，手握财富的人都在买那些*梯队的好房子。

凤麓和鸣生活馆实景图

另一个重要的原因，当然是因为它流淌着绿城的高端基因。

从玫瑰园到长汀云庐，绿城为奉化带来了各个阶段的代表作，不夸张的说，每一个奉化人都有成为“绿城业主”的梦想。

而这一次，凤麓和鸣出现在奉化的城心，不仅是绿城一次疯狂的自我超越，也是奉化豪宅天花板的巨大进阶。

因为它对标的模板，就是杭州老十门内，引发全国同行前去朝圣的“豪宅教科书”——凤起潮鸣！

NO.2 | 贰

“在主城区，绿城需要新的典范，这就是潮鸣的战略意义！”

这是当年凤起潮鸣案名发布会上，绿城杭州公司总经理掷地有声的一句宣言，很朴实很热血。

凤麓和鸣也是一样，这是绿城在奉化的新典范、新战略，它将代表宁波奉化天花板产品力，供全世界欣赏。

两个看上去相似的案名，都是讲述了地块的历史文脉，一个攫取了杭州老十门凤起路和潮鸣寺，一个藏进了百年奉化*的峥嵘风采。

凤麓和鸣生活馆实景图

两个作品也都站在城市的原点，坐拥一线江景，享受繁华中的静谧。

“凤起潮鸣不是奢侈品的堆砌，而是安宁优雅的生活状态。”为了将项目呈现得更好，项目前期就开了不下500场评审会。

而同样顶着“凤”系作品光环的凤麓和鸣，也在产品规划的过程中，对产品细节改了又改、精进再精进。

凤麓和鸣外立面示意图

比如一脉相承的极简外立面，大面积玻璃搭配高端铝板，承袭国际建筑大师扎哈·哈迪德的流体美学，让整座建筑轻盈如流水，美得不可方物。

大面的落地窗，其间穿插着纤细的竖向窗棂，仿佛是一只无边框的手机，充满了时尚感。

非对称曲线设计，让整个建筑拥有了轻盈向上的张力。

沿县江的西侧，顶部采用退台设计，既呼应了江岸线，又巧妙打破了建筑传统的平衡感，形成了独特的后现代主义立面美学，十分具有“地标意义”。

凤麓和鸣沿江透视图

就像法国著名设计师皮埃尔·巴尔曼所言：“时装是行动的建筑”，灵动华美如凤麓和鸣，又何尝不是建筑的艺术？

凤麓和鸣宅间景观示意图

相比于普通的楼盘，凤麓和鸣的景观妙笔在于，设计中都透露着人文关怀。

高层、洋房两边区域动静分离，沿着东西横向的风景轴线走到江边，或沿着南北向的动线散步抵达历史文化长廊，浸润百年奉中的故事。

洋房部分的实景园林已经呈现出来，以“园抱屋，屋抱院”的庭院式景观手法，将三层植被和水景相互融合，十分现代高级。

还有珍贵的乌桕树、榉树、红叶李、金桂，都体现了园区的尊贵和大气。

凤麓和鸣景观实景图

675㎡+90㎡的水溢无边泳池，更是绿城生活美学中浓墨重彩的一笔。

凤麓和鸣泳池效果图

近2个篮球场大的场地里，溢满了湛蓝的水，镶嵌于凤麓和鸣正中，远远望去，就像一块蓝宝石置于绿丝绒之上，将满未满、似溢未溢，满是高级感。

NO.3 | 叁

更令人拍案叫绝的是，*近凤麓和鸣开放的实景样板房——建面约258㎡AIRCASA。

*眼的“独立电梯厅”，就为这款产品拿下了一个高分。

因为在这几年的宁波豪宅市场中，真“一梯一户”几乎绝迹，其他设计都无法充分为业主提供尊贵感、舒适感、安全性、私密性。

而未来住在凤麓和鸣大平层，业主只需刷卡就能轻松到户，不需要忍受尴尬的对视和寒暄，在宁静中极速上下楼，体验不输别墅。

电梯间和楼道也不会被左邻右舍干扰，室内室外有一个礼仪性的过渡空间，让生活更优雅得体。

建面约258㎡样板房客厅实景图

建面约258㎡样板房厨房实景图

室内是毛坯交付，但这款AIRCASA样板房嫁接了CCD的高级原创设计，一家曾服务过纽约one57、伦敦海德公园一号等顶豪产品的世界TOP3室内设计公司。

设计与空间的魅力相乘，让它几乎完美呈现了什么是“豪宅的生活场”。

进门的玄关，可以挂上价值不菲的艺术品，也可以是孩子美术课的创意作品，都是生活趣味的展示。

动静分离的设计，也非常符合奉化富人们的社交需求。

朝南设计了3个卧室，其中两个是套房，实用度非常高。配置“四件套”卫生间+双衣帽间的主卧，实在让人难以抗拒。

当然，因为项目是毛坯交付，未来使用空间还存在着无限可能。

建面约258㎡样板房主卧衣帽间实景图

建面约258㎡样板房主卫实景图

另一侧建面约68㎡的超级餐客厅，搭配270°通透的大玻璃窗，瞬间气场全开，让人忍不住发出一句“哇哦”。

这款大平层的优势在于，它极大的拉长了进深，将客厅、餐厅、中西厨房元素组合排布在一条线上。

这是一个重要的排布逻辑：将公共区域*程度的组合在一起。你站在公共区域的核心，朝哪个方向看都是有空间感的，完全不会压抑。

两面全屏的玻璃巨幕，利用光照和自然的呼应，让室内仿佛漂浮在空中。

根据科学数据显示，相较于一般的房子，这样270度的观景设计能增加约37%的光照面积，空气流动率增加1-1.2倍。

建面约258㎡样板房270°阳台实景图

惊艳的是，两侧落地窗外还连接着270度弧形环幕阳台，两边面宽加起来有近20米！

这种“一层一世界”的现象级观感，放眼整个宁波也是凤毛麟角。

上一次出现这样的转角阳台，还是东部新城某标志性豪宅，虽然不是弧形设计，进深也比较小，但现在市场价都要1500万起步了。

凤麓和鸣不仅增加了阳台弧形转角的工艺和美感，而且加宽加大了使用面积，打造一个空中花园+一个空中健身房，真的是人间理想。

难怪，就连看多了豪宅的宁波富人，也要赶到凤麓和鸣现场沉浸式体验一番。

NO.4 | 肆

他们体验的不仅是宁波天花板级别的大平层，还有从这个阳台看出去的城市风华，四下皆是奉化*瑰丽的资源。

100年前，大文豪福斯特就在《看得见风景的房间》里写道：“窗外风景，决定房子的价值。”

房地产江湖中，优秀的产品，上限满格大致能给到7分。

因为再好的产品，只要开发商足够有心、肯投入，其实都能复制。但是，地段+资源，却不能复制。

凤麓和鸣能成为“奉化里程碑豪宅”，离不开这片土地天生自带的基因优势。而这款建面约258㎡，将优势集中展现在大家眼前。

建面约258㎡外立面部分实景图

想象一下，站在落地窗前眺望，*重景是城市阳台和绵延千米的滨江公园，一重重绿意，一树树青翠。

第二重是横陈的县江江景，浩瀚的江面，一年四季，朝晖雨雪，气象万千。

270˚的一线环幕视野，全时段大屏上映县江的潮涌之美。

第三重是奉化核心的繁华，白天一座座摩天大厦在阳光下闪耀，夜晚，隔壁热闹的万达广场、体育馆、岳林文化广场，呈现出一派流光溢彩的璀璨。

满目兴盛中，一种站在城市原点的情怀油然而生，世界也在眼前铺展更恢弘的图景。

奉化万达

县江夜景

就像汤臣一品的业主生怕错过收藏黄浦江一样，奉化的名仕新贵难以允许自己错失县江大平层。

毕竟无可复制的江景资源、价值难以估量的城心地段，才算是城市不动产中的高级资源。

诞生于百年奉中原址之上，将这两者集大成的凤麓和鸣，本就是名画一般的存在。

再加上建面约258㎡逆天的产品力，“入住地标大平层”的诱惑，难免引发了宁波富豪们的争藏盛况。

NO.5 | 伍

但是，能拥有凤麓和鸣的不止有塔尖的那一拨人，还有许许多多热爱生活、追求理想的普通人。

不像单价10W+/㎡的杭州凤起潮鸣，也不需要东部新城凤起潮鸣千万级的总价，做凤麓和鸣的业主，*门槛还不到200W！

因为这栋包容万千的豪宅坐标系里，除了有建面约258㎡的天幕大平层，也有建面约110㎡、129㎡、139㎡的高层产品。

2字头的总价，对于首置群体来说实在太幸运了，轻松坐上绿城业主的“头等舱”！

凤麓和鸣鸟瞰示意图

马上，项目即将加推3#、28#新批次房源，建面约258㎡无界江景洋房已经开放了样板房实地品鉴的“预约通道”，还不赶紧去打卡！

宁波奉化豪宅丨绿城凤麓和鸣，坐拥一线江景，享受繁华中的静谧

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