13020元/㎡，溢价率57.6%！鄞州金梁拿下2019年东

来源：吉屋网发布时间：2021-07-16 16:37:16

今日上午十点，鄞州区06-03-02#（东钱湖）地块正式出让，起拍价8260元/㎡，出让面积61875㎡。

去年一年东钱湖仅出让过一块地，起拍价10800元/㎡，并且仅龙湖一家报价，*后也被龙湖以底价成交，总价16.4亿元。而2019年东钱湖出让的*块地仅报价就有28家，再加上*近东钱湖利好频传，抢手程度可见一斑！

*终，经过226轮，宁波市鄞州金梁企业管理咨询有限公司以13020元/㎡，溢价率57.6%，总价16.1亿元拿下该地块！

鄞州区06-03-02#（东钱湖）地块

区域：鄞州区

基本信息

地块位置：东至现状河流，南至紫金北路，西邻锦绣钱湖，北至白石北路

地块用途：城镇住房用地（普通商品房）/城镇住宅及配套用地

出让面积：61875㎡

起始价：8260元/㎡

规划指标要求

绿地率：按照《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

竞得单位

鄞州金梁

鄞州区06-03-02#（东钱湖）地块东至现状河流，南至紫金北路，西邻锦绣钱湖，北至白石北路。出让面积61857㎡，容积率1.0-2.0，挂牌价8260元/㎡，规划用途为城镇住房用地（普通商品房）/城镇住宅及配套用地。

地块信息表

地块卫星图

配套方面：

其周边交通网纵横交错，沿安石路向北600米可至东西向交通脊梁鄞县大道，可*鄞州核心城区，2公里范围内有宁波绕城高速，可畅达城区内外。

1公里范围内有嘉悦生活广场、钱湖邻里中心，同时周边教育资源十分丰富，东钱湖*、东钱湖中心*、鄞州外贸*等遍布周围，学术氛围浓郁，并且和东钱湖广播电视中心隔河相望。

周边也遍布着锦绣钱湖、英伦水岸、中海东湖观邸等高端住宅，居住氛围浓厚，但医疗资源相对缺乏。

今年是东钱湖步入转型升级新篇、开启全面振兴的起航之年。浙江省大都市区建设发布会上，东钱湖新城这一全新的名字赫然在列！“一湖一城”是东钱湖发展的重要定位和核心竞争力。

东钱湖要主动融入长三角发展、浙江省大花园大都市圈建设，着眼于宁波的“城中之湖”、副中心，以西湖、硅谷、日内瓦为标杆，铁军攻坚，打造创新发展引擎，走出一条真正符合“五大发展理念”的新路。

重要的是东钱湖新城这一定位让整个片区价值提升，而此次地块的出让也将给东钱湖注入新的活力！