*新！宁波地铁7号线、8号线一期工程规划选址公示！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-09-09 15:24:50

地铁的建设可以说是一个城市实力的象征地铁线路能够带动城市发展，合理优化城市资源，调整城市发展方向和布局，加速城市化进程。

截止目前，宁波已经开通了5条地铁线路，按照宁波住房城乡建设“十四五”总体目标和战略任务，今年还将建成投运5号线一期，总运营里程超过180公里。同时继续推进2号线二期后通段、3号线二期、6、7、8号线等工程建设。这5个项目建成后，应该说意义重大。宁波将形成共8条线路、总里程278.7公里的城市轨道交通网络。

7号线、8号线一期工程规划选址批前公示

今天，从宁波市自然资源和规划局获悉，宁波市轨道交通7号线、8号线一期工程规划选址今起批前公示。公示时间自2021年9月8日至2021年9月17日。

轨道交通7号线规划选址批前公示

轨道交通7号线工程是《宁波市城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）》的重要组成部分，其将为沿线地区架设一条快速客运通道，分担城市南北向发展的客流。

轨道交通7号线工程是南北方向的市区线，线路南起东钱湖地区，穿越邱隘、东部新城、三江口、湾头、庄桥、镇海新城，*终到达俞范组团。

7号线工程项目线路全长39.4km，均为地下线。全线设站25座，平均站间距1.63km，线路在北端联群设停车场1座，在鄞州下应设车辆基地1座。

其中：

小洋江站与4号线换乘
盛莫路站与1号线换乘
民安路站与5号线一期换乘
体育馆站与3号线一期换乘
外滩大桥站与2号线换乘
镇海大道站与3号线二期换乘
大剧院站预留与6号线换乘条件
康桥南路站预留与5号线二期换乘条件

轨道交通8号线一期工程规划选址批前公示

轨道交通8号线一期工程是《宁波市城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）》的重要组成部分，主要解决主城居民出行问题，提高线网密度，有效解决主客流方向相互可达性，串联宁波近十年建设起来的重要居住、商贸板块。

轨道交通8号线一期工程西北起于江北区江北大道站，东南止于鄞州下应片姜村站，经江北洪塘、谢家片，海曙青林湾、丽园路沿线、段塘，鄞州南部商务区、南高教园区、下应片，加强江北洪塘、鄞州南部与三江口核心的联系。

8号线一期工程项目线路全长23.14km，均为地下线。全线设站19座，平均站间距1.27km，线路在江北洪塘设停车场1座，在鄞州下应设车辆段1座。

其中：

南部商务区站与3号线换乘
庙堰站与5号线一期换乘
丽园南路站与2号线换乘
泽民站与1号线换乘
洪大路站与4号线换乘
天一家园西站预留与6号线换乘条件
云飞路站预留与5号线二期换乘条件

7号线沿线楼盘

轨道交通7号线工程是南北方向的市区线，沿路规划云龙站→小洋江站→东钱湖北站→诚信路站一富强东路站一百丈东路站→盛莫路站一北明程路站一民安路站→新天路站→福明公园站→体育馆站→曙光路站→外滩大桥站→大剧院站→环城北路站→康桥南路站→宁慈路站→宝轴西路站→九龙大道站→镇海大道站→金华路站→贵驷站→明海大道站→俞范路站。穿越下应、东部新城、三江口、湾头、庄桥、镇海新城等板块。

从地铁7号线途经的沿线楼盘来看，目前仅有5个站点附近分布有新盘，*有看点的当属小洋江站和外滩大桥站。

这两个站点分别与4号线、2号线可进行换乘，周边新盘将实现“双地铁”的利好。

Metro Line 7

沿线楼盘一览

誉澜颂

誉澜颂效果图

站点名称： 小洋江站

项目情况： 该站为4号线与7号线的换乘站，项目距离站点约500米左右。

项目于首南路城市横向发展轴之上，打造4号线金达南路站地铁上盖，建筑面积约105-119㎡高阶生活作品，构建集住宅、商业于一体的微型城市单元。以接近城市生活理想的开发模式，为宁波带来崭新的生活方式，亦将在华润置地实力运营下，成为板块内少有的时代赋新作品，驱动城市活力。

项目总建约12.2万方，由6栋高层/小高层住宅以及商业组成，首批2幢共计189套房源认购中。

雲栖桃花源

雲栖桃花源效果图

站点名称： 小洋江站

项目情况： 距离站点直线约一站地铁

绿城·雲栖桃花源位于东钱湖新城核心区，东至玉泉南路，南至环湖西路，西至紫金中路，北至钱湖大道。总出让面积187210㎡，容积率1.0-1.11，共计413套房源。

项目西侧、南侧地块均为中式合院，约331套，毛坯交付，合院为15米板上盖，底下就是轨道交通的车辆段，视野上有一定抬高。

项目东北侧为12幢洋房和9幢叠墅。叠墅全部沿河而建，居住舒适度上佳。产品为下叠和上叠，空间利用效率和私密性都非常不错，共计104套，数量上也比较稀缺。洋房为全6层产品，全装修交付，也是楼盘的首推产品。面积段89-127㎡，一梯两户，共计309套。

项目8月首开8幢房源已售罄，备案均价28772.68元/㎡，二批推出时间待定。

8号线一期沿线楼盘

线路起于姜村站，终于江北大道站，项目投资199亿元，预计工期5年。

主要站点有姜村站→天宫庄园站→鄞州高教园区站→南部商务区站→明州医院站→庙堰站→堇山西路站→段塘站→南苑站→丽园南路站→丽园北路站→泽民站→天一家园西站→青林湾站→云飞路站→洪大路站→旧宅徐站→培训中心站→江北大道站。

沿线经过南部高教园区、鄞州南部商务区、丽园路两侧居住区、青林湾、江北大道。

8号线的到来，让宁波目前已建成的*社区青林湾得以实现地铁梦。成熟生活配套，海外优质学区，有了地铁更是如虎添翼。

而海曙鄞奉片区也迎来了它的第二春。龙湖天街的落地，丽园南路九年一贯制新建*的开工，以及8号线一期的加入，整个区域价值将再一次提升。

Metro Line 8

沿线楼盘一览

龙湖天玥

站点名称： 南苑站

项目情况： 距离站点约500米

宁波第二座天街。

继老江东的龙湖天曜之后，今年在海曙，龙湖将带来总建35万方的超级综合体，包含约6.6万方大体量的天街商业体，无疑将板块内的商业格局大大提升。

未来天街与地铁8号线南苑站可实现无缝连接，距地铁2号线丽园南路站约1公里，双地铁围绕，除了让出行更便捷快速，也将吸引人流，带动人气和商业活力。

住宅部分由16幢20-26F楼组成，清一色高层产品，约110-170平的面积段可满足各类购房需求，项目目前已开盘在售，均价约39000元/㎡。

建发·春江悦

站点名称： 南苑站

项目情况： 距离站点约200米

项目位居宁波海曙核芯，距离规划南苑站约200米、天一广场、南塘老街、南塘公园，周边雅戈尔实验*、镇明中心*（实验校区）、南苑*、宁波二中松苑校区等丰盛交通、商业、生态、教育资源。

项目主力户型面积约103-147㎡。遵循“儒门、道园、唐风、华纹”四大专属匠造理念，将新中式高层与古典园林和谐构筑于城市显赫之地上。

项目已与9月5日首开，均价约36400元/㎡。

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