*天钻丨惊现510㎡+瞰江顶复，慈溪千万级豪宅破圈

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-11-08 17:03:40

慈溪人只爱买好房子，真不是口头说说。市面上，户型定位明显要比宁波和周边县市都要大上一圈。现在的房价天花板就是明月湖板块的云顶大面积户型。

一方面，慈溪人骨子里事事要“争*”；另一方面，慈溪年轻一代做生意走南闯北，眼界打开了，更青睐那些尺度、格局和品位更高的居所。

即便如此，当我看到*天鑽，主力面积约174㎡起。而且总共也就 565户，算算套均都要200㎡了。我还是被深深的震撼到了。对我来讲是终极目标的面积，在这里只能算是入门级。到底TA有什么底气，可以做到如此自信？

放到以前，这无疑是不现实的。但现在，随着大城市严格限价，开发商都把无处安放的产品力释放到下沉市场。于是*把今年在浙江“尺度*”的住宅—— * 天鑽，放在了慈溪。

项目区位示意图

当然前提还是在于天鑽禀赋不凡的地段。身处前湾金融港*核心位置，一线临70米宽的四灶江。作为慈溪中心越来越难得的滨水宅地，天鑽一线沿江岸整整铺开 360多米 ，而且*排还可以远眺明月湖。要记住一点，城市配套可以复制，而对自然资源的占有才是*奢侈*不可替代的。

如此宝地，宜建大宅。天鑽的户型做到建面约174-264㎡之间，真正实现了同阶层居住。再也没有鱼龙混杂的烦恼，充分保证社区的纯粹性。后期的圈层也会保持在一个相对较高的水平上。俗话说，百万买宅、千万买邻，一个高素质的邻居既能避免很多生活中的矛盾，也能拓宽社交圈子，给自己带来更多资源。

但仅仅是“面积大”还不够，还得开间大，玻璃采光面尽量地大，那气场才能霸气侧漏。

项目效果图

作为新一代高层豪宅塔尖，越来越大的“窗墙比”功不可没。天鑽的大面积玻璃立面，既是颜值加分项，又为居屋增加了阳光照射，温暖满屋。

项目效果图

有没有发现，天鑽的楼栋排列不是传统的整齐划一的兵营式，有几栋微微侧了一下。这个角度调整大有讲究，一是为了江景的*化，二是更有利于形成围合的景观体系。所以说，*在产品打造的各个细节，都用足了心思，与那些高周转楼盘的复制黏贴没有可比性。

为了舒适度，天鑽在设计上尽量减少楼栋，拉开栋距，组团式景观得到*化体现。呈现出的结果就是三个中庭组团的栋距都在 80米以上 ，*达到了 100米 。

看完方案，私心归纳了自己*钟意的八大细节亮点。就像钻石的八心八箭，个个是心头好，完美诠释什么叫慈溪豪宅新封面。

景观水池 ，豪宅标配。有了它，夏日的意义便不同。去不了东南亚，就在家楼下嬉水。

项目效果图

五星级酒店式的豪华落客区 。我们经常讲的门面和排面，不就是这样的吗？大门进去还做了仪仗通道，轴线对称，仪式感十足。

示意图

整个项目一层全架空 ，而且除了中间两幢外，其他楼栋都是两层架空，高度达到了7米。这尺度近年难得一见。

示意图

地库和单元入户大堂，全装修，实现真正的 双大堂 。

1:2.0+ 极致车位配比 。现在每家两辆车是标配，三辆也不少，之前的老小区根本满足不了，现在终于可以给每台爱车一个专属空间了。

全区域刷脸通行 。业主不用带门卡、钥匙，使用手机二维码或刷脸就能轻松通行，有别有别于其他普通楼盘，甚至在电梯里，也可以通过刷脸到达自家楼层。

沿四灶江代建的 2.4万方的公园 ，简直就是小区的“专属公园”，在寸土寸金的当下，家门口就是公园更显弥足珍贵。同时小区是尽量做到了户户有景，外可看江看湖看公园，内可以看组团景观。

项目效果图

我们之前经常形容一个大阳台叫跑道式阳台，但是看了*临江264平的270 度阳台，我只能用“ 超跑阳台 ”来形容它了。环绕大荧幕的感觉，家的视野就是一部城市大片。

项目效果图