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自2021年开年以来，宁波频频出台房地产政策，但在这种大环境下，土地市场却一直较为活跃，也正是因此带动了楼市的热度，宁波作为浙江的副省级市区，发展潜力大，被众多购房者看好，很多人想要在宁波买房，如果要考虑房子的升值空间的话，宁波哪里买房升值空间大呢？
1、宁波鄞州区、江北区、海曙区一直是宁波的三巨头，所以其升值空间是有目共睹的。放眼这三个区域库存量，选择空间会略受限制。
(1)海曙区：目前海曙核心区、海曙西板块已断供，楼盘项目主要集中在海曙中板块，该板块内有龙湖·天玥、建发·春江悦、江上印、朗拾、新月河滨、保利明玥春汀等新盘可供选择。
(2)江北区：江北区房源量主要集中在慈城新城板块，该板块内在售的楼盘有久誉慈郡、慈水心境里、湛蓝云镜、湖光天樾、云玥星著等，此外还有姚江奥体中心的滨河沁月、湾头的花语江湾、建发养云等楼盘。
(3)鄞州区(包含东钱湖和高新区)：鄞州中心板块处于断供状态，东部新城板块内仅剩金珺府1个待售项目，在售项目主要集中在老江东和东钱湖板块。伟星星润名著、江望悦府、誉澜颂、誉品美寓、滨河鸣翠、春熙云境、鸣翠东著这几个项目。另外，受改善置业青睐的还有东钱湖的云栖桃花源和沁庐。
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2、除此之外，宁波临空经济示范区规划范围西至横鄞线、南至鄞城大道、东至奉化江、北至联丰路，管理面积82.5平方公里，包含机场与物流园区、望春工业园区、石碶街道和古林镇，常住人口约22万人。按照“圈层+功能”的发展范式，构建航空核心产业、贸易物流业、临空高新技术产业三大生产圈层，以及都市经济配套的功能板块。
3、除此之外，奉化板块也是非常好的，一直是宁波楼市头牌。要论升 值潜力的话，那么就是长期看好，短期不确定。在奉化，购房者能选择的项目量是比较多的。
- 升值空间
