景瑞与龙湖订立合作协议 共同开发宁波北仑10.6万平米地块

6月23日，景瑞控股有限公司发布公告称，间接全资附属公司舟山景尚与龙湖间接全资附属公司宁波龙嘉（作为*方）就成立项目公司订立合作协议，双方将共同开发位于宁波市北仑区的10.63万平方米地块，规划建筑面积不超过22.32万平方米，预期成立项目将于2017年8月底完成。

观点地产新媒体从公告获悉，订约方同意以股权认购的方式成立项目公司，股权认购完成后项目公司将由舟山景尚及宁波龙嘉分别拥有50%股权，项目公司的注册资本初步定为4.5亿元人民币。舟山景尚及宁波龙嘉向项目公司作出的资本承担总额应为8.73亿元，并将根据其各自于项目公司的股权以现金注资方式及股东贷款形式按比例承担。

根据合作协议的条款，舟山景尚注资总金额将不超过人民币4.36亿元，将以景瑞的内部资源拨付。股权认购完成后，项目公司将作为景瑞的非全资附属公司入账。股权认购完成后，景瑞于项目公司的股权将由100%摊薄至50%。

公告显示，2017年6月，舟山景尚通过北仑国土局组织的拍卖（挂牌出售）就地块的土地使用权成功中标，包括位于为宁波市北仑区春晓大道北及明月路东的土地，地块代价约为8.73亿元，分两期等额支付。

项目公司于成立项目完成后，将成为土地使用权的拥有人。地块的总占地面积为10.63万平方米，规划地上建筑面积不超过22.32万平方米。地块的建筑密度不超过35%，发展住宅及商业物业。

景瑞在公告中表示，拟将地块开发为商业及住宅项目。并称与宁波龙嘉建立战略伙伴关系以开发地块，将对集团整体增长及发展有利。景瑞透露，发展地块也符合其深耕长江三角洲地区的发展策略，尤其专注于该区域的一二线核心城市。

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