【栖凤水岸】30分*宁波南部商务核心区超大实墙私家花园

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-09-23 10:40:21

NO.1 | 壹

这几年，说奉化是全宁波关注度*的地方，应该没人反对。

奉化2016年撤市设区，房价一路高歌猛进。很多人都了解奉化如今的价值优势。现在奉化地段位置的优势性不言而喻，从地铁三号线和机场高架南延就很容易看出。自从地铁三号线和机场高架南延建成开通之后，半个*左右的时间就能从奉化到达宁波城市中心。

奉化的城市建设由宁波统一规划，规划级别更高，市级财力更雄厚，项目建设投入必然会增大，城建交通医疗教育等方面迎头赶上，向宁波城区靠拢。

此前，没有一个新兴板块能如此迅猛。鄞州中心区和东部新城等，均耗时10年左右才初具峥嵘。而奉化新城，仅5年左右，就有了肉眼可见的崛起。

裘村镇别墅价格为18000元/平米-25000元/平米，栖凤水岸别墅均价12000元/平米，单价几乎少了一半，空间面积相对比较大，因而总价差不多。

NO.2 | 贰

美国作家罗伯特·西奥迪尼说：我们下意识的一致性倾向，根本就是一座金矿。

近两年来，奉化主城区烈火烹油的楼市也印证了购房者的心之所向，“一房难求”成为了奉化中心楼市的主旋律。

宁波限购圈扩大了，奉化是*赢家。对宁波五区的人来说，购房受到了束缚和牵制。对奉化来说：*，限购外，大量的购房者会去奉化买房。第二，宁波五区限购范围内认房认贷，但奉化没有。

奉化撤市设区以来，在不断加快区域建设的同时，其一直以来价格洼地和板块*的潜力聚集了不少买房者的目光，去年以来莼湖镇、尚田镇建制撤销并入奉化区，更是直接实现了奉化主城将北接鄞州区，南连宁波湾的城市构想。

在这样的大背景下，如果我告诉你，有住宅8500/㎡起，别墅12000/㎡起，与周边相邻楼盘仅5*路程，单价近乎少了一半，你心动吗？

“栖凤水岸”横空出世，不仅做到百万级大三房，更有一线海景，离海70米，推窗看海，邻窗听涛。赶紧一起来看看吧！

NO.3 | 叁

除了看得到的价格优势外，项目位于莼湖栖凤村翡翠湾海洋公园附近，产品涵盖洋房、联排、双拼、复式、商业街等。从地段上来说近海靠河，自然环境非常优越，且项目自带商业体，配套完善。

项目所处位置近海靠河，自然环境资源优越，区域内首个国有产权商品房住宅项目。滨海经济开发区，绿色环保实业支撑区域发展，目前已有许多知名企业如康师傅、比亚迪、浙江强盛，区域潜力无限。

交通便利：现有道路——沿海中线，金海路，白莼线；规划道路——象山玩疏港高速，S203省道。距离莼湖镇中心10*，奉化老城区约20*。

自带商业广场，商场配有菜场，超市，酒店，宴会厅等，生活配套齐全。周边景点有翡翠湾海洋公园、桐照百年渔村、黄贤森林公园、长寿村、*美风车公路等。

栖凤水岸项目效果图

NO.4 | 肆

单价对比周边近乎少一半，那你一定很好奇，我能买到的是什么样的房子？

作为一个自住、投资、康养、度假、旅游的胜地，滨海新城上佳居住版块，首个海湾住宅社区，价格洼地，周边不仅风景秀丽，并且紧靠大海，十里蓝海漫步可达，让人能感到无比的亲近大自然。

整个小区分为南北两个入口，北面为主入口，小区做到了一个局部人车分流的效果，小区内部的道路设计为环绕式的交通路线，使得小区更加的安全便利。

项目北面是商业广场，自带1.6万方商业体，作为以后小区的配套，里面包含菜场、超市、会议厅还有商务办公楼等等。生活购物一路之隔，南面为住宅区，住这里买菜，买日用品等等都非常便捷。

项目西面靠河，南面近海，东面是村委会，北面不到500米是沿海中线，是栖凤村*的地块，未来也会成为这里*中心的地段。

小区外立面采用新中式的建筑风格，材料上多选用仿石涂料，浅灰色调为主，中褐色搭配，简洁大方又不失细节，而且这样的搭配能达到一种历久弥新的效果，越是经过时间的沉淀，立面的效果反而是越来越好。

216㎡联排户型图

在房子户型的设计上，较多的采用了退台式的设计，一是让小区建筑看起来更加具有层次感，二是为每个户型提供了超大面积的露台和阳台。

要说项目*引人注目的，莫过于主力建面约216㎡的联排户型，超200%得房，阳光车库、地下室、大花园、大露台全赠送，216平实享约400平。要是预算足够充裕的家庭，不妨直接拿下。

131㎡洋房户型图

此外，洋房户型方正、南北通透、有充足的采光，海景推窗可见，显得倍加宽敞明亮。户型紧凑，浪费面积少，实用性强。餐厅、客厅、厨房一体，空间感强，还能感受舒适宽阔的公共空间。南向超大阳台，由客厅侧门进入，避免了客厅直面阳台晾晒衣物的尴尬。

格外贴心的是，洋房户型还做到了动静分离，把私人区和会客区做了明显的区分，互不打扰。

一位名人曾说过：人一但有了房，智商，情商都会提高86.4%，烦恼也会消失95%！可见，一套房子的重要性不言而喻。

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