龙湖坤和天境价格怎么样？龙湖坤和天境7月27日已开盘

      据悉，龙湖坤和天境已于2019年7月27日盛大开盘，当天项目推出洋房81-113平共98套、132-139平共56套，198-252平共20套；联排235-281平共44套；叠墅148-230平共60套，楼栋号为洋房64#、69#、78#、79#、81#、82#、83#，共174套，联排10#、12#、14#、15#、17#、19#、20#、23#，共计44套，叠墅36#、37#、38#、39#、40#、41#，共60套，总计278套。成交均价上洋房约22700元/平、联排约28200元/平、叠墅约26300元/平。

  现场情况：当天到场客户约230组，现场摇号58轮（每轮5组)；当天洋房去化164套（剩余大面积），叠墅去化约24套，联排去化约10套，共计去化约198套，去化率约71%。

  优惠信息: 洋房VIP登记优惠50元/平，按时签约50元/平；联排VIP登记优惠200元/平，按时签约100元/平；叠墅VIP登记优惠100元/平，按时签约100元/平。

  成交分析：

  1）项目位于东钱湖湖区板块， 当前该区域在售项目较少，项目具有一定的稀缺性；

  2）项目距上次开盘3个月，VIP登记数288组，现场到场客户约230组，成交198套，转筹率较高；

  3）客户主要以鄞州中心区、老江东、鄞州乡镇等区域为主，自住改善需求，客户主要看中东钱湖湖区环境、东钱湖规划、龙湖品牌、低密产品等卖点；

  4）整体去化以洋房为主，洋房总价段160-320万，客户接受度较高，其中小面积有部分投资客；墅类产品方面，叠墅总价段400-600万、联排总价段600-900万，客户总价承受能力有限，去化情况相对一般。

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