宁波海上风华怎么样？海上风华房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

宁波海上风华规划怎么样、海上风华优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下海上风华房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对海上风华有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

海上风华楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于宁波杭州湾新区的宁波海上风华、接下来将介绍海上风华怎么样、周边配套以及海上风华优缺点楼盘分析。海上风华由宁波碧航房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转041090，开盘时间：2023-05-01,物业类型为：商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：酒店式公寓40年，楼盘地址：杭州湾新区博智璐与海富路交叉口，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司宁波杭州湾新区分公司，物业费：住宅:2.6元/月/平方米;别墅:2.6元/月/平方米，如果您对海上风华项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

海上风华项目正处于杭州湾滨海四路与博智路交汇口，东临城市道路（规划中）、西临博智路、南临海富路、北临滨海四路（建设中），也是碧桂园在杭州湾南部新城重金打造的地王项目。整个项目占地137亩，总建筑面积约24.58万方，其中地上总建筑面积约18.37万方，地下总建筑面积约6.21万方，容积率2.0，绿地率30%。整个项目由【21幢中高层（16/18层之间）【4幢高层（21/26层之间）【3幢酒店式管理住宅（15层）】组成，项目总户数近2000套，规划地下停车位配比约1:1。项目内规划有酒店管理式公寓、面积段70~140方，共六种户型。

海上风华房价分析

海上风华房价走势、海上风华房价多少钱一平方，房价均价：13250元/㎡，同比杭州湾新区新房均价12394元/平米，同比杭州湾新区二手房均价8943元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍海上风华历史房价信息。

记录时间：2023-12-01 ，均价：13250元/平米

记录时间：2023-11-01 ，均价：13250元/平米

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海上风华户型推荐

4房2厅2卫 F户型

参考总价： 约177万/套
参考首付： 约53万
建筑面积：约134平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。卫生间干湿分离，保证沐浴之外的区域干燥，保持居家清爽洁净。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

3房2厅2卫

建筑面积：约101平米

参考总价：约141万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约91平米

参考总价：约120万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约90平米

参考总价：约119万/套

海上风华周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：杭州湾新区博智璐与海富路交叉口
公交： 前湾派出所(杭州湾107路)；前湾派出所(杭州湾107路)；杭州湾新区长途汽车站(慈溪225路;慈溪298路;慈溪299路/游9;杭州湾107路)
教育： 宁波财经学院(宁波市慈溪市滨海二路与学苑路交会处)；宁波财经学院天鹅湖(宁波市慈溪市博华路宁波财经学院)；宁波财经学院-图书行政大楼(杭州湾校区)(宁波市慈溪市滨海二路宁波财经学院)
医院： 庵东中心卫生院(新城分院)(浙江省宁波市慈溪市海纳路488号)；宁波市杭州湾医院(宁波市慈溪市滨海二路1155号)；宁波市杭州湾医院-住院管理中心(浙江省宁波市慈溪市杭州湾新区庵东镇滨海二路1155号)
银行： 浦发银行24小时自助银行(宁波市慈溪市杭州湾新区天宝路188号宁波方特东方欲晓)；浦发银行24小时自助银行(新区天宝路188号方特旅游度假区内)；
美食： 裕丰面馆(宁波市慈溪市南岸服务区)；五芳斋餐厅(南岸服务区店)(宁波市慈溪市滨海五路南岸服务区)；东方美食城(宁波方特东方神画店)(新区天宝路188号方特东方神画内)
休闲： 神画剧场(杭州湾新区天宝路188号宁波方特东方神画)；奇幻空间(宁波市慈溪市杭州湾新区天宝路188号宁波方特东方欲晓)；歌舞节庆广场(新区天宝路188号方特东方神画内)
购物： 易捷便利店(沈海高速店)(宁波市慈溪市庵东镇虹桥大道(沈海高速杭州湾南岸服务区))；宁波方特东方欲晓-自动售卖机(宁波市慈溪市杭州湾新区天宝路188号宁波方特东方欲晓)；宁波方特东方欲晓-自动售卖机(宁波市慈溪市杭州湾新区天宝路188号宁波方特东方欲晓)

海上风华吉屋管家评价

赵辰

服务评分 :

碧桂园·海上风华位于杭州湾新区滨海四路与博智路交汇口，交通上的话，在杭州湾板块内的话，出行还是比较便捷，周边道路四通八达，但是距离市区还是比较远的。周边配套的话，从商业上看，项目周边有自建的商业综合体，还有世纪金源购物综合体；休闲上来看，项目周边有湿地休闲区，宁波方特东方神画；医院配套为与项目直线距离约1.8公里的宁波市杭州湾医院。总的来说，杭州湾板块的话，项目的基础配套还是可以的，但是因为板块距离市区比较远，所以购房者还是要考虑一定的工作便捷性和居住舒适度。

2023.02.14