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NO.1 | 壹
“这个项目是2019年以来，我们全集团*费时费力的项目之一。”
*集团宁波总部，一位从业二十多年、经手过近百个楼盘的营销总，居然在谈起一个项目时，像刚刚毕业一样，眼神中充满了光。
确实，能在一个对资金链效率要求很高的房企，拿到“时间特批”是值得骄傲的。
精耕细作、慢慢打磨，举全集团之力打造，可见这个项目在产品领域的“旗舰地位”。
*集团
这个里程碑式的项目，叫天鑽。
在案名LOGO中，我们发现了一个特殊的数学符号“²”，天鑽=湖樾云著²。
这就意味着天鑽，将是湖樾云著的2次方进阶。
湖樾云著现场图
湖樾云著有多强？这两年的慈溪楼市，它就是“热搜之王”。
2020年4月首次开盘，就斩获了2019-2020年度慈溪市首开成交套数、成交金额、成交总面积三冠王。
仅用了8个月时间，又创造慈溪楼市年度销售总额冠 军，劲销36亿，突破慈溪历年销售记录。
截止目前，湖樾云著已经销售约54亿，创下了慈溪楼市历史之*，成功将慈溪的房价从1W+时代带入2W+。
“爆款级”的销售力背后，是客户对于产品价值、服务力、*品牌全方位的青睐。
超越*的唯有*自己。此次，天鑽在湖樾云著的基础上做了无数个进阶，志在引领慈溪楼市未来10年。
NO.2 | 贰
案如其名，“天鑽”就是代表着项目的每个维度都是“收藏品”级别。
首先是地段，项目所在的前湾金融港CBD天赋异禀，迎来了*的时光。
慈溪城市的发展逻辑很清晰，2015年之前的城市焦点在浒山老城，2016-2020年明月湖板块风生水起；而未来十年*耀眼的，就是前湾CBD。
前湾CBD的战略地位有多重要？在宁波十四五规划中，首次提出打造“宁波北部副城”，以长三角一体化为导向，全面融入“前湾时代”。
从十三五的“副中心”到十四五专章专节的“副城”，向外界传达出一个清晰信号——这一区域，将成为宁波发展的“热地”。
文件示意图
前两天，市委编委又发布了一则通知，表明前湾新区管委会的机构规格与市党委工作部门相同，行政地位迎来超大跃迁。
这一片完整规划，总面积为3.5平方公里的前湾CBD，正是整个前湾新区的桥头堡，已被定位为城市CBD封面+金融中心，向北接轨前湾，深度融入长三角一体化。
根据规划，未来的前湾CBD，也将聚集大型SHOPPING MALL、超级生态公园、上市公司总部，成为慈溪的财富标志。
上一个十年，慈溪重点放在文化商务区，云顶挑起了豪宅大梁；下一个十年，城市的未来无疑就是前湾CBD，而天鑽就是地标性塔尖豪宅。
区域示意图
此时，天鑽周边已经有一系列高端城市资源逐渐落地。
教育方面，项目东侧规划了上师大慈溪实验*；东南侧是已经开工的、目前慈溪规格*的私立双语*——慈吉外国语*，未来在这里上学，目标剑指常青藤。
慈吉作为私立教育品牌，旗下的慈吉幼儿园、慈吉*、慈吉*各学龄段的*率在慈溪私立*里都是排名*的，可谓是慈溪人*认可的教育品牌。
连慈吉集团都看中了前湾金融港的发展，相信这块富人聚集的风 水宝地，定会实现跨越式发展。
慈吉*示意图
超级交通枢纽慈溪高铁站也在项目不远处，几*车程就可以畅达全国各地。
高铁时代的到来，将会进一步拉动城市的发展能级，进一步紧密前湾新区与上海和苏南腹地城市群之间的联系，对慈溪在长三角一体化和大湾区时代背景下的经济发展，也将带来巨大的城市发展红利。
高铁站概念图
总用地面积约3585亩的慈溪万亩畈城市森林公园，将在十四五期间投资10亿元提升改造，植入体育+音乐等元素，建设露天音乐广场、丛林探险等项目。
随着金融港CBD不断发展，未来，会有更多配套如众星拱月般环绕在天鑽周边。
NO.3 | 叁
天鑽之所以可以成为前湾CBD的主角，更关键的是它以珍贵的“瞰江揽湖”自然资源，筑就城市稀缺生态人居范本。
自古以来，水为财，能够近享就是身份的象征。
一条宽约70m的四灶江，像一条丝绸萦绕在项目东边，满屏都是烟波浩瀚，如此尺度，美得犯规。
虽然前湾CBD处于开发前期，但这番江景是具有高度“排他性”的。也就是说，天鑽占据了一线位置，那其他土地就没有了。
再加上项目南面就是慈溪文化商务区的璀璨明珠——明月湖，约50万方自然水系。居于湖畔，每天都能呼吸纯净空气，仿佛入住“负氧离子”天然大氧吧。
如此买少见少、日渐稀缺的强大加分项，注定了*·天鑽的身娇肉贵。
示意图
为了*化发挥江的价值，*沿着四灶江打造了约24000方的城市公园，与项目零距离相连。就等同于拥有一座私家“后花园”,可尽情享受阳光、绿意、鲜氧。
未来天鑽业主下楼可以在负离子满满的环境中，在浪漫的落日里和家人散步、遛狗，惬意极了。
而且当江景、滨江公园与园区内绿化和谐连接在一起时，业主从自家窗前看到的视觉景观也高级了许多。
在慈溪，不缺有江景的房子，也不缺公园旁的房子，但是能够做到将二者如此和谐地糅合在一个项目里的，唯有天鑽。
*反复修改了一版又一版产品规划，要精确每栋楼的角度，让更多业主可以享受到不可复制的自然窗景。
水泥森林间独享的绿意和灵动，或许就是天鑽的奢侈本色。
NO.4 | 肆
说到具体的产品设计时，营销总眼神的光芒更亮了几分。
“真的跟打磨钻石一样，每一个棱角、每一个面都要细细雕琢，*后的呈现才有可能光芒万丈。”
即使一年要看上百个项目，但当我们看到天鑽的整体规划方案时，还是被深深震撼到了：“这才是豪宅啊。”
项目住宅体量超约11万方，但仅“克制”地规划了14幢两梯两户的阔景高层。
并通过3个中心景观组团的设计，让每一栋楼都能享受到约1万方的空间感，不存在任何压抑感。
项目鸟瞰意向图
园林景观以“山、海、林、桥”为文化元素，酝酿出“一环两轴三心六园”的丰富生活场。
比如“海”就意味着水，天鑽不仅有标准的室外泳池，入口处还有极富艺术感的水景，园区内也荡漾着“曲水流觞”般的景致。
园林景观示意图
五星级酒店式的豪华落客区，连接着仪式感十足的入户景观，如“桥”一般连接起归家的心情。
卓尔不凡的礼序主入口与次入口，让归家*步气度非凡。新加坡酒店式礼宾设计，提取“海之波浪”的形态，演变为线条，演绎慈溪传统文化底蕴，让每一次出入皆为荣耀。
大堂示意图
林下长廊、沉浸式花园餐厅等休闲空间，是名媛下午茶、洽谈会友、家庭聚会的绝 佳场所。
雅奢城市泛客厅当中，宝石般澄净泳池让人仿佛置身海岛度假；儿童泳池营造亲子游乐场；风雨连廊，晴雨皆从容，守护业主每一步归家路。
童梦乐园中，儿童足球场、丛林树屋、儿童滑梯、趣味IP、童真铺装……动静结合的游乐设施，满足孩子对美好童梦的向往。
休憩健身场地、林下空间、全龄活动空间等，满足成人的活力健身、老人的康养修身、邻里的社交互娱。
景观景墙、精致静水、对景水景、精致植物组团、休闲微空间、景观雕塑，营造风景里的多彩丰富生活。
各个微空间的品质把控，都透露出天鑽的品味、格调。
泳池示意图
外立面也非常与众不同，延续钻石美学，天鑽采用了超大的窗地比设计。
再搭配精细的金属框架，能*限度的引阳光入室，通透明朗。
项目示意图
顶豪的价值，是要起到一个带领作用：产品素质做到整个城市的天花板水准，不断创新和颠覆自我，关键是能定义城市塔尖人群的生活方式。
对于购房者来说，天鑽营造的居住体验感，才是真切的高级。
整个项目依托多种高科技算法，从智慧人行、车行、访客、安防四个维度，打造了智能化的社区管理。
业主不用带门卡、钥匙，使用手机二维码或刷脸就能轻松通行，进入电梯后，刷刷脸也可以点亮自家所在的楼层。
未来有客人来访，业主通过手机APP就可以一键操作，停车、进门、上电梯都非常方便。
家里如果有老人、小孩需要重点照顾，还可以到管理系统录入，他们一出社区后就会收到通知。即使在社区内走丢，还可以建立行走轨迹进行巡查。
另外，值得一提的是项目一层全架空，每幢层高约4.5-7米的架空层空间，极大拓展了社交、休闲空间。可以说，未来每一个生活成员，都能找到属于自己的专属生活空间。
还有超1：2的豪华车位配置，比肩杭州、深圳等一线豪宅。
这样安全、便捷、人性化的社区，不就是豪宅的底色吗？
架空层意向图
作为慈溪未来十年的豪宅领军者，天鑽在户型面积段上也非常有态度。
建面约174-264㎡的纯粹终极改善户型，只向这座城市的高净值人群敞开大门。
尤其是5套至尊顶跃，264x2，五百多平的幻想足以让慈溪每个富人都心生荡漾。
建面约264㎡，还拥有270°转角阳台、超60平大餐客，这在市面上都是非常罕见的。如此奢适的大平层，注定颠覆大家族的居住想象。
意向图
博尔赫斯说过：“隐藏一片树叶*的地点是树林”。在摩天大楼崛起的城市森林，富豪们“藏身”何处？答案——“在*处”。
圈层，也是豪宅必备的门槛之一。
众多社会精英会通过天鑽这个平台云集，文化熏陶与圈层社交融合一体，所谓“君子择邻而居，但求人生知己。”
示意图
看完这个项目，我脑海里想起了两首诗。
一句是北岛写的《一切》，面对生存的无奈时，他说“一切都是命运。”
不久后，舒婷写了《这也是一切》来作回答：“不/不是一切/都像你说的那样！”、“希望，而且为它斗争/请把这一切放在你的肩上。”
种种原因，我们身处在产品力倒退的洪流里，但依然还有*这样的房企，能骄傲拿出“天鑽”这样的作品。
不出意料，项目的诚意登记通道已经十分火热。而且据营销总说，天鑽打造的样板房也将突破以往，展现完全“不一样”的视觉体验，期待一下吧。
- 慈溪豪宅楼盘，*天鑽的区域位置与项目价值整体怎么样？
