红星·江月府 | 先见余姚未来，一府绘笔城市理想生活

上海红星美凯龙集团（股票代码01528）成立于1986年，分别于2015年6月、2018年1月在H股（股票代码：01528）、A股（股票代码：601828）上市。公司历经34载，主营业务范围涵盖：红星美凯龙家居、爱琴海购物公园、房地产开发等六大板块。30多年来，通过匠心和创新，红星美凯龙不断重新定义和引领行业，一直致力于为中国人提供更好的家居体验。

现场实拍图

作为红星美凯龙旗下品牌，红星地产经过11载发展，已成为行业*的综合型地产开发商，其足迹遍布重庆、苏州、宁波等全国60余城，累积项目百余个；多年来，凭借实力摘得“2020中国房地产百强企业36强”、“2020中国房地产百强企业运营效率TOP10”等荣誉，并连续八年荣获“中国商业地产百强企业”第2名。

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余姚地处宁波西北部，杭州湾大桥南岸，区位优势明显。余姚自古人杰地灵，不仅历史优秀文化灿烂，在新时代的发展也是蓬勃迅猛。

2009-2019年余姚市连续10年获得中国*具幸福感城市（县级），十余年连续上榜全国经济百强县。

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余姚向上，城市向北。在“双核双城”城市发展规划下，基于余姚高铁北站的交通优势，同时，以云城为核心的北部新城正在逐渐发力，区位战略地位逐渐提高，实力跃级成为除了老城核芯外，又一大余姚新核芯。未来随着各项资源和红利的兑现，北部新城即将加速腾飞。红星·江月府以远见目光，择址北部新城核芯，启幕人居新篇章。

项目区位示意图

中国云城，是中国首座以云产业为核心的智慧新城；同时还是国家发改委、中国城镇化促进会等六部门共同推动实施的国家“千企千镇工程”的首个落地项目，是余姚市委市政府以“产城融合”与“产融结合”为目标，以集聚和孵化大数据技术、互联网+、智能制造等高新技术类产业为主要特征的城市综合开发运营项目。

整个项目规划控制区20平方公里，一期3.2平方公里总投资约203亿元。目前，浙江省首个5G智慧园区落子这里，包括腾讯安全云、华为5G、飞利浦、复旦软件园等21家公司已相继签约入驻云城云产业总部基地。

中国云城效果图

“置身繁华，拥享自然”是城市高阶人群毕生的梦想，红星·江月府以优质的产品、360°大城丰盛配套，开启余姚城居的璀璨篇章。

【便利交通】北近高铁站，东邻城东路，枢纽级交通便捷出行，通达各处。

【繁华商业】近临高铁站商业街区；3km内*银泰城、五彩城两大商圈。

【生态景观】北临屯山公园，周边市政景观绿地、云湖湿地（规划）等生态资源环绕。

【优质教育】项目自带幼儿园，周边设有凤山街道幼儿园、凤山*、子陵*。

【医疗配套】3km内近享中医院凤山街道分院、余姚人民医院。

本着尊重城市、尊重土地的态度，红星·江月府傲踞中国云城之上，于城市繁华中倾心打造一部约33万方人居钜著，引导城市当代府居生活。

红星·江月府项目效果图

红星·江月府采用现代简约的风格立意，将现代简约风格通透、简洁、优雅的特点与建筑完美融合，加之时尚的外立面，成就简洁大气的建筑外表。

红星·江月府项目效果图

红星·江月府将运动社区与绿化园林有机融合，提供儿童活动区、青年健身区、跑步热身区、老年健身器械区等，打造一个真正实现业主家庭所需的健康乐活社区。

红星·江月府项目效果图

 F户型丨云逸 

建筑面积约89㎡

三室两厅一卫

生活不缺精致与舒适

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装修参考示意图

动静分离：通透格局，动静分离，精致空间亦有舒阔享受

餐客一体：大尺度餐客一体化空间，休闲或用餐自然过渡

双联阳台：约6.2m南向双阳台，让阳光与风景自在流连

奢适主卧：南向大尺度奢阔主卧，自在生活从容有度

L型厨房：大尺度操作空间，让美食烹饪更加游刃有余

 E户型丨润香 

建筑面积约96㎡

三室两厅两卫

变现生活的更多想象

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装修参考示意图

全明格局：三开间朝南，户型方正，明媚阳光照亮舒适生活

可变三房：可变三房空间，满足更多家庭的日常生活所需

餐客一体：餐客大尺度空间，彰显主人大气身份和非凡气度

双联阳台：超6m大尺度南向双阳台，超阔尺度随心所欲

主卧套房：大尺度套房主卧景致飘窗独立卫浴，奢适更上一层

 D户型丨沁秀 

建筑面积约112㎡

三室两厅两卫

精彩你的百变生活

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装修参考示意图

入户玄关：卸下疲惫与困乏，生活的仪式感从归家那一刻开始

阳光三房：全明卧室空间，让每一天的生活都有阳光映入眼帘

主卧套房：豪华套房式布局，紧接飘窗，将窗外景致引入室内

宽敞客厅：拥约3.7m超大尺度面宽，与阳台相连，清风美景相伴

阔景阳台：超6.5m双联大阳台，盛放生活的非比寻常，不亦乐乎

 C户型丨璟悦 

建筑面积约114㎡

三室两厅两卫

尺度之间诠释生活真谛

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装修参考示意图

三面采光：边套户型，三面采光，270°景观视界，自在惬意

南向阳台：将近约7m南向大尺度阳台，可伺花弄草，可对弈品茗

餐客一体：餐客一体化联通，连接餐厅及阳台，尺度大幅延展

套房主卧：豪华套房式主卧，连接阳台，纵享生活的闲情逸趣

明亮双卫：双卫明亮奢适，干湿有序分离，让日常生活更为考究

 B户型丨雅致 

建筑面积约122㎡

三室两厅两卫

盛载全家人的尊崇享受

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装修参考示意图

入户玄关：掸落喧嚣叩响归家之门，步入玄关回归家的温暖

套房主卧：独立衣帽间、卫浴空间，生活极尽舒适又不失私密

超大阳台：次卧与大尺度客厅共拥约6.5m大阳台，揽一线阳光

餐客一体：大尺度餐客空间，让居家日常增添更多美好可能

L型厨房：与餐厅紧密相连，美食烹饪完毕快速与家人分享

 B’户型丨芳踪 

建筑面积约122㎡

三室两厅两卫

读懂未来美好生活

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装修参考示意图

朗阔三房： 全明三房空间，让居住日常亦有明媚的暖阳相伴

双联阳台：南向双阳台设置，多功能随心规划，盛放全家志趣

餐客一体：餐客一体化联通，连接L型厨房，美食烹饪无需等待

套房主卧：豪华套房式主卧，配备走入式衣帽间及奢适独立卫浴

奢适双卫：双卫奢适配置，干湿有序分离，让日常生活更为考究

 A户型 丨观宸 

建筑面积约139㎡

四室两厅两卫

演绎大家族的奢阔生活

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装修参考示意图

通透格局：朗阔式设计，南北通透，清风常于家中驻足停留

豪阔面宽：约10.7m三开间朝南，将阳光纳入家中，盛纳暖意

双联阳台：客厅和次卧共拥大尺度阳台，生活拥有更多想象

餐客一体：空间肆意延展，家庭聚会或是宴请宾客，自在从容

奢华主卧：套房式设计，南向飘窗迎景入室，赏阅四季纷呈