江天府问答

江天府位于北仑小港街道长山，地段好，交通方便。整个楼盘占地45953.0平米，建筑面积1150329.79平米，设计规划935户户。由暂无资料施工建筑，质量安全。绿化率30.0%，适宜居住。

江天府销售中心位于北仑区小港长山路81号。江天府是由暂无资料代理销售的，楼盘均价暂无资料，详细信息可以致电4007638577 转 041458咨询。

宁波江天府规划设计的占地面积是45953.0平米，建筑面积是1150329.79平米，容积率是2.3。由暂无资料设计的江天府容积率相对合理，绿化率高达30.0%，非常适宜居住。

江天府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，江天府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，江天府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

江天府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江天府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江天府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江天府建筑面积加倍计算。

江天府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江天府多层的公摊为5%-10%，江天府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江天府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江天府房子的情况来算一下。

江天府是70住宅，位于北仑小港街道长山，规划户数为935户户，停车位能满足业主的需求，621个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 041458免费咨询。

江天府位于北仑小港街道长山，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

江天府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江天府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江天府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江天府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

江天府的房子出租需要注意：第一，对江天府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江天府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江天府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江天府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江天府占地面积大，空间大，并且江天府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且江天府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏江天府的居住环境的。

江天府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且江天府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买江天府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

江天府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而江天府也拥有专业的物业管理团队，负责江天府居住环境的卫生与安全。因此，在江天府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

江天府的位置在北仑小港街道长山，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2023-08-31开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟江天府的性价比还不错。

若想买江天府，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过江天府作为周边为数不多的新盘，目前暂无资料，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买江天府，可早点购买。

江天府是宁波市北仑华信置业有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达935户，目前的最新均价为暂无资料，要是对江天府还有其他问题可致电4007638577 转 041458。

江天府产权年限为70，到时是毛坯交房，目前房价是暂无资料，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，江天府的主力户型为70，居住方便舒适。

江天府的开盘时间为2023-08-31，有兴趣可以留意江天府的最新动态，当前江天府的房价为暂无资料，是性价比比较高的一个项目，江天府的地址在北仑小港街道长山，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。

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江天府位于北仑小港街道长山，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 041458向工作人员预定，目前江天府现在为暂无资料。