重磅！海曙天街与在建地铁8号线接驳方案敲定，龙湖建发雄起

来源：吉屋网发布时间：2021-07-21 11:29:37

1st

*近一条重磅消息让海曙人民沸腾：

宁波轨道交通公司、海曙区轨交建设中心、龙湖集团三方日前达成合作协议，规划在建地铁8号线南苑站出入口之一将设置在海曙天街东侧，并通过下沉广场与天街连通，未来可由地下通道*地铁。（具体以政府实际审批为准）

至此，让海曙人民心心念念的海曙天街与在建地铁8号线接驳方案终于敲定！

海曙天街示意图

与此同时，就在上周，轨道交通8号线一期工程正式开工，8号线（在建）一期工程为东南—西北方向的市区线，未来将构建江北区、海曙中心区、鄞州南部新城整个宁波纵向快速走廊。

而南苑站正好位于8号线（在建）中间点位置，这将吸引强大的城市客流从南北汇聚与海曙天街的商业人气产生共振，围绕 海曙天街TOD形成一个新的“城市极”。

而在地铁8号线 （在建） 、海曙天街之上的龙湖中天·天玥 （备案名：天晟玥府） 则成为了这次利好落地的*赢家，是新城市极上的“璀璨珍珠"。

示意图

所有的一切都预示着，一场由天玥引导的高端潮流生活方式即将到来。

2nd

这很容易理解。

首先TOD是城市高端价值的风向标，是城市进化的必然。

日本知名规划师和建筑师、TOD规划设计领域专家渡边庄太郎曾说：“TOD反映的是城市规划和都市区规划，是映照城市文明的一面镜子。”

一方面，作为当下全球*前沿的开发模式，TOD几乎都能爆发强大的城际能量，驱动一个板块成为新的城市封面。

比如纽约高线公园TOD带动纽约湾区成为整个美国的经济文化中心；香港九龙TOD破局城市有限空间，引擎城市居住、商圈活力，香港新的富人区由此诞生，上海莘庄TOD一举带动上海近郊的莘庄成为上海都市副中心.....

示意图

可以说这些大名鼎鼎的TOD，已经成为了所在城市的 “超级引擎” ，集聚城市财富、优质资源、以及高净值人群。

另一方面在TOD之上的物业往往成为了整个TOD板块的“心脏”，构建起了这座城市的 “价值天际线” 。

国内*具代表性的例子就是上海莘庄TOD之上的TODTOWN，房价高达10万+/㎡，几乎与黄浦江畔的房子平起平坐。香港九龙站TOD天玺更是每平米卖到了120万元，成为世界物业的标杆。

作为海曙天街TOD之上的天玥，左手是海曙核心区的格局与未来，右手是高净值人群的财富与资源。

可以说，未来TOD所产生的大量高端价值都将赋予天玥。

3rd

其次，实现了海曙核心区高净值人群TOD“垂直生活”。

这两年TOD模式正在宁波兴起，海曙核心区虽然有多条地铁线穿过，然而大多数商业和住宅仅仅只是近距离靠近地铁，这并不是TOD，更不是以TOD为导向的新一代潮流生活。

事实上，只有地铁无缝连接商业与住宅，形成“垂直生活”，这才是真正TOD生活方式的终极奥义。

这样的生活模式海曙核心区其实一直算是空白，而现在天玥终于填补了这份遗憾。

地铁8号线 （在建） 、海曙天街、接驳工程、品质住宅在天玥形成了一个完美的闭环 。让这种“垂直生活”的TOD模式成为现实。

三江口实景图

垂直生活的精髓在于 “时间管控” ，这是宁波高净值人群梦寐以求的生活方式，便捷、高效、复合，毕竟对于他们来说，缺的不是金钱而是时间！

天玥如同一座充满未来感的"微缩城市"，我们可以想象一下：

早上起来，为孩子做一顿美美的早餐。差不多该去公司了，通过地下通道，直接坐上地铁，刷刷手机看一下今天的新闻，看到上班路大堵车，你会心一笑。

孩子晚上有足球赛，需要早点回家。安排好工作，坐上地铁径直回家，时间刚刚好。陪孩子练了会足球，来到天街吃上一顿孩子*爱吃的日式料理给他鼓鼓劲，所有的时间可以自己掌控，工作之余能有更多的时间陪伴孩子成长。

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而在周末，想与家人去购物中心过一个Family Day。在天玥，你只需要坐电梯来到地下室，就能直接到天街购物中心，不用停车更不用排队。去购物血拼、聚餐、看电影都可以按照自己的方式来，有了“慢”下来的节奏，才能真正体会生活的情趣。

这才是品质生活！所有出行都是步行丈量，没有城市的拥挤，只有一站式的精彩和多与家人的陪伴，时间永远是你自己的。

4th

再次，这是TOD高端生活方式引领者—— 龙湖的手笔。

作为TOD模式领域的专业开发商，龙湖有着丰富的经验，在城市重点区域，沿着地铁线路、城市骨架延伸结构去做TOD选址布局，与政府共谋，与城市深度交融，创造城市新的生活价值。

比如杭州，金沙天街，与地铁1号线金沙湖站对接；滨江天街，与地铁6号线江汉路站接驳；西溪天街，为地铁5号线蒋村站上盖；紫荆天街，与地铁2号线三墩站对接......

这里的每一个TOD站点都成为了杭州人民转念即达的欢乐入口。也接棒了武林门等传统商圈，引领了杭州人民新的生活方式。

滨江天街实景图

而且每一次天街与地铁的强强联合，瞬间成为板块的 “发动机” ，不仅会盘活整个板块的商业活力，更是激发了整个区域的无限潜力。

比如滨江天街，终结了滨江居民过江消费的历史，价值也是节节攀升，滨江天街住宅一开始的首开均价2.5万/㎡左右，如今的二手房挂牌价已达9万+/㎡。（数据来源：贝壳，数据截取时间：2021年7月18日）

我们更熟知的是去年大红大紫的龙湖天曜，凭借着天街TOD的强大影响力，不仅住宅清盘近50亿，更是重新定义了老江东的生活方式。

这就是龙湖打造天街TOD，营造高端生活的魅力所在。在天玥亦是如此。

5th

事实上，一切都变得非常清晰。

一旦8号线（在建）开通，海曙天街正式开业，你的生活方式将会发生质的改变。这可能只需要短短几年时间。

而现在，天玥住宅，或许就是把握这种未来生活潮流的机会。

龙湖中天·天玥鸟瞰示意图

天玥一直是海曙的焦点楼盘，也是众多高净值人群的心中所向。

除了拥有天街和地铁的加持，天玥的小区品质感也是匠心满满，龙湖移步异景，做出了大面积谧境园林。还打造了全龄段沉浸式活动主题空间和主轴三重归家礼遇，让生活充满幸福感。

龙湖中天·天玥示范区实景拍摄

一期20多亿之后， 目前天玥二批次马上加推，这次带来的主力产品还是区域内少有的高品质改善户型。

比如建面约145㎡户型 ，几乎为高净值人群量身定制。

四室两厅两卫的布局，超大的空间感，尺度在这一户型中被体现的淋漓尽致。三开间朝南，南向面宽达到了约12米，阳光可以肆无忌惮洒进来。

龙湖中天·天玥展示间实景拍摄

跑道式的双联阳台，尺度达到了惊人的约8.3米，不仅可以晾衣，更像*巨幕，映射着天街的灯红酒绿。

宽敞的独立玄关，让回家有了仪式感，四个房间的配置，你即使有二宝计划也游刃有余.....

这一户型是龙湖充分研究了高净值客户的生活习惯，洞察了其对于高端改善需求所需而精心设计的。并作为二批次主力户型为高净值客户持续推出。

龙湖中天·天玥展示间实景拍摄

不仅如此，在建面约145㎡户型基础上，天玥更设计了建面约170㎡户型，让高端改善生活全面进阶。

需要重点划线的是，天玥还不惜成本为高净值人群量身定制了奢华的升级精装，以国际奢宅趋势考究生活毫厘。采用了柏丽、唯宝、汉斯格雅等大牌德系精装品牌，这是很多“五星级酒店”的*爱，档次十足。

还专门为高端生活设计了一系列人性化细节，比如主客卫都采用了智能马桶，孩子和老人都能使用；又比如厨房、卫生间地面墙面都是陶板铺贴，比传统瓷砖更具档次又比石材好打理.....

所有的一切只为了更舒适的生活。（上述介绍仅针对升级装修，且不同户型交付标准可能不同，具体以双方签订的商品房买卖合同及升级装修补充协议约定为准。）

龙湖中天·天玥展示间实景拍摄

天玥一直人气满满，二批次启动后示范区人潮涌动，如今海曙天街与在建8号线接驳方案的确定+8号线（在建）的开工两大利好袭来，更是让项目变得炙手可热。

重磅！海曙天街与在建地铁8号线接驳方案敲定，龙湖建发雄起

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