批后公布！北仑中心城北片区、凤凰山东控规局部调整（小山地块）

2021年9月18日，宁波市自然资源和规划局北仑分局发布了《宁波北仑中心城北片区、凤凰山东控规局部调整（小山地块）批后公布》。

该控规局部调整已获宁波市人民政府批准实施。现就其主要内容公布如下：

一、调整范围

本次调整范围西至辽河路、南至东定向河、东至闽江路、北至明州路，面积约42公顷。

图1  调整地块位置示意图

二、调整内容

 图2 调整前用地规划图

图3  调整后用地规划图

1、路网调整。拓宽规划淮河路道路红线至36米；拓宽规划熙山路道路红线至24米，并西延至辽河路；拓宽规划芙蓉路道路红线至16米；在ZB05-02-01c与ZB05-02-01e地块之间增加16米规划支路。

2、用地布局调整。统筹考虑小山公园景观、慢行系统等设计，结合路网调整，优化ZB03-04-09d、ZB03-04-09e地块用地边界并划分为ZB03-04-09d-1#地块、ZB03-04-09d-2#地块，用地性质保持不变，地块容积率均调整至2.5；将ZB03-04-09b地块合并至ZB03-04-09c；

ZB05-02-01a地块由幼儿园用地调整为文化设施用地；ZB05-02-01d、ZB05-02-01c地块合并为ZB05-02-01c地块，用地性质调整为二类居住用地，并配建12班幼儿园一处，容积率调整为2.5；并将“三普”登录点小山村上史家150号民居保护迁移至ZB05-02-02b地块；同步优化公共停车位、体育健身场地、厕所布局。

文章来源：宁波市自然资源、规划局北仑分局

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