*倒挂1万！宁波楼市来了一些不错的盘，正在火热认购中

宁波楼市来了一些不错的盘，正在火热认购中，当前认购场上十分热闹，绿城独占四个席位，分别是滨河鸣翠、春熙云境、云栖桃花源、凤麓和鸣，剩下便是江望悦府。

江望悦府二批次加推4幢，321套房源，户型面积125-285㎡，基础装均价40035元/㎡，认购时间：9月24日-9月27日。

项目位于三江口东岸，紧邻地铁，又能享受一线江景，稀缺指数爆表。加之和周边的次新房价差1万/㎡左右，妥妥的一个倒挂红盘，兼具自住和投资双重属性。

江望悦府首推164套房源，206组认购，在没有任何宣传下开盘即售罄。这次推出的户型面积较大，目前认购38组，此次能否延续上一次的火热，尚未可知。

一、滨河鸣翠此次加推住宅7幢，共计429套房源，户型面积116-210㎡，均价36926元/㎡，认购时间：9月24日-9月27日。

滨河鸣翠位于鄞州宁丰板块，前往天一、丹宿夜江、寰宇城和南塘老街都十分方便，以及绿城品质加七中的*配置成为该项目的一大卖点。算上装修包之后价格不低，但是依旧存在倒挂红利，对于长期断供的鄞州市中心来说，滨河鸣翠还是值得一摇的。

项目首次开盘推出房源121套，323组认购，去化率92%。二批次户型面积段有所减小，*小户型也是110㎡起，对于首次改善的客户来说比较友好。

二、春熙云境二批次加推14幢，共计368套房源，户型面积102-142㎡，基础装均价36293元/㎡，认购时间：9月22日-9月25日

春熙云境首开150套房源，275组认购，去化率100%。

项目位于老江东福明板块，背靠甬江公园，与文创港隔江相望。近临地铁6号线沧海路站，周边是在建的龙湖天街，南面还有一个九年一贯制*，该校由江东中心教育集团办学。此次户型与上一批次户型相同，上次没抢中春熙云境的可以继续冲了。

三、云栖桃花源二批次加推59幢，共计279套，户型面积211-457㎡，均价27967元/㎡，认购时间：9月23日-9月26日。

云栖桃花源由合院、叠墅和洋房组成，整体风格为中式园林。位于东钱湖新城核心区，紧邻东钱湖旅游度假区，宜居属性明显。当前板块内库存不多，又因绿城加持和国际会议中心等国际配套的完善，产品优势突出。但有一个小缺点就是，虽然是绿城与轨道交通合作，但距离东钱湖站直线距离约1公里。

四、凤麓和鸣四批次加推7幢，共339套房源，户型面积112-188㎡，基础装均价22451元/㎡，认购时间：9月24日-9月27日。

凤麓和鸣首开305套房源，596组认购，去化率约94%；二批次加推366套，228组认购，去化率约55%；三批次146套房源，却出现了0认购。此次四批次339套房源正在认购中，截止目前依旧0认购。

凤麓和鸣地处奉化核芯万达板块，奉化*原址，毗邻县江，周边万达广场、奉化区行政服务中心、体育馆等配套环绕，户型面积适合自主和改善。但是当下红盘众多，对于凤麓和鸣来说也是一个不小的冲击。

认购楼盘

滨河鸣翠府  鄞州东郊    

房源套数：429

无房户倾斜比例：50%

均价：36926元/㎡

房源面积：116-210㎡

认购金额：60万

认购时间：9月24日-9月27日

江望悦府 鄞州白鹤

房源套数：321

无房户倾斜比例：50%

均价：40035元/㎡

房源面积：125-285㎡

认购金额：130万

认购时间：9月24日-9月27日

凤麓和鸣府 奉化岳林

房源套数：339

无房户倾斜比例：100%

均价：22451元/㎡

房源面积：112-188㎡

认购金额：30万

认购时间：9月24日-9月27日

云栖桃花源府 东钱湖

房源套数：279

无房户倾斜比例：50%

均价：27967元/㎡

房源面积：211-457㎡

认购金额：100万

认购时间：9月23日-9月26日

春熙云境府 鄞州福明

房源套数：368

无房户倾斜比例：50%

均价：36293元/㎡

房源面积：102-142㎡

认购金额：90万

认购时间：9月22日-9月25日

待摇号选房楼盘

宜和东方园  东钱湖

房源套数：458

无房户倾斜比例：50%

均价：30951元/㎡

房源面积：99-659㎡

认购金额：180万

认购人数：172人

中签率：无房户100%，有房户100%

誉品美寓  鄞州东柳    

房源套数：196

无房户倾斜比例：50%

均价：39045元/㎡

房源面积：170-197㎡

认购金额：150万

认购人数：225人

中签率：无房户100%，有房户82.4%

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