美的保利君兰锦绣花园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：美的保利君兰锦绣花园
楼盘别名：美的保利君兰锦绣君兰锦绣花园
区域商圈：江北 -宁波文创港
物业类型：住宅
参考单价： 30000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-07-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：江北孔浦街道宁波市孔浦发地址到手机
售楼处地址：浙江省宁波市江北区孔浦街道宁波市孔浦

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：精装修,简装
楼栋总数： 17栋
规划户数： 965户
占地面积： 48898㎡
建筑面积： 153603㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼,小高层,高层
主力户型： 3室(5) 、 4室(1)
开发公司：宁波市美庆房地产发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

江北房现备字（2023）第00139号 2023-10-25
甬北房预许字（2021）第021号 2021-09-10
甬北房预许字（2021）第013号 2021-07-05
甬北房预许字（2021）第004号 2021-03-19

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生活配套

物业公司：广东云铎智联信息科技有限公司宁波分公司（美的物业）
物业费： 3元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数： 1043个
周边配套：
- 交通公共交通：地铁2号线、3号线＜800米其他交通：中兴大桥、三官堂大桥
- 中**孔浦**
- 综合商场宁兴嘉利广场、和丰创意广场、港隆时代广场、嘉苑广场
- 医院宁波市医疗中心李惠利东部医院
- 其他甬江公园日湖公园

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楼盘介绍

项目介绍

美的保利·君兰锦绣由美的置业和保利置业强强联袂，择址宁波繁华坐标原点三江口，揽千亿文创港战略蓝图。打造2021宁波壹号作品，建面约98-128㎡高阶段美宅，在文创港成熟配套和完善规划之下，君兰锦绣胜揽“世界滨水岸线3.0”图景，不带商业的纯居住地块，未来社区核心样板区域，为高阶生活再立序。

区位介绍

项目位于孔浦街道宁波孔浦**，择址宁波繁华坐标原点三江口，揽千亿文创港战略蓝图，未来-这里将成为“国际级滨水岸线3.0”生活图景的区域。历久弥新的三江口，乘风破浪的文创港。宁波的城市未来，在这里拥有无限的发展可能，让人为之期待与憧憬。向南跨过中兴大桥是东部新城、高新区，向东是大学城，并拥有逆天的“双地铁”配置，各类配套资源3.5公里范围内一应俱全，足以担当文创港C位。

规划设计

项目容积率2.2的前提下，我们放弃了更高货值的高低配楼栋布局（意味着建筑密度的增加，公共空间被压缩），而是由17栋14-18层的小高层组成，为公共绿地让出更多的空间，给生活更多呼吸的距离。在这个**的城市中，我们选择逆向而行，只因“品质、舒适”是我们终极的追求。不仅如此，我们在**佳朝向的基础上，与专业工程师合作，经过数次模型搭建、专业日照和气流软件模拟，**终确定楼栋的**佳位置，让每一栋、每一户都能拥有**舒适的采光和通风条件。

景观特色

当代的居住需求是在物质和精神层面上都能张开双手拥抱生活。站在人类生命全周期角度，我们开发出能满足各年龄段儿童、青年、老人的活动空间全龄段“多功能”社区公共空间。无论你是热闹社交，还是深宅社恐，都能在这里找到共鸣。归家，是一次与纷繁世界的割舍，是一场为再次扬帆的蛰伏，更是生活仪式感的**体现。我们打造“五重归家体系”，让归家之旅成为一场感受尊崇礼仪的旅行，让每一位业主于此享受到生活渐进的美感，完成从身体到心灵的归属。

建筑风格

君兰锦绣花园自建筑规划设计之初，就怀揣城市塑造美学建筑的雄心与抱负，希冀在江北文创港板块刻下属于美的置业的独特符号。君兰锦绣花园采用现代极简主义风格，高级灰外墙搭配大面的玻璃窗和玻璃栏板，凹凸有致的层间凹缝，远远望去，出类拔萃的高颜值立面，将板块界面和气质提升到了全新的层次，打造**城市的建筑封面。

项目优势

社区特色为低密社区、公园地产、设施齐全、产业园区、美食购物、休闲娱乐、人文设施、周边有学校、周边有医院、装修交付；楼盘价格低于区域价格，具有价格优势；交通方便快捷：距离最佳的地铁口孔浦262米，宁波市距离最近的公交站点孔浦站318米，该站点属于1路，起点为宁波火车站南广场，终点为公交庄市站；其他配套：该片区5公里内有超过20所幼儿园，20所以上中小学，平时方便去的医院是宁波马应龙医院，平时休闲逛街可以去轩宇广场；