得力房地产拿下宁海老城核心区01地块，封顶10500元/㎡

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-09-03 09:25:02

宁海老城核心区01地块今天上午10点出让，起始楼面价7500元/㎡，究竟花落谁家？敬请期待。

经过165轮激烈竞争，*终被得力房地产有限公司拿下，成交楼面价达到封顶价10500元/㎡，溢价率40%，成交总价61457.13万元，配套用房面积:200平方米。

老城核心区01地块

地块位于宁海县跃龙街道老城区，出让面积32517㎡，容积率1.1-1.8，建筑面积58531㎡，建筑限高40米，禁止开发建设低、多层住宅。

起价43898万元，起始楼面价7500元/㎡，设上限价61457万元，上限楼面价10500元/㎡，达上限竞保障房面积，*竞报面积57700㎡。

【地块信息】

（地块信息图）

地块位于宁海县跃龙街道老城区，东至规划道路，南至规划县后巷，西至解放路，北至北大街。

出让面积32517㎡，容积率1.1-1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，限高40m。挂牌起始价7500元/平，竞买保证金8430万元，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）/配套用地。

其他条件:

❖ 本次挂牌采用网上报价、网上限时、“限地价，竞保障”竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于挂牌起始价，当竞买报价未达到设定的上限价格时，在报价期限内，竞买人在满足加价幅度的条件下可进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得人。

❖ 当竞买报价达到设定的上限价格楼面地价10500元/㎡，不再接受更高报价，自动转入竞配保障性住房程序，并按投报面积*者确定竞得人。竞报配建保障性住房起始建筑面积为100㎡，每次增加建筑面积为100㎡或100㎡的整数倍。竞配的保障性住房，由竞得人按本地块首次领取预售许可证时备案的商品房销售均价以货币方式回购，回购款支付到政府保障性住房代持机构指定账户，并于领取预售许可证前结清。竞配保障性住房建筑面积上限57700平方米。

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宁海温泉院子依山傍水，藏风聚气，庭院和山水融为一体。项目汲取流水别墅设计大师赖特的匠意，每一套别野都依山而建，借势于山体的坡度和景观面，在视觉上恍如原本就生长在山坡上。也正是这种借助天时和地利的建筑技法，*限度地保证了绝大多数户型都能做到建筑制式上的独门独院。

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宁海·温泉院子

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