半山美庐

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  李玥融

  2021-11-07 14:19:10

  占地面积： 31200 ㎡ 建筑面积： 68000 ㎡ 容积率： 1.60 绿化率： 30% 楼栋总数： 40 总户数： 100 物业公司： 广东碧桂园物业管理有限公司 物业费： 2.1元/㎡·月 物业费描述： 2.1元/㎡·月

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  半山美庐停车难吗？
  答

  半山美庐停车位有326个，基本上能满足停车需求。另外，半山美庐规划的车位也是非常符合标准要求的，因此半山美庐停车不难。如果遇到停车难的问题，也有半山美庐的物业快速协调。

• 问

  半山美庐得房率是指什么？
  答

  半山美庐的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般半山美庐多层的公摊为5%-10%，半山美庐小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，半山美庐高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买半山美庐房子的情况来算一下。

• 问

  半山美庐住房的维修基金怎么算？
  答

  半山美庐房屋维修基金主要有两种算法；1、按照半山美庐购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照半山美庐建筑面积来算的。半山美庐商品住房在销售时，购房者与半山美庐售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按半山美庐购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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