望春佳苑问答

望春佳苑的房子很购买来自住。因为望春佳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。望春佳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此望春佳苑购买来是很适合自住的。

首先，望春佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：望春佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于望春佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看望春佳苑回款速度的要求。基本上来说，望春佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

望春佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照望春佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照望春佳苑建筑面积来算的。望春佳苑商品住房在销售时，购房者与望春佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按望春佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买望春佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的望春佳苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买望春佳苑房子时的各项税费 4、仔细考量望春佳苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好望春佳苑房屋装修及维修费用预算。

望春佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。望春佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。望春佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。望春佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

望春佳苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。望春佳苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以望春佳苑买来自住是非常值得的。并且望春佳苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断望春佳苑的劣势，首先看望春佳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看望春佳苑的周边治安好不好；最后要看望春佳苑质量是否有问题等。所以建议在选购望春佳苑房屋之前，要对望春佳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

望春佳苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且望春佳苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外望春佳苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以望春佳苑的规划是非常合理的。

望春佳苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在望春佳苑也已开盘，真的想买房，可以到海曙望春巷198号看看。

望春佳苑现在房价还处于平稳状态，现在入手望春佳苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前望春佳苑售价在32549元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。