君塘名筑

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• 2021-07-22
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  君塘名筑预计2022年3月底交付
• 2021-07-05
  在售

  君塘名筑预计2022年3月全部交付

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  黄大路

  2020-11-05 11:29:26

  项目位置：慈溪市坎墩街道浒崇公路与永安路交汇处（前湾新区） 产权：70年 建筑面积：12万方 占地面积：3.7万方 户型面积：高层 83-102㎡  总高：31层 （一楼2.9米架空） 均价：9800/㎡  容积率：2.5 绿化率：30%  物业费：2.48元/月/㎡ 交付标准：毛坯 交付时间：2022年中旬 梯户比：1:1，两梯四户 --------------------------------- 别墅 商住别墅在售楼栋:1#、2#、3#、7#、8#、12# 住宅产权的别墅在售楼栋：4#.9# 具体情况: 1#、12#双拼  面积108-116平，赠送后实得面积180-190平，花园面积15-20平​。预计价格175-190万。 2#、3#、7#、8#联排 面积91-93平​，赠送后实得135-140平，花园面积20-25平。预计价格154-170万。 4#、9# 面积157平，实得面积165平，花园55平。预计价格210万左右。

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  君塘名筑容积率怎么算？
  答

  君塘名筑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与君塘名筑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当君塘名筑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该君塘名筑建筑面积加倍计算。

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  君塘名筑产权如何购买获得？
  答

  购买君塘名筑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买君塘名筑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购君塘名筑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与君塘名筑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明君塘名筑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

• 问

  君塘名筑环境如何，有没有升值潜力？
  答

  君塘名筑的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，君塘名筑位于坎墩街道浒崇公路与永安西路交汇处（雷克萨斯4s店北侧），这里位置明显，具备升值的潜力。

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