曙光中央广场问答

曙光中央广场是有停车位的，而且价格合理，由亚太物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。曙光中央广场的车位数共627个机动车位，最大限度的满足住户需求。

曙光中央广场均价是19843元/平米。宁波曙光中央广场价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，曙光中央广场售楼处地址位于：宁海跃龙街道人民大道与东海路交叉口（一休公园对面）。

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宁波曙光中央广场是否限购，得看宁波是否出具了相关限购政策。如果宁波没有相关限购政策，购买曙光中央广场不会受到限制。如果宁波有限购令，则购买曙光中央广场需要按照宁波限购令的相关规定进行购买。

曙光中央广场的容积率2.9，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。曙光中央广场的位置在宁海跃龙街道人民大道与东海路交叉口（一休公园对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

曙光中央广场的房子很购买来自住。因为曙光中央广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。曙光中央广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此曙光中央广场购买来是很适合自住的。

曙光中央广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与曙光中央广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当曙光中央广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该曙光中央广场建筑面积加倍计算。

曙光中央广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般曙光中央广场多层的公摊为5%-10%，曙光中央广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，曙光中央广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买曙光中央广场房子的情况来算一下。

买曙光中央广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的曙光中央广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买曙光中央广场房子时的各项税费 4、仔细考量曙光中央广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好曙光中央广场房屋装修及维修费用预算。

曙光中央广场的房子出租需要注意：第一，对曙光中央广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租曙光中央广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，曙光中央广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付曙光中央广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。