你的资产正在缩水？那么就一定要懂得“价值为王”！
来源：吉屋网
发布时间：2021-07-16 16:38:30
“如何保卫资产，如何让手上的钱还值钱？” 这或许是现在宁波的中产们*关心的一个问题。
今年全球进入高通胀时期。7月9日，中国人民银行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，力度超乎之前预计，释放长期资金高达约 1万亿元 。提振实体经济的同时，也让国内通胀压力有所增加。
另一方面，房地产调控进入深水区，宁波两年内经历了多轮房产新政，你发现你之前在周边区域买的房子现在挂二手房突然就不香了，你只能选择降价出售。
可以说保卫资产是现在你必须考虑的一个资产配置的方向。有一种观点我非常赞同，“能抵御通胀的资产只有两种，一种是高科技公司股权，另一种是核心城市优质不动产。”
对于绝大多数人来说，*种可遇不可求，只有第二种才是YYDS （永远的神） 。
而我认为，如果能够再保险一点的话，那么在核心城市之上应该再加上 核心地段 ，甚至是 城市封面区域 。
这就像上海的静安区，经过15年“撤二建一”后成为真正的上海城市封面。地处上海的正中心，拥有静安寺、南京西路两大顶流商圈以及新晋的市级商圈——大宁。根据上海2035总体规划，不夜城、苏河湾一带更是上海城市发展的重心。这让静安区不仅有丰富的历史记忆，还有无限的未来潜力。
静安区的房子也领跑上海其他区域，常年均价8万+/㎡，被誉为穿越通胀和市场周期的神器。 （数据来源安居客）
难怪一直看重资产保卫的上海人几乎都有这么一个念头：能买就买静安区。
海曙区当仁不让 。海曙作为宁波历史文化名城的核心区,一直以来承担宁波城市政治、经济、历史文化等中心职能。是宁波的精神象征。
经过2016年的行政区划调整后，海曙扩容并提出了“海曙复兴计划”，被定位为宁波下一个发展阶段的“双C”之一，宁波阿里中心*，宁波临空经济示范区的建设让海曙迎来了新的机遇和发展。
就像是静安区一样，海曙正在书写一张新的宁波城市封面。
经过调整后的海曙区将延鄞奉路重点打造新的都市核芯区。鄞奉板块作为目前海曙区仅有的可呈片区开发的板块，以“一轴两带三板块”的格局，成为宁波三江六岸城市活力高地。 （信息来源宁波发布）
这里是繁华的代名词，天一商圈、月湖商圈、南塘商圈环伺，还有天街商业综合体这样的国内知名商业配套也在紧锣密鼓的建设当中。即便是离鄞州区的万达商圈也近在咫尺，仅仅地段位置，就可以算是城市中心的精华所在。
再加上中华纸业预计关停，这个被坊间认为制约板块发展的工业残存未来将摇身一变成为时尚地标，这让 丁家片区蜕变新生 ，也让与丁家片区一路相隔的鄞奉路板块迎来全新机遇。
还有发达的大交通，目前鄞奉板块已经有了地铁 2 号线 ，还规划了地铁 8号线 ，双地铁的加持让板块价值更进一步的提升。值得一提的是，今年南环高架广德湖北路匝道开通，更是把鄞奉板块与鄞州中心区和东部新城融为一体。
未来鄞奉板块将以崭新国际滨水核芯区的姿态，成为海曙乃至宁波一张新的城市名片！
而且鄞奉板块是宁波出了名的高端板块，板块内豪宅林立，二手房价格更是稳稳在 4万+/㎡。 （数据来源安居客）
所以现在这个时候能买到鄞奉板块，就像是在上海买到了静安区苏河湾板块，资产坚挺度拉满。
选择了鄞奉板块，就绝对避不开 建发·春江悦 ，作为新中式风格的佼佼者，建发房产带着他独有的东方美学风格，引爆了宁波市场的“中国风”热潮。这在宁波还从未有过。
仅凭这一点，建发·春江悦就算得上鄞奉板块甚至整个宁波的“ 住宅门面 ”。尤其是前段时间刷屏朋友圈的新中式示范区更让建发·春江悦的价值深入人心。
作为 建发“王府中式”系列的代表作 ，建发·春江悦把穿越剧中的大气磅礴的御园宫殿搬到了现代，通过三进门仪及一带两环九境，让人身临其境感受尊贵威严的生活气氛。
花了足足三个月，做出了乾清门，迎晖阁，凝晖园三重礼遇，每一处都不惜血本，呈现中式礼制，步步致敬业主。比如建发·春江悦的大门采用九脊歇山顶，和北京天安门同款。整个大门宽50米，高9.9米，仅这扇大门就极为震撼。
这还不够，建发·春江悦项目的设计团队多次前往北京故宫和苏州园林寻找灵感，并邀请到了中式园林鼻祖 “香 山帮” 倾力打造。
在这里品质是可以实实在在看到的，风雨连廊严格按照古代形制采用木构卯榫工法，没有一枚钉子， 这也是香山帮匠人的祖传技艺。石头是四大奇石之一太湖石，设计师花了6个月寻找，每一块都造型迥异.....
而且这些都将原封不动成为未来小区的实景，眼见即所得。
在如今高周转时期，打造一个普通园林，开发商都要再三考虑。像建发·春江悦这样的中式 “三进三园”，只求品质不求成本的做法在宁波你可能找不到第二家了。正是因为有了这样对品质的执念，才有了真正意义上价值的保证。
然而示范区的震撼只是冰山一角，建发·春江悦的价值远不止如此，比如他还拥有市中心罕见的洋房产品。
洋房的价值相信不用我多说，相比于高层，洋房拥有更低的容积率，这意味着不仅得房率更高，日照更充足，还更具舒适感和尊崇感。
即便放到二手市场洋房也高出一筹，根据安居客数据，洋房的二手房价格要比同区域的高层价格高出10%左右，有的甚至更高。
关键是目前主城区土地出让容积率基本都在2.5以上，这表明主城区洋房产品将越来越稀缺，未来洋房将一房难求。
但这一次，建发·春江悦却 带来了占总户数接近一半的洋房 ，这样的大面积的配置在整个鄞奉板块首屈一指，即便放眼整个主城区也算难得一见。 不仅保质，而且保量，实属不易。
比如建面约133㎡的洋房户型 ，可以说是中产的理性户型。四室两厅两卫的布局，让生活一步到位。
这款户型牛就牛在，空间感特别强，这源于建发在尺度上的打磨。尤其是客厅的尺度达到了约4.8米，这样的尺度甚至可以媲美一些140㎡面积段的户型。
你在这样宽阔的客厅中，不仅能放上一套组合沙发，甚至还能放下一架钢琴。
另一个亮点是设计了 南北双阳台 ，完美解决了传统餐厅需要开灯的弊端，让美食与美景同在。
双联阳台也做到了超大的 约7.9米 ，秒杀一众竞品，这个跑道式的阳台，不仅能晾衣品茶，更像是*巨幕，眼前就是鸟语花香，中式风韵。 若是独具匠心，还可以在阳台上置放躺椅，置放休闲座椅，独享阳光。
你会发现同样的户型尺度在这里你会拥有更多的空间，功能也更强。
再看建筑面积约119㎡的这套户型，在空间优化上同样制胜于市场上大部分同类竞品。
建面约119㎡洋房户型
四室两厅两卫的设计，“四叶草”的格局。四个房间互不干扰又相互联系。
三开间朝南， 约7米 的双联阳台， 可以种上兰花，雏菊。 餐厅+客厅的大中厅 更是让人无法拒绝，每当闲暇时刻，和家人一起，观赏园林胜景，品味春华秋实、夏云冬雪，而四季的轮转就藏在日常生活的闲情雅趣里。
建发·春江悦通过洋房的打造呈现出一种属于都市人的居住舒适度，可以说是大多数人完成终极置业目标的完美归宿了。
当然除了洋房，建发·春江悦的高层同样是可圈可点。来看建面约104㎡高层户型。你很难相信 104㎡面积段能够做到110㎡面积段的水平 。但是建发·春江悦就做到了。
约9.8米的南向面宽，让阳光肆意洒进来，不仅三房两厅两卫+双联阳台，居然还做出了主卧套间和步入式衣帽间。在这里，生活游刃有余。
与同等面积住宅相比，建发春江悦这三种户型*难能可贵的是真正做到了将每一分钱都花在了实实在在的地方。
独具匠心的设计，尽可能减少边角的浪费。和市面上同一档次面积的竞品比，在体验丝毫不缩水的情况下， 同样的功能，甚至还要多出一些功能，“得房率”高，性价比十足。
因为对建发·春江悦来说，提升得房率，就是提升业主的生活幸福感。
而且建发·春江悦的工程品质也是实打实，比如拥有29项防渗漏系统的防渗漏技术，高于国家标准；卫生间防水，4轮120*严苛蓄水实验.....
真的了解了鄞奉板块，真的了解了建发·春江悦，你就会深深感受到什么才是价值，什么才值得买。
在这个资产快速缩水的时代，你一定要懂得价值为王！如果你看好宁波未来的发展，如果坚信海曙鄞奉的价值，又或是中式风格的爱好者，致力于定居宁波享受生活，不妨真实感受一下建发·春江悦。
旧时王榭堂前燕，飞入寻常百姓家。建发·春江悦将在7月17日开放“臻选家”样板房。
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