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经常有很多粉丝来问，这个楼盘能不能买，那个区块适不适合买房。其实这种问题的答案因人而异，比如购房目的，购房预算，通勤时间等，有一点不同，你的答案可能就和别人不一样。在楼市调控后，投资客望而却步，但这时恰恰是刚需客购房的好时机，因为危机往往伴随着转机，让我们透过现象，看本质。
首先，为什么要选择奉化，总价200万左右买新房！总价200万，不能说是一笔小数目，但在2021年的宁波楼市里，200万总价买新房的版块，真心不多。
慈城，九龙湖，北仑滨江，以及奉化。
简单对比下，慈城，近姚江、通地铁、高架、配套丰富、环境宜人、商业繁荣，均价在2.5万+；九龙湖，可以说是镇海门槛最低，但各方面资源都无法和其他版块相提并论；北仑滨江，不限购的新城板块，配套不够完善；都是属于区域的边缘位置。
奉化撤市设区成为宁南门户，各种政策与资本纷纷向这里倾斜，奉化得以飞速发展，其背后不只是一个区块的推动力，而是整个宁波城市版图扩张带来的驱动力，奉化也不负众望，2020年GDP高达685.77亿元，增幅3.4%，增幅速度居宁波各区县（市）第二。每一个想成为新宁波人的刚需客，只要嗅觉敏锐的，就不可能错过这样的价格“洼地”，200万的总价，2万左右的单价，让刚需客能够更从容地入场，掌握分享城市未来红利的话语权！
其次，3号线鄞奉线的通车，将奉化融入宁波主城的交通圈。在宁波“十四五”规划中提出“东揽、西拓、南融、北强、中优”，而南融中最重要的就是交通枢纽。在宁波工作，在奉化安家，通勤靠地铁3号线，后期还可以转4号线、5号线（在建）、8号线（在建），通过丰富的地铁网络快速切换，可谓恰到好处。
此外，奉化主城和新城同时发力，齐头并进。其中总投资约103.88亿的东部新城是奉化东进的急先锋，覆盖区域约10平方公里，引入复旦科技园浙江创新中心、智谷科创园、都市会客厅等创新产业平台。更有网易宁波中心、深兰科技、法兰科技、嗨嗨科技、云狐科技等约达200家左右大型企业，为板块发展提供澎湃动力，让更多人才落户奉化！
奉化主城区的门槛却很亲民，两万左右的单价，不仅可以坐享奉化未来的城市红利，还可以当下的生活便利。如果你也和他有一样的困扰，200万左右的预算，又想买到一个周边配套齐全，生活便利的商品房。不妨把目光放在奉化，错过了奉化的上一个五年，下一个五年，还不赶紧上车！
- 总价200万 奉化买房
