11768元/平，总价超32.6亿，绿城竞得原奉化*地块

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-08-06 09:26:20

原奉化*地块于今日开拍，该地块属奉化市中心，万达广场边上，究竟花落谁家？敬请期待。

该地块吸引了12家房企争相抢夺，包括：金茂、绿城、首开、中交、保利发展、中海、荣安、金地、万科、招商、中梁、弘阳。

*终经过148轮土拍结束，原奉化*地块以11768元/㎡楼面价被绿城拿下，总价超32.6亿，溢价率 33%。

【地块信息】

地块东至中山东路，南至桃源路，西至桥东岸路，北至大成东路。地块西侧为天然河滨，周边中山公园，景观资源丰富。区域内成熟小区错落有致，居住氛围很好。

地块信息

出让面积126165㎡，1.0＜容积率≤2.2，总计容面积约为27.8万方。建筑密度≥30%，绿地率≤30%，居住限高27m-80m。土地用途为城镇住宅及配套用地。

作为奉化*原址，地块周边配套完善，居住氛围成熟，坐拥一线河景资源，位于奉化区核心地段。地块交通便利，南北紧邻城市干道大成路与中山路，奉化汽车站距地块1公里范围内。周边商业、教育、医疗配套完备成熟。

其他出让条件：

1、地块内需配建15班制幼儿园（用地面积不小于7511平方米，建筑面积不小于5054平方米）一所；

2、挂牌起始总价为245643.26万元（楼面价格人民币8850元/平方米），竞买保证金为49200万元，加价幅度为300万元。当竞买报价达到13270.6元/平方米时，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积*者得的原则确定竞得人。