宁波首套房证明必须本人办理吗？如何代办

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-19 09:37:27

在宁波地区，大家购买房屋的时候若是想要享受一些税费减免政策是需要提供首套房证明的。没有首套房证明就无法代表自己将要购买的房屋是首套，大家都想要了解一下宁波首套房证明必须本人办理吗？在办理的时候如何才能代办？建议大家一起来看看下文中的相关介绍。

首套房证明办理

宁波首套房证明必须本人办理吗？

宁波首套房证明不是必须本人办理，首套房证明是可以代办的。首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

1、宁波本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

2、宁波受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在宁波买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

3、宁波首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

宁波首套房证明如何代办？

宁波代办首套房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具首套房证明。具体如下：

1、宁波代开首套房证明，需带上本人的身份证以及代办人的身份证，户口本，婚姻证明。切记要带上身份证原件，复印件无效。

2、宁波代开证明还需要本人签署一份委托书，需要写出的内容如：本人姓名，身份证号码，现委托代办人(代办人身份证号码)办理出具首套房证明的相关手续。本人签名及日期。

综合上文的介绍，大家对于“宁波首套房证明必须本人办理吗”这个问题已经有更全面的了解了。首套房证明其实就是人们比较熟悉的无房证明，此项证明主要就是说购房者现在名下无房，这样才能在购买房屋的时候享受*、利息的优惠，开具首套房证明并不复杂，准备好个人相关资料可以在短时内办理成功。

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