.png)
，宁波迎来了一场备受关注。瞩目的土地拍卖，这场拍卖的结果将对下半年的市场行情产生重要影响。原本计划竞拍的两块地分别是鄞州区麦德龙南侧地块和江北永红地块。然而，江北永红地块因故临时终止出让，令人遗憾。
鄞州麦德龙南侧地块成交
最终，鄞州区麦德龙南侧地块以28600元/㎡的底价被宁波江山万里置业有限公司、宁波东韵置业有限公司、宁波市轨道交通物产置业有限公司联合竞得。这块地块位于鄞州中心区，是近年来推出的最优质地块之一，地处印象城商圈核心区域，与鄞州印象城、万象汇、宝龙广场形成了顶级生活圈。
地块北侧紧邻麦德龙商场，还有宋诏桥小学和宋诏桥中学两所优质学校，交通便利，出门即是地铁3号线钱湖北路站。此外，地块东侧临近前塘河，属于难得的水岸地块。中河板块向来是宁波的豪宅区，近年来绿城东投凤鸣云翠、伟星星润名著、保亿嵩江润园、中海玖樾等高端楼盘纷纷亮相，与东部新城明湖板块分庭抗礼。
该地块容积率为2.2，总建筑面积为9.2万平方米，地块大小适中，适合开发高品质住宅项目。尽管起始总价为26.3亿元，起始单价约28600元/㎡，并且要求“定品质”出售和全装修交付，但对于有实力的开发商来说，这块地块无疑是一个绝佳的机会。
江北永红地块终止出让
另一块备受关注。
该地块容积率为2.1，总建筑面积为8万平方米，被规划为城镇住宅及配套用地，起始总价为12.15亿元，每平方米单价约15126元。尽管价格在预期范围内，但土地出让条件较多，不仅要求“定品质”并全装修交付，还需配建一个9班幼儿园和一个社区中心。
然而，就在拍卖前一天，国土部门发布了终止公告，江北永红地块的出让被临时终止。这一决定让不少人感到遗憾，毕竟这块地块的潜力和价值不容小觑。
目前，尽管市场上推出了不少优质土地，但整体热度仍未达到预期水平。市场或许需要进一步修复，希望大家珍惜当前楼市状况。
- 房地产
