宁波双地铁楼盘丨鉴一境繁华，观三江锦绣 | 美的保利君兰锦绣

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-09-24 15:39:42

美的保利 · 君兰锦绣

曾经-这里是蜿蜒曲折的入海港湾，也是连接南北的交通要塞。车站、港口是工业文明留在这里*为深刻的烙印。厚重而丰富的文化资源，让这片土地成为难得的文创宝地。

如今-这里已成为甬江科创大走廊的重要组成部分，将通过提升功能品质、集聚人才、导入新兴产业，成为宁波城市建设的新地标、新平台。

未来-这里将成为“国际级滨水岸线3.0”生活图景的区域。历久弥新的三江口，乘风破浪的文创港。宁波的城市未来，在这里拥有无限的发展可能，让人为之期待与憧憬。

而选址于孔浦片区——宁波千年中心三江口畔，更是重心中的核心。

阿里云、滴滴、字节跳动等企业相继入驻的文创港，以高能级资源集萃，展现迈向国际都市的“硅谷”雄心。

向南跨过中兴大桥是东部新城、高新区，向东是大学城，并拥有逆天的“双地铁”配置，各类配套资源3.5公里范围内一应俱全，足以担当文创港C位。

繁华是通往财富的道路，而新的规划，是更舒适的居住环境的未来。

从老海曙到东部新城，再到文创港，城市发展重心的偏移，也意味着新一代高端住宅的到来。

宁波*新的高端住宅时代已经来临，各路房企都在抢占这个机遇。

美的置业，智慧地产标杆房企，携手央企保利置业，诚意满满，带来高端“君兰”系列产品。

在美的置业的产品系中，君兰系向来是高品质的口碑代表，在业内有“高端住宅标杆”的美誉。

在2020（第三届）乐居财经年度论坛上，君兰系在多维度评估下，以品牌价值38.77亿元荣获《2020年中国匠心美宅产品系品牌价值10强》。

这一切荣耀都归功于君兰系产品从选址、规划、景观、户型、精装乃至专业服务的全方位精细研磨，无不体现出对城市精英居住品质的完美复刻。

那么美的置业&保利置业是如何以“科技、匠心”来致敬这片代表着宁波顶尖精英之地的呢？

项目容积率2.2的前提下，我们放弃了更高货值的高低配楼栋布局（意味着建筑密度的增加，公共空间被压缩），而是由17栋14-18层的小高层组成，为公共绿地让出更多的空间，给生活更多呼吸的距离。在这个寸土寸金的城市中，我们选择逆向而行，只因“品质、舒适”是我们终极的追求。

不仅如此，我们在* 佳朝向的基础上，与专业工程师合作，经过数次模型搭建、专业日照和气流软件模拟，*终确定楼栋的* 佳位置，让每一栋、每一户都能拥有*舒适的采光和通风条件。

城市住宅的采光和通风一直以来是城市建设者的痛点，我们用专业与科技手段，让这一切不再是奢求。

当代的居住需求是在物质和精神层面上都能张开双手拥抱生活。

站在人类生命全周期角度，我们开发出能满足各年龄段儿童、青年、老人的活动空间全龄段“多功能”社区公共空间。

无论你是热闹社交，还是深宅社恐，都能在这里找到共鸣。

归家，是一次与纷繁世界的割舍，是一场为再次扬帆的蛰伏，更是生活仪式感的*体现。

我们打造“五重归家体系”，让归家之旅成为一场感受尊崇礼仪的旅行，让每一位业主于此享受到生活渐进的美感，完成从身体到心灵的归属。

一重归家 — 市政界面：心灵洗涤

二重归家 — 入口空间：镌刻品质

三重归家 — 中庭空间：惬意修心

四重归家 — 宅间空间：动静佳宜

五重归家 — 入户空间：圆满回归

更大的窗地比，带来更好的采光与通风，同时也意味着建造成本的增加。君兰系产品一开始便是带着使命而来，楼栋正立面设以大量玻璃，通透轻盈，高端气质不言而喻。

同时，让立面可以尽可能多的增加玻璃的面积，能让我们精心的布局* 佳通风采光布局完美发挥其优点。

从20世纪至今，乔治·莫兰迪(Giorgio Morandi)的作品历久弥新，而今更愈发被追捧。他的作品中所使用的灰色调给人以极温柔的精神慰藉，被称为“高级灰”的典型代表之一。

君兰锦绣花园自建筑规划设计之初，就怀揣城市塑造美学建筑的雄心与抱负，希冀在江北文创港板块刻下属于美的置业的独特符号。

君兰锦绣花园采用现代极简主义风格，高级灰外墙搭配大面的玻璃窗和玻璃栏板，凹凸有致的层间凹缝，远远望去，出类拔萃的高颜值立面，将板块界面和气质提升到了全新的层次，打造*城市的建筑封面。

两家房企都在宁波有十年左右的深耕经验，美的置业更是每年与业内高端机构合作，全方位研究宁波本地的居住需求，由此打造建面约98㎡-132㎡的黄金户型。

在有限的98㎡中，我们做到了三开间朝南、三房两卫、独立玄关、全明卫生间、U型厨房、宽敞阳台+双飘窗、LDK一体厅、动静分区、干湿分离……这些传统住宅中120㎡以上才具备的优点，我们一个没有落下。你能想到的所有居住需求，在你想到之前我们就为你想好了。

在上述98㎡接近完美的户型基础上，118平方米带来的是更加宽敞的各个功能空间，阳台增加到近7米的长度，“景观跑道”般的身心享受。

更加惊喜的是，部分户型居然配置了独立电梯入户的高端体验，直接拉高了市面上中面积段的硬性配置。

我们又加大了力度！直接把开间扩到四开间，四室两卫，面宽高达13.4米。6.8米的景观大横厅+同长的“景观跑道”大阳台，入户便是视觉的震撼。玄关长达2.8米，营造入户花园般的静谧与奢享。

部分户型从专梯入户那一刻起，理想生活的美好画卷便展开在你眼前。

· 结语 ·

作为未来城市界面的重要节点，美的保利•君兰锦绣以拥抱未来的姿态、对美学与空间的极致追求，为老城区带来内外兼修的生活品质提升，并将成为刷新城市天际线的崭新名片。

一个城市的记忆，代表着城市的过去，更孕育着城市的未来。

让生活变成一场寻光、沐光的旅行，为您开启属于自己的时光轨迹。