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教育内卷严重的宁波,200万居然还能买到名校旁?

来源:吉屋网   发布时间:2021-07-12 16:46:49

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一年一度的中高考,在六月末出分投档之后基本都已尘埃落定。已经在途的应届考生和家长们心里的大石头可能落了地,但对于更多的鸡娃和家长们来说,从幼儿园便开始的学区焦虑与教育内卷还远没有结束。


优质的幼儿园门口往往大排长龙,被视为关键转折点的小升初、初升高两轮*考试,更是一番“腥风血雨”般的争夺战。为了抢占名校的一席之地,*,小初双学区或是九年一贯制名校学区越来越成为抢手货


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如果把宁波的教育视作金字塔,那么位于塔尖阵列的无疑是镇中&蛟川。尤其是镇海*,甚至是温州、台州学子眼中的“白月光”,某温州同事C提及今年母校有2名考上镇中的自豪感,不逊于高考上清北。


有这样十足的底气,镇海的学去芳自然也是令人竞逐的塔尖。每每有朋友来问我镇海的某个楼盘值不值得买,先决条件之一,基本就是学区划到哪里……


那么在镇海众多*里,到底谁才是“镇中预备役”的佼佼者呢?——在公办*阵营里,当属仁爱*


根据历年的数据,仁爱*的*率将近100%,考入省重点*的学生也是名列前茅。今年中考,仁爱升镇中人数是其他*的2-10倍,位居全区公立*之首。所以即便在二手市场总体遇冷的情况下,仁爱的二手学去芳依然坚挺。


图片仁爱教育集团九龙湖校区效果示意图


作为招生红色预警榜单上的常客,仁爱*的招生名额供不应求,扩校迫在眉睫。在这样的态势下,预计明年秋季即可完工的仁爱教育集团九龙湖校区就来得正是时候。


这一能与总校共享教育资源且规模更大的九年一贯制分校将设置*24个班、*18个班,不仅能有效缓解*资源的紧张,更是填补了九龙湖镇没有*的空白势必将在周边引领新一轮的择校而居


而与之近在咫尺的,正是即将加推的九龙湖顶流红盘——蓝城·杨柳映月


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蓝城·杨柳映月项目鸟瞰示意图


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先不论仁爱的名校光环,就“居住”而言,杨柳映月所处的九龙湖新城核心,就已经占尽了天时地利人和


十四五规划预计将为九龙湖投入近200亿、打造26个重点项,九龙湖新城已然是冉冉升起的新星板块,也是屈指可数的品质湖居板块和“1字头”的价格裂缝区域


国家级的湖景旅游区,除了“后花园变前厅”的东钱湖,就要数群山环抱的九龙湖了。作为名正言顺的城市后花园,九龙湖已经拥有繁华闹市所无法比拟的居住底色。


一个板块的崛起,永远是交通先行。从这个维度上看,九龙湖新城的发展脉络也已初具规模九龙大道城市快速路能快速连通江北、天一、东部新城等板块,输送源源不断的发展活力。


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再加上名校加持和不限购的优势,不难想见,将会有更多置业者想要在此觅得一处好居所。


经历了桂语风荷的三开三罄和杨柳映月首开1分57秒售罄的惊人战绩,热力十足的九龙湖新城核心在下半年的市场上究竟还有多少存货?


从目前的情况来看,如无意外,本年度*后的机会,有且只有即将全部加推的杨柳映月二批次,而且价格停留在难得的“1字头”!


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蓝城·杨柳映月项目效果示意图


对于处在爆发前夕的板块而言,这批房源是抢占先机的perfect chance;对于追求居住品质和名校氛围的购房者来说,杨柳映月更是稍纵即逝的福音!


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“人们来到城市,是为了生活,人们居住在城市,是为了生活得更好。”亚里士多德的箴言穿越两千余年的历史,依然道出了现代人对于高品质生活的向往与追求。

限购升级、限价严苛、金 融收 的层层紧箍咒之下,不少项目的品质“衰退”已埋下隐患,蓝城却仿佛逆势而上,始终坚持自己独到的见解。

在房子交付前就开始感受生活,这是 蓝城特供的人居温度 。在正式入住之前,业主就早已在多彩的社群活动中成为家人。持续至交付的“家访”、全龄化生活服务和社区的“家人”基因,都是 蓝城不计成本构筑美好生活的附加值

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蓝城·杨柳映月项目效果示意图

细品杨柳映月,不难发现, 实用、宜居、温度贯穿了项目的灵魂。


建面约85-122㎡的洋房,从刚需友好型的精致三房到一步到位的改善大四房,不同阶段的家庭都能拥有定制级的生活格局。


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建面约122㎡户型示意图


以建面约122㎡户型为例,清晨透窗而入的*缕阳光就能点亮家的每一个房间,全明户型让室内的采光通风俱佳。


一体的奢阔餐客厅居于中央,无论是从厨房烹饪完佳肴围坐聚餐,还是茶余饭后走到敞阔的观景阳台赏花观星,都有着流畅的生活动线


“四叶草”式的房间排布互不干扰、功能分明。全能的四房设计加上独立的储藏空间,二胎需求、三代同堂的家庭温馨、都市丽人的shopping欲,都可以兼顾,轻松实现成长型家庭对于美好生活的期许


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样板房实景图


除了户型,杨柳映月的装标也堪称惊喜——在全装修的基准上,只需要增加约800元/㎡,就能为自己的家实现“一步焕新”的装修升级,尽享建筑形态的高级感和居住品质的优越性


更难能可贵的,是进阶的建面约163-176㎡滨水叠墅。在限墅令下能够买到叠墅的机会已越来越少,何况又叠加了亲和总价、双水岸环绕、纯低密住区等一系列理想人居价值,能不能买到大概率就要拼运气了。


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蓝城·杨柳映月项目效果示意图


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以上的一切美好生活,成本却低得令人惊喜——只需要均价 约16000元/㎡ (带装修价格) ,就能入手杨柳映月的品质洋房,总价基本都在200万以下!

要知道,这是一个去东部新城和三江口都在半*交通圈内的黄金区位项目,如果想到繁华城芯走一走,到阪急血拼一番,去三江口看看江水汇流,随时出发,几脚油门就能到。

同样的生活圈距离,宁波还有 “1字头”的贴地价格 吗?

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蓝城·杨柳映月项目区位示意图


这还是一个配套几乎就聚集在小区楼下约1.5公里内的全能项目。名校就在家对面,琅琅书声绕墙;九龙湖的秀山丽水是天然的后花园氧吧;综合商业街区 (在建) 、净菜市场(在建)、镇卫生院(在建)一应俱全……

在宁波市区,200万可能只是一套三五十平的老破小,不仅一房难求,也毫无居住感可言。在杨柳映月,能直接拿下名校对面约122㎡的大四房,也不用苦等购房资格,如果是你,你会选哪个?


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蓝城·杨柳映月项目效果示意图


而且,这样高的性价比以后可能真的不会再有了宁波首批集中供地出让的九龙湖地块,楼面价10623元/㎡,毛坯限价19400元/㎡,带装修价格高于2w已是板上钉钉,以蓝城的品质和杨柳映月的配套,直接倒挂4000+,够不够香?


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作为从业多年的老地产人,市场浮沉跌宕早已见证过几轮,很多东西在不断变化,好比不断扩大的限购圈和新贵板块的崛起。当然,也有很多东西始终如此,大浪淘沙,只有高价值的项目永远不缺关注度,只有高品质的产品屹立潮头


总价200万以下=名校旁+不限购+超值性价比华宅,杨柳映月即将到来的加推,大概是房票已耗尽、看好九龙湖板块的置业者们*后也是时机!



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