睿先生的云巢

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• 2021-10-25
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  睿先生云巢在售均价：14000元/平方米

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• 

  董万青

  2021-11-07 14:16:24

  ● 【8大商圈环绕】：2km范围内，高新宝龙广场、东部印象城、扬帆广场环绕3.6km范围内，银泰、宏泰、阪急等高端商业繁华近揽，世界橱窗不过日常私享；文化广场、五一广场驱车即达，万象生活想购就GO

• 问

  睿先生的云巢是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
  答

  睿先生的云巢位于高新区凌云路与汇海路交汇处，是小高层,高层的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

• 问

  怎么判断睿先生的云巢开发商的实力？
  答

  判断睿先生的云巢开发商的实力，1要了解睿先生的云巢开发商和项目土地情况；2、要看睿先生的云巢开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看睿先生的云巢开发商以往的业绩；4、睿先生的云巢开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看睿先生的云巢开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看睿先生的云巢开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

• 问

  睿先生的云巢是如何定价的？
  答

  首先，睿先生的云巢财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：睿先生的云巢不同售价的利润率水平。除了利润率，由于睿先生的云巢不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看睿先生的云巢回款速度的要求。基本上来说，睿先生的云巢最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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