购买江南新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江南新村的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购江南新村房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与江南新村卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明江南新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
江南新村
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问江南新村产权如何购买获得?答
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问怎么判断江南新村开发商的实力?答
判断江南新村开发商的实力,1要了解江南新村开发商和项目土地情况;2、要看江南新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江南新村开发商以往的业绩;4、江南新村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看江南新村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看江南新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问江南新村是按揭买的,能用来抵押吗?答
江南新村是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的江南新村的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的江南新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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