如何看7月6日宁波市四部门联合出台房地产调控新政？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-01 16:26:37

7月6日，宁波市资规、住建、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），对当前我市偏热的房地产市场进行“降温”，有力保障刚需，坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展。

　根据《通知》要求，限购区域范围调整为北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路所围区域。

效果明显没什么用了。

宁波楼市2021年7月*周数据出炉，其中：
一、宁波房价从27077元变为27385元，本周上涨308元，开始上涨。
二、宁波楼市近三周在售二手房数量为48851套，50185套，50866套，持续上涨。

宁波那帮炒房客也太猛了，不知道这周宁波楼市是属于下跌后的波段反弹，还是宁波那些炒房客不死心，决定再继续炒一波宁波房价。只是彭叔觉得这一轮宁波房价真的涨得太久了，从2016年开始的，一直涨到现在，如果把宁波房价拉长来看，这个涨幅几乎都和美股是一样的了，一直在走高。

现在宁波楼市中还有不少炒房客认为宁波房价至少还能上涨5到10年，而且每年的涨幅在10%到15%，彭叔按照他这个涨幅算了一下，如果真的能按照这个年涨幅走10年的话，那么10年后的宁波房价大概能在8万到10万一平，大家觉得这个可不可能？宁波房价十年后能达到8万到10万一平。

像这种有点正常思维能力的人都不会信的话，宁波居然还有不少人相信，宁波房价想要平稳着路，彭叔感觉有点难。