信息量巨大！又有3大利好砸来！宁波这里迎来爆发契机！

来源：吉屋网发布时间：2021-09-09 15:47:57

近来，进击的世界波，交通、城建、民生……又砸来一波利好！

征迁

8月26日，鄞州区福明街道与七里垫股份经济合作社，就剩余房屋的征迁达成补偿协议。

本次列入征迁改造的七里垫剩余房屋，由7个地块组成，分散在宁穿路两侧，总占地面积约90亩、建筑面积约5.5万平方米。

具体为：

宁波市康复医院东侧的华东物资城地块

创意三厂东面、第六医院北面的七里垫停车场地块、七里垫村委会地块

东城国际南面的加油站北侧地块

汽车东站周边的东城汇地块、来来宾馆地块

世纪东方广场北面的原第二检测站西侧店铺

拆迁区域位于三江口与东部新城两大城市中心的中间、宁穿路与后塘河的沿线，既是城南智创大走廊的核心区域，又是海丝商贸复兴线的重要节点，开发意义重大。地块拆迁后将用于宁波市第六医院扩建、后塘河综合整治、宁穿路沿线绿化升级等重点项目。

地铁

今日，宁波市自然资源和规划局发布消息称：宁波市轨道交通7号线、8号线一期工程规划选址今起批前公示。

7号线

建设必要性

轨道交通7号线工程是《宁波市城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）》的重要组成部分，其将为沿线地区架设一条快速客运通道，分担城市南北向发展的客流。

轨道交通7号线工程是南北方向的市区线，线路南起东钱湖地区，穿越邱隘、东部新城、三江口、湾头、庄桥、镇海新城，*终到达俞范组团。

7号线加强了东钱湖、邱隘、东部新城、老外滩三江口、湾头、庄桥、机电园区、镇海新城等地区的联系，分担了城市南北向发展的客流；与线网中大部分线路均能形成换乘关系，不仅提高主城区轨道线网密度，也可以提高轨道网络换乘便捷性和运营效益；可以优化城市交通结构，缓解中心城区交通压力；通过轨道交通引导用地开发，实现轨道交通与土地利用之间的良性互动，促进城市社会经济健康发展。

线路走向、建设规模及形式

宁波市轨道交通7号线工程位于鄞州区、江北区、镇海区。线路南起云龙镇北云龙站，向北沿镇岚南路敷设，后经鄞县大道转入盛莫路向北敷设，连续下穿甬台温高速、环城南路、铁路北仑线，下穿1号线盛莫路站后，向西穿生态走廊后转入民安东路，沿民安东路向西下穿福民公园转入惊驾路往西敷设，下穿甬江后，沿大闸南路往北敷设，穿越余姚江后，沿康桥南路向北敷设，在镇海大道转向东敷设，直至俞范站。

7号线工程项目线路全长39.4km，均为地下线。全线设站25座，平均站间距1.63km，线路在北端联群设停车场1座，在鄞州下应设车辆基地1座。

其中：

小洋江站与4号线换乘
盛莫路站与1号线换乘
民安路站与5号线一期换乘
体育馆站与3号线一期换乘
外滩大桥站与2号线换乘
镇海大道站与3号线二期换乘
大剧院站预留与6号线换乘条件
康桥南路站预留与5号线二期换乘条件

8号线一期

建设必要性

轨道交通8号线一期工程是《宁波市城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）》的重要组成部分，主要解决主城居民出行问题，提高线网密度，有效解决主客流方向相互可达性，串联宁波近十年建设起来的重要居住、商贸板块。

轨道交通8号线一期工程西北起于江北区江北大道站，东南止于鄞州下应片姜村站，经江北洪塘、谢家片，海曙青林湾、丽园路沿线、段塘，鄞州南部商务区、南高教园区、下应片，加强江北洪塘、鄞州南部与三江口核心的联系；与线网中大部分线路均能形成换乘关系，不仅提高主城区轨道线网密度，也可以提高轨道网络换乘便捷性和运营效益；可以优化城市交通结构，缓解中心城区交通压力；通过轨道交通引导用地开发，实现轨道交通与土地利用之间的良性互动，促进城市社会经济健康发展。

线路走向、建设规模及形式

宁波市轨道交通8号线一期工程位于江北区、海曙区、鄞州区。线路西北起于江北区江北大道站，向东沿江北大道敷设，下穿机场路高架后，转向南沿洪大路敷设，下穿余姚江后进入海曙区，沿丽园路向南敷设，线路下穿2号线车站后转向东沿南苑街敷设，在环城西路转向南敷设，在段塘中路转向东敷设，下穿奉化江后进入鄞州区，向南沿樟溪路、百梁路敷设，在泰康路转向东敷设，下穿甬台温高速后，继续向东沿泰康路敷设至终点站姜村站。

8号线一期工程项目线路全长23.14km，均为地下线。全线设站19座，平均站间距1.27km，线路在江北洪塘设停车场1座，在鄞州下应设车辆段1座。

其中：

南部商务区站与3号线换乘
庙堰站与5号线一期换乘
丽园南路站与2号线换乘
泽民站与1号线换乘
洪大路站与4号线换乘
天一家园西站预留与6号线换乘条件
云飞路站预留与5号线二期换乘条件

城建

今天，浙江省土地使用权网上交易系统上新挂出的一块地引起了广泛关注， 地块为鄞州区YZ04-09-c2地块（下应福庆路西侧商业地块） ，不出意外的话， 这就是开市客（Costco）项目所用地了 。

地块东至地块界线，南至规划道路，西至史慈路，北至首南东路。出让面积约33979平方米，容积率1.5＜R≤1.55，出让起始价约1.4亿元。

开市客效果图

按照出让要求，该地块须在土地交付之日起12个月内开工，须在土地交付之日起48个月内竣工。

而据此前消息， 项目预计今年动工建设，计划2023年对外开业 。

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