美的明州院子公寓

【区位优势】：地处宁波南部新城板块，项目位于高端住宅区，紧邻南部商务区、银泰城，罗蒙环球乐园，海港城，欢乐购广场（在建），优质教育和医疗配套，拥有高教园区及商务区客群。 【交通优势】：四条主干道形成“井”字型交通网，横向鄞州大道、鄞县大道、纵向钱湖南路、天童南路贯通整个宁波市区。门口公交站，陈婆渡公交站10多班，三号线地铁直通奉化。 【投资优势】：小面积，低总价；小投资，大回报，客群丰富。

【项目地址】：金峨东路与钱湖南路交汇处（在建） 【区位优势】：地处宁波南部新城板块，项目位于高端住宅区，紧邻南部商务区、银泰城，罗蒙环球乐园，海港城，欢乐购广场（在建），优质教育和医疗配套，拥有高教园区及商务区客群。 【交通优势】：四条主干道形成“井”字型交通网，横向鄞州大道、鄞县大道、纵向钱湖南路、天童南路贯通整个宁波市区。门口公交站，陈婆渡公交站10多班，三号线地铁直通奉化。 【投资优势】：小面积，低总价；小投资，大回报，客群丰富。 项目类型：公寓 面积：39 ㎡，48 ㎡ 总价：65万起，均价1.7万 体量：141套 层高：平层3m 交付标准：精装交付 交付时间：精装2021年4月份（以工期为准） 【价值体系】 1、新中心：鄞州新十年千亿南部新城心 2、银泰旁：直步银泰城家庭生活体 3、低门槛：小面积低总价、准现房 4、优商居：百变空间可办公可宜居 5、客源足：数万南商白领紧邻高教园区 6、不限购：不限购不限贷抢占财富原始股

【项目地址】：金峨东路与钱湖南路交汇处（在建） 【区位优势】：地处宁波南部新城板块，项目位于高端住宅区，紧邻南部商务区、银泰城，罗蒙环球乐园，海港城，欢乐购广场（在建），优质教育和医疗配套，拥有高教园区及商务区客群。 【交通优势】：四条主干道形成“井”字型交通网，横向鄞州大道、鄞县大道、纵向钱湖南路、天童南路贯通整个宁波市区。门口公交站，陈婆渡公交站10多班，三号线地铁直通奉化。 【投资优势】：小面积，低总价；小投资，大回报，客群丰富。 项目类型：公寓 面积：29 ㎡，39 ㎡，48 ㎡ 总价：49.8万起，均价1.7万 体量：141套 层高：平层3m 交付标准：精装交付 交付时间：毛坯2020年7月，精装2020年12月份（以工期为准）

【项目地址】：金峨东路与钱湖南路交汇处（在建） 【区位优势】：地处宁波南部新城板块，项目位于高端住宅区，紧邻南部商务区、银泰城，罗蒙环球乐园，海港城，欢乐购广场（在建），优质教育和医疗配套，拥有高教园区及商务区客群。 【交通优势】：四条主干道形成“井”字型交通网，横向鄞州大道、鄞县大道、纵向钱湖南路、天童南路贯通整个宁波市区。门口公交站，陈婆渡公交站10多班，三号线地铁直通奉化。 【投资优势】：小面积，低总价；小投资，大回报，客群丰富。

项目位于钱湖南路以西，金峨路以南。售楼处入口在学士路和金峨路交汇处。周边居住氛围浓厚，格兰春天、铂园、荣安琴湾、都市丽湾、陈婆渡小区、鲍家一期等均已入住小区。项目周边四条主干道形成“井”字型交通网，横向鄞州大道、鄞县大道、纵向钱湖南路、天童南路贯通整个宁波市区。同时项目周边的商业配套也是一应俱全的，周边800米左右就有罗蒙环球城、银泰城、南部商务区。3.8公里左右的万达商圈、印象城等大型商业广场。

【项目地址】：金峨东路与钱湖南路交汇处 【区位优势】：地处宁波南部新城板块，项目位于高端住宅区，紧邻南部商务区、银泰城，罗蒙环球乐园，海港城，欢乐购广场（在建），优质教育和医疗配套，拥有高教园区及商务区客群。 【交通优势】：四条主干道形成“井”字型交通网，横向鄞州大道、鄞县大道、纵向钱湖南路、天童南路贯通整个宁波市区。门口公交站，陈婆渡公交站10多班，三号线地铁直通奉化。 【投资优势】：小面积，低总价；小投资，大回报，客群丰富。 项目类型：公寓 面积：29 ㎡，39 ㎡，48 ㎡ 总价：49.8万起，均价1.7万 体量：141套 层高：平层3m 交付标准：精装交付 交付时间：毛坯2020年12月，精装2021年3月份（以工期为准） 【价值体系】 1、新中心：鄞州新十年千亿南部新城心 2、银泰旁：直步银泰城家庭生活体 3、低门槛：小面积低总价、准现房 4、优商居：百变空间可办公可宜居 5、客源足：数万南商白领紧邻高教园区 6、不限购：不限购不限贷抢占财富原始股

美的明州院子通过对江南传统院落文化的追溯研究与传承，以院之名再造城心新作，让居住回归初心，成为宁波院落人居标杆。项目规划总户数约850户，共12幢，其中5幢6层叠院，7幢10-17层高层。高层主力户型面积为130-139方，叠院主力户型面积为139-167方。项目建筑风格为新亚洲风格，立面简雅大气。整个园区也是营造一个新亚洲风格的景观院落，在规划上呈现一轴四区五院的结构。项目自带配套幼儿园、菜场和商业配套

美的明州院子通过对江南传统院落文化的追溯研究与传承，以院之名再造城心新作，让居住回归初心，成为宁波院落人居标杆。项目规划总户数约850户，共12幢，其中5幢6层叠院，7幢10-17层高层。高层主力户型面积为130-139方，叠院主力户型面积为139-167方。项目建筑风格为新亚洲风格，立面简雅大气。整个园区也是营造一个新亚洲风格的景观院落，在规划上呈现一轴四区五院的结构。项目自带配套幼儿园、菜场和商业配套。美的明州院子目前高层和叠墅在售，高层在售建筑面积约132-138㎡，均价约23000元/㎡；叠墅在售建筑面积约160-180㎡，均价约28000元/㎡，项目预计4月底加推2号楼高层。具体请详询：杨托拓

美的明州院子通过对江南传统院落文化的追溯研究与传承，以院之名再造城心新作，让居住回归初心，成为宁波院落人居标杆。项目规划总户数约850户，共12幢，其中5幢6层叠院，7幢10-17层高层。高层主力户型面积为130-139方，叠院主力户型面积为139-167方。项目建筑风格为新亚洲风格，立面简雅大气。整个园区也是营造一个新亚洲风格的景观院落，在规划上呈现一轴四区五院的结构。项目自带配套幼儿园、菜场和商业配套。

【美的明州院子】位于学士路和金峨东路交汇处（环球银泰城东约800米），高层1#、3#、4#在售主力户型132-138㎡四房两厅两卫，精装（智慧住宅）均价20000-23000。在售房源仅剩20套左右，预购从速！另外高层2#楼加推马上就要加推了，需要选楼层的客户们要赶紧预约看房了，预约联系电话.

美的明州院子新品加推时间待定，现项目1#、3#少量房源在售，在售户型为户型中间套132㎡，边套138㎡，整体均价22500元/平，叠院主力户型面积为139-167方。项目位于鄞州区学士路和金峨东路交汇处（环球银泰城东约800米）。审视城市战略布局，继东部新南城之后，南部新城已经成为拉开宁波城市框架与级别的核心引擎之一。超千亿*规划，一座集生态性、国际性、现代化于一体的超级都会*，有力的脉搏正在跳动。这个超级引擎正式发动的标志，正是环球城版块的耀眼表现。 *的诞生规律所蕴藏的，也正是政府规划发展和*崛起的规律。环球城板块，坐拥环球乐园、银泰城、海港城，近拥区政府、南部商务区、鄞州湿地公园、高教园区、博物馆等，外加在建的地铁三号线，几乎是全宁波少有的配套全优生板块，直接促使南部新城崛起以及鄞州向南的二次腾飞了。

【美的明州院子】位于学士路和金峨东路交汇处（环球银泰城东约800米），高层1#、3#在售主力户型132-138㎡四房两厅两卫，精装（智慧住宅）均价20000-23000。目前在售房源仅剩30套左右，预购从速！另外二期高层和叠墅预计年前开盘，叠墅主力面积130-180㎡，叠墅总高6层，分上叠、中叠、下叠，目前正火热认筹中。

美的明州院子通过对江南传统院落文化的追溯研究与传承，以院之名再造城心新作，让居住回归初心，成为宁波院落人居标杆。项目规划总户数约850户，共12幢，其中5幢6层叠院，7幢10-17层高层。高层主力户型面积为130-139方，叠院主力户型面积为139-167方。项目建筑风格为新亚洲风格，立面简雅大气。整个园区也是营造一个新亚洲风格的景观院落，在规划上呈现一轴四区五院的结构。项目自带配套幼儿园、菜场和商业配套。目前在售的是1号楼和3号楼

美的明州院子通过对江南传统院落文化的追溯研究与传承，以院之名再造城心新作，让居住回归初心，成为宁波院落人居标杆。项目规划总户数约850户，共12幢，其中5幢6层叠院，7幢10-17层高层。在售的是高层主力户型面积为132平、138平，项目建筑风格为新亚洲风格，立面简雅大气。整个园区也是营造一个新亚洲风格的景观院落，在规划上呈现一轴四区五院的结构。项目自带配套幼儿园、菜场和商业配套。

美的明州院子首期推出楼栋1#、3#共计264套，户型中间套132㎡，边套138㎡，整体均价22500元/平，项目位于鄞州区学士路和金峨东路交汇处（环球银泰城东约800米），叠院主力户型面积为139-167方。项目规划总户数约850户，共12幢，其中5幢6层叠院，7幢10-17层高层。高层主力户型面积为130-139方，叠院主力户型面积为139-167方。项目建筑风格为新亚洲风格，立面简雅大气。整个园区也是营造一个新亚洲风格的景观院落，在规划上呈现一轴四区五院的结构。项目自带配套幼儿园、菜场和商业配套。

物业费3.55元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。

主力户型是164.00，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

楼与楼间距还行，物业费较贵，希望服务能满意

小区附近有学校，首南中心幼儿园、荣安琴湾幼儿园、陈婆渡幼儿园首南第一小学、鄞州外国语中学、惠风书院，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

好，这个楼盘各方面都还不错

小区自带幼儿园超市，挺方便的。

离得不远就是医院，明州医院、首南医院、鄞州二院，就医方便，但还是希望家里人都健康。

物业费3.55元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。

附近倒是有综合商场，环球银泰城、万达广场、印象城、联盛广场、海港城、欢乐购（规划中）等，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

总体不错，值得拥有。刚拿下一套，给儿子买的！！！303万的。

物业费3.55元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。

宁波性价比很高的楼盘，去看过的地段还不错的，离银泰城比较近，精装修的均价23000有兴趣可以去看看。

户型方正，三房朝南我挺喜欢的

刚买了一套，总体感觉还行啊相比周边二手房性价比真心高。朋友之前买过美的公园天下，临近交房，去看过整体质量也还行。望越来越好

户型方正，绿化高，三开间朝南很喜欢