- 旧念何挽:万科云谷好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:万科云谷户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
事实上,绍兴土拍遇冷并非个例,目前凉意正在各个城市蔓延。
1、调低土拍溢价率上限,*不超过15%。
2、同一家房企不得使用多个“马甲”拍地。
3、保证金上调,部分城市限制购地资金来源,要求拍地必须用自有资金。
4、通过摇号、一次性报价、竞品质等方式决定土地归属。
可以预见,这番操作下来,几乎都在明显压缩地价的炒作空间,土拍市场有望迎来实质性降温。
对于开发商而言,土拍规则的调整,一方面降低头部开发商的资金焦虑,同时以更平等的关系参与竞争,也给中小型房企提供了更多拿地机会。
而对于购房者,地价是房价的基础,限制地价,才能在瓦解高房价的同时,保证更高的住房品质,真正让利给购房者。
未来的楼市,必然是高度稳控的,地有*溢价率,新房有限价,二手房有指导价,一切都在改变。
而这些土拍新动向,宁波又会以何种方式、多大程度落实呢?我们拭目以待!
以下根据宁波云招商地图整理的*新上线地块信息,以供参考。