下应宁荟台怎么样？宁荟台目前已开盘

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-10-24 15:07:27

据悉下应宁荟台已于2019年10月23日晚在宁波富力索菲特大酒店开盘，具体情况如下：

宁荟台

一、开盘项目：宁荟台（精装，高层1500元/㎡)；

二、拿地时间及楼面价： 2018年11月1日，楼面价9800元/㎡；

三、项目区域：下应（限购圈内）

四、开盘时间：2019年10月23日晚上18:50；

五、开盘地点：富力索菲特大酒店；

六、推出房源：高层1-5#，95㎡173套，115㎡85套，132㎡123套，共计推出高层381套，包含3套样板房；

七、备案均价：整体备案均价29000元/㎡；高层95㎡备案价29116元/㎡；高层115㎡备案价29095元/㎡；高层132㎡备案价28772元/㎡；

八、成交均价：高层95㎡折后均价26500元/㎡；115㎡、132㎡折后均价26700元/㎡；

九、现场来人情况：本次共摇号20轮，每轮10组，共计197组，现场来人约180组；

十、去化情况：现场开盘氛围较好，中间环节有*活动；截止晚上8点，销控去化约160套；

十一、优惠信息：

1.优惠分为验资优惠、意向金优惠、开盘优惠、认购优惠、按时签约优惠及专享优惠；高层95㎡三开间户型总价优惠9%，两开间户型总价优惠9%+15000元；高层115㎡户型总价优惠8%；高层132㎡户型总价优惠7%；无障碍房源单价优惠500元；

十二、现场分析：

(1)项目本次蓄客约1个月，共计认筹197组，现场到场客户约180组，客户主要以下应片区地缘性客户及鄞州周边乡镇客户为主，客户年龄约30-55岁，自住和给子女购房为主兼少量投资，多数为夫妻来认购房源；小面积优先去化；

十三、客户购买核心因素:

①目前周边基本没有小面积低总价产品；

②本次开盘价格符合客户预期，转筹率较高；

十四、以上信息仅供参考。