*起价17200元/平，江北鄞州双宝地9月26日出让

明天宁波将有两块宝地出让，分别是江北区JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-02-03-a地块以及鄞州区15-3c#（东钱湖）地块。我们一起来了解下两块宝地的具体信息。

江北区JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐树路7#-1、7#-2、8#）地块

江北区JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-01-03-a（槐树路7#-1、7#-2、8#）地块起价17200元/平，限价20750元/平，由三个地块组成。JB01-02-02-a、JB01-02-02-b地块规划为商业用地，容积率2.5，计容建筑面积约6.14万方，限高80米。JB01-01-03-a地块规划为住宅用地，容积率2.0，计容建筑面积约5.23万，限高60米。

地块详情

注意：本案地块挂牌起止时间：2019年9月16日9时——2019年9月26日10时，保证金到账截止时间：2019年9月24日16时。

其他条件：

1、JB01-02-02-a、JB01-02-02-b地块居住计容建筑面积（含为居住配套的社区、体育、物业、商业等设施）不超过地块计容总建筑面积70%。

2、JB01-02-02-a地块内须按规划条件要求由竞得单位配建公共厕所一处，建筑面积不少于80平方米。

3、JB01-02-02-b、JB01-02-03-a地块内应各设置移动通信基站（附建）一处。

地块位置

商业上，地块靠近来福士广场，1844和义大道、钻石商业广场等均坐落在地块1公里范围内。

教育上，地块所属学区为江北中心*，另外周边1公里范围内宁波市江北实验*等星罗棋布，就学无忧。

医疗上，地块1公里辐射范围内拥有宁波大学医学院附属医院和宁波市第二医院，让居民可快速享受高质量医疗服务。

另外宁波大剧院、槐树公园、江滨公园、江北公园等可为地块提供良好的休闲娱乐场所。

土市上，2016年以来，地块周边3公里范围内共成交11宗涉宅地，成交楼面均价12686元/平， 其中2017年6月成交的文教街道海田大厦南侧地块楼面价*，为21861元/平（配建500平保障性住房），溢价率为100%，竞得者为天阳地产。

该地块竞拍时间为2019年9月26日上午10点，届时让我们一起关注！

鄞州区15-3c#（东钱湖）地块

鄞州区15-3c#（东钱湖）地块位于东钱湖南岸线区域，环湖南路西南侧，现状山体东侧，现状明静苑项目和茶亭项目西侧。地块用途为商业商务用地，适建商业、商务办公、酒店、宾馆、小型影院等设施。

地块位置

地块出让面积58392平，容积率0.1-0.52。起拍价3100元/平，将于9月26日正式出让。

主要条件：

1. 须配置50个机动车公共停车位；

2. 受让方需与宁波东钱湖旅游度假区管委会签订开发建设监管协议；

3. 办公与商业比例约6:4，整体项目自持率不低于20%，商业部分自持率不低于50%，自持年限不少于10年；

4. 6个月内动工，3年内竣工，4年内营业运营。

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