奉化方桥当红新城，凤悦印湖 | 凤首启新章，宁波生命科学城

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-09-27 16:42:11

NO.1 | 壹

上午八点半，这座新城的各个角落都散发着勃勃生机。

中央公园草长莺飞，刚晨练完的爷爷奶奶们，打算去隔壁的菜场采购一些海鲜和蔬菜，晚上大孙子放学得好好补补。

上师大附属实验*响起了清脆的上课铃声，“厚德博学”四个大字被清晨的阳光投射在地面上。

机场路高架上川流不息，双向6车道被大车、小车塞得满满当当。

飞驰而来的地铁3号线，进站后缓缓停车，“叮咚，方桥站到了，请到站的乘客有序下车。”

地铁楼市君摄

没错，这就是刷屏网络的奉化方桥当红新城——宁波生命科学城。

今年是生命科学城“三年起势、五年成城”的关键年，城市面貌已经肉眼可见地焕然一新。

*、公园、地铁、文化馆等各类配套纷纷落地，成熟的生活场已酝酿而成。

产业引进与城市建设同步进行，许多重磅的“大健康产业”项目接连签约。

比如总投资约8个亿的奉盛国际医疗健康管理中心、妙健康数字2030宁波城市总部等等。

生命科学城效果图

可以说，宁波生命科学城的速度、效率、品质，都是其他新城望尘莫及的。

就和新加坡的one north、上海松江新城、杭州未来科技城等“大城传奇”一样，生命科学城也是城市发展和产业升级两条战略需求的交织点。

宁波向南势不可挡，大健康产业也是城运大计，高起点、高规划、高格局的新城自然是未来可期。

如果有人问，宁波的下一个东部新城在哪里？生命科学城必然是高票当选的答案。

生命科学城效果图

三年来，它的每一步都走得扎扎实实。

*年，以“城”为主体，把握城市运营方向；第二年，以“产”兴城，助推产业升级；第三年，以人为心，实现区域功能和城市活力全面提升。

今年是“三年起势”的决胜年，中国金茂还拿下了65号“商办航母”地块。

作为生命科学城的一级开发商，金茂正在以一种更具前瞻性的方式打开城市新的生长极。

这个项目依托方桥地铁站，集结了金茂汇购物中心、甲级写字楼、金茂酒店等多种业态，以一流TOD综合体持续释放城市未来生命力。

有了这片地标，生命科学城也正式进入“大城时代”！

NO.2 | 贰

从起势到成城，生命科学城即将迈入下一个更有能量的阶段，就缺一座划时代的、里程碑式的人居作品。

绿城金茂·凤悦印湖，应运而生。

这部作品意味着什么呢？是生命科学城崭新的开始，是方桥进入“自住时代”的*盘，是无数宁波人可以看到的未来。

通俗一点讲，均价2.3W/㎡，就可以入住下一个触手可及的“东部新城”！

东部新城实景图楼市君摄

更何况，这还是全板块站位*的地段，没有之一。

就像是东部新城的宁波中心，基因决定了它的天生不凡，出场即巅峰。

项目所在的地块，就是今年上半年土拍时，被全城瞩目的生命科学城第68号地。

项目区位示意图

从三个维度感受一下这个项目的地段有多强悍。

首先，它就位于金茂耗资约20亿元（引入外资4000万美元）打造的地标综合体旁，和高端写字楼、酒店、商场一起，成为封面中的一员。

地标综合体营造的一切便利、精致、荣耀，未来都是凤悦印湖业主的日常。

其次，这也是距离方桥站*近的项目之一，对于生命科学城来说，地铁就是大动脉一般的存在。

生命科学城效果图

比宁波中心还厉害的一点是，凤悦印湖还享受着城市内稀缺的自然景观资源。

项目紧贴着约2.5万方的中央公园，西北角是大型中心湖水景，北侧、西侧还有两条自然水系环绕。

就像鄞州公园两侧豪宅一房难求，明湖板块千万级豪宅也能日光，城市里的“绿肺”资源已经越来越抢手。

临水而居，与林共生。凤悦印湖正在重塑宁波未来的人居样板。

NO.3 | 叁

*的地块，想要成就伟大的作品，还需要有实力、有审美、有大局观的房企。

看到操刀凤悦印湖的是“绿城+金茂”这对王者CP，所有人都可以放下心来等待惊喜了。

从上海金茂大厦到长沙梅溪湖新城再到生命科学城，金茂在城市运营方面引领行业，打造出一座座时代标杆，推动着城市区域的迭变。

绿城有多强更不必赘言，公认的住宅产品力天花板，深耕宁波十七年，没有错过城市的每一个高光时刻。

长汀云庐实景图

绿金CP此次在生命科学城的联动又有一些不同，因为这是一次在“主场”的大秀。

金茂用一级开发者的姿态推动板块生长，形成正循环的能量环。二级上，绿金CP一起发力打造标杆人居作品。

在此之前，生命科学城仅有3个新盘，其中金茂打造了宁南金茂悦，绿城打造了桂语朝阳，他们都对板块有清晰的认知解构。

两大巨擘的倾城之作，会有多惊艳？

生命科学城效果图

整个项目体量有近17.4万方，由12栋高层组成，围合式布局气场超强。

建筑保持着绿城一贯的高端范儿，从外立面看就长了一幅“地标脸”，线条简洁明快，整体更具通透感和国际化。

景观方面，项目与西侧的滨水绿地遥相呼应，打造出共享式开阔的人文景观。

在绿城物业的运营下，未来每一位业主都能平等享受景观，沉浸人性化住区生活。

建面约108-139㎡的主力面积段，也为众多首置、首改群体提供了“刚刚好”的选择。

NO.4 | 肆

可以说，凤悦印湖是标志着方桥真正进入“自住时代”的里程碑项目。

虽然如今楼市热度下降，方桥市场渐趋理性，但从长远来看，投资客退场对于板块来说是好事。

方桥在上升期的过程中，需要更多有自住需求的人涌入，才能与生命科学城的产业、配套、好房子形成一个正向的活力磁场。

而且事实也证明，新政之后，方桥的新盘受到自住刚需的认可度很高。

生命科学城效果图

不光购房者对方桥依然买单，官方也用实际行动证明了板块未来可期。

比如今年发布的十四五规划纲要中，明确将“奉化宁南”列入了精品建设的六大重点板块中，实行南融发展战略，推进基础设施建设，增强引领作用。

4月，奉化在方桥开工18个重大项目，总投资109亿元，涵盖了产业提升、城市更新、交通设施、民生保障等多个行业和领域。

在面对优质地块推出时，大牌开发商依然会毫不犹豫地选择拿下，比如鏖战几*、刷新了地价的凤悦印湖地块。

生命科学城变迁实景图

无论开车行驶在机场路高架，还是乘坐地铁3号线，路过方桥时总会忍不住感叹一句：“真是生机勃勃啊。”

数十台大型机械在日以继夜地工作，住宅、*、医院、综合体、各类城市配套都在努力生长。

如果说两年前进场生命科学城的人还需要想象力、信念感，那现在只需要用一点点时间，与它共创传奇。

均价约2.3W/㎡，住下一个东部新城，这就是宁波给予年轻人的温柔。

更何况凤悦印湖的业主，收获的是超级VIP体验。本月19号，项目鄞州万达展厅正式开放，一起去看看吧！

文：左耳朵图：综合整理

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