宁波“改善楼盘”新房供应开闸，北仑纯新盘即将入市

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-09-25 09:56:44

本周共有9个楼盘正在/即将开启登记，其中正在认购的有2个，分别是位于鄞州的绿城·春熙云镜和绿城·云栖桃花源。

根据价格来看，这批次待认购的楼盘多以改善楼盘为主，主力户型为大户型居多，3W+以上的新盘就占了4个，分别是位于鄞州的绿城·滨河鸣翠、置地中心·悦府、万科·沐拾和位于海曙的江上印，位于北仑的纯新盘为奥克斯·悦云庭，据悉限价约2字头。

绿城 ·春熙云境

鄞州区沧海路与输光北路交叉口

参考均价：36293元/平

春熙云境位于JD08-D1-2（江南公路地段）地块，紧握甬江科创大走廊和宁波拥江发展这两条精彩故事线。

总建筑面积约11万方城市住区，复合了11幢云境著品和约3500㎡开放商街等业态，以江岸生活+时尚焕新为主基调，集合公园、商业、教育、交通多维度资源，缤纷共悦，呈现缤纷生活的精彩万象。

商业与住宅的垂直分布，面向城市打开“对景城市，共融自然”的便捷活力中心，还原生活的本真，共同构建都市活力剧场，焕新潮流都会生活方式。

绿城·云栖桃花源

鄞州区东钱湖大道与玉泉南路交叉口

参考均价：27967元/平

绿城·雲栖桃花源位于东钱湖新城核心区，东至玉泉南路，南至环湖西路，西至紫金中路，北至钱湖大道，项目东北侧为12幢洋房和9幢叠墅。叠墅全部沿河而建，居住舒适度上佳。产品为下叠和上叠，空间利用效率和私密性极佳，共计104套，数量稀缺。总出让面积187210㎡，容积率1.0-1.11，共计413套房源。洋房为全6层产品，全装修交付，面积段89-127㎡，一梯两户，共计309套。

项目以东、以南均为河流，以西多为农田，以北近东钱湖大道。除现有的轨道交通出入口，未来南北两侧均有出入口，以北为东钱湖大道，交通便捷。附近的地铁四号线已通车，距离小洋江站约1.1公里，距离东钱湖站约1.3公里。以东相隔玉泉南路，是中谷度假酒店、钱湖国际景悦府、东钱湖行政服务中心等，除了小区内部规划的净菜场和邻里中心，3公里范围内有东钱湖菜场、东钱湖中心*、钱湖医院等。

绿城 ·滨河鸣翠

鄞州区宁波市第七*向南700m（原蔬菜市场地块）

参考均价：36926元/平

绿城•滨河鸣翠正位于“滨江品质建设区”，项目总建筑面积约20万方，规划14幢高层住宅，总户数约903户，主力户型建面约140-260㎡。

项目具体位于金家一路与周宿渡路交叉口西南方向。周边宁南北路、天童北路、嵩江中路等干道交织，畅达城市各区域；南侧南环高架与杭甬高速横贯而过，快速沟通甬城内外；直线约800米即是轨道3号线一期锦寓路站，垂直高效的交通路网，出行高效便利。

置地中心·悦府

鄞州区轨道4号线兴宁桥东站

参考均价：40035元/平

项目位于三江口核心区，为奉化江沿江*界面，4号线兴宁桥东站地铁上盖。

由宁波轨道交通+华润置地倾力开发的大型滨水TOD综合体，涵盖酒店、购物中心、写字楼、主题商街、绿地公园及高端住宅。依托华润置地+宁波轨道交通强大的开发及运营能力, 打造宁波全新城市坐标，迭代三江口，定义宁波城市封面。自带建筑面积约2.5万方精品购物中心、建筑面积约8000方主题商街。

万科·沐拾

高新区清水桥路与科兴路交汇处

参考均价：35675元/平

▲图片来源：楼盘网

万科·沐拾位于高新区清水桥路与科兴路交汇处，地理位置十分优越，融合建筑、景观、公园一体化设计后的沉浸体验，呈现富裕教育、滨水生活、公园活力、高端人居、繁华街区五大类场景，以复合居住形态，营造更为高效的生活体验。

荣安·春和汀语

北仑区小港小浃江路与浦山路交叉口

参考均价：21500元/平

荣安·春和汀语，由百强上市房企荣安匠心筑造，位于宁波小浃江路与浦山路交叉口。未来轨道交通6号线规划在地块东侧500米内设置长山村站，交通出行便利十足。

周边享有小港中心商场、甬晟商场、以及在印象里等商业购物场所，坐享一站式购物娱乐生活。作为未来焕新东城品质的置业之选，匠心规划11幢建筑，建面约93-97㎡水岸首排，全装瞰景高层，荣安·春和汀语打造一处不离繁华的静谧滨水生活区，难得江景小户型，尽享一线风光。

奥克斯·悦云庭

北仑区滨江新城江南中路与经五中路交汇处

待定

宁波·奥克斯山悦云庭项目位于宁波北仑区滨江新城启动区，链接宁波与北仑中心城，已有建成及规划中的高速铁路、高速道路及轨道交通连通周边各区域。

地块北靠江南中路，西侧为陈山西路，东侧及南侧为规划道路，紧邻地铁6号线，交通便利；周边有海港经济创新中心、高端人才创业基地等丰富的产业资源。

凤麓和鸣

奉化岳林大成东路与桃源路交汇处

参考均价：22451元/平

凤麓和鸣基于奉化*原址而建，项目地处奉化核芯，紧邻奉化母亲河县江、两岸生态公园环伺；项目集结城市优质资源、地脉、文脉于一体；周边万达广场、华信商圈、岳林文化广场、银泰城、金钟广场、奉化体育馆、奉化龙津实验*、奉化岳林中心*、奉化实验*等鼎成2公里全维城市配套圈。

中心仰止，天下凤鸣。凤麓和鸣承续百年奉中的人文厚韵，匠心构筑宁静、当代、高端的人文精神家园；项目规划打造建筑面积约113㎡-248㎡东方美学著品。

江上印

海曙区鄞奉路与段塘东路交汇处

参考均价：37774元/平

江上印是由保利集团旗下的保利置业以及雅戈尔置业联合打造旗舰版江景豪宅项目，项目占地约5万方，总建约17万方，其中住宅总建约11万方，容积率为2.7，绿化率约30%。项目规划建造14幢建筑，10幢高层、4幢中高层以及约5000平方米独栋商墅，住宅总户数827户。

作为保利&雅戈尔联袂打造的三江旗舰版作品，除了拥有别具一格的建筑外观之外，整个园林采用“核心景观组团+全龄模块+宅间花园+礼仪入户”的概念作为设计理念，结合周边绿地打造城市共享的艺术公园，通过业态空间的叠加和互动，让业主获更丰富的体验。

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宁波“改善楼盘”新房供应开闸，北仑纯新盘即将入市

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荣安春和汀语