- 董董:谁来点评下祥生潮起云悦这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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一年一度的中高考,在六月末出分投档之后基本都已尘埃落定。已经在途的应届考生和家长们心里的大石头可能落了地,但对于更多的鸡娃和家长们来说,从幼儿园便开始的学区焦虑与教育内卷还远没有结束。
优质的幼儿园门口往往大排长龙,被视为关键转折点的小升初、初升高两轮*考试,更是一番“腥风血雨”般的争夺战。为了抢占名校的一席之地,*,小初双学区或是九年一贯制名校学区越来越成为抢手货。
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如果把宁波的教育视作金字塔,那么位于塔尖阵列的无疑是镇中&蛟川。尤其是镇海*,甚至是温州、台州学子眼中的“白月光”,某温州同事C提及今年母校有2名考上镇中的自豪感,不逊于高考上清北。
有这样十足的底气,镇海的学去芳自然也是令人竞逐的塔尖。每每有朋友来问我镇海的某个楼盘值不值得买,先决条件之一,基本就是学区划到哪里……
那么在镇海众多*里,到底谁才是“镇中预备役”的佼佼者呢?——在公办*阵营里,当属仁爱*。
根据历年的数据,仁爱*的*率将近100%,考入省重点*的学生也是名列前茅。今年中考,仁爱升镇中人数是其他*的2-10倍,位居全区公立*之首。所以即便在二手市场总体遇冷的情况下,仁爱的二手学去芳依然坚挺。
仁爱教育集团九龙湖校区效果示意图
作为招生红色预警榜单上的常客,仁爱*的招生名额供不应求,扩校迫在眉睫。在这样的态势下,预计明年秋季即可完工的仁爱教育集团九龙湖校区就来得正是时候。
这一能与总校共享教育资源且规模更大的九年一贯制分校将设置*24个班、*18个班,不仅能有效缓解*资源的紧张,更是填补了九龙湖镇没有*的空白,势必将在周边引领新一轮的择校而居。
而与之近在咫尺的,正是即将加推的九龙湖顶流红盘——蓝城·杨柳映月。
蓝城·杨柳映月项目鸟瞰示意图
先不论仁爱的名校光环,就“居住”而言,杨柳映月所处的九龙湖新城核心,就已经占尽了天时地利人和。
十四五规划预计将为九龙湖投入近200亿、打造26个重点项目,九龙湖新城已然是冉冉升起的新星板块,也是屈指可数的品质湖居板块和“1字头”的价格裂缝区域。
国家级的湖景旅游区,除了“后花园变前厅”的东钱湖,就要数群山环抱的九龙湖了。作为名正言顺的城市后花园,九龙湖已经拥有繁华闹市所无法比拟的居住底色。
一个板块的崛起,永远是交通先行。从这个维度上看,九龙湖新城的发展脉络也已初具规模。九龙大道城市快速路能快速连通江北、天一、东部新城等板块,输送源源不断的发展活力。
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再加上名校加持和不限购的优势,不难想见,将会有更多置业者想要在此觅得一处好居所。
经历了桂语风荷的三开三罄和杨柳映月首开1分57秒售罄的惊人战绩,热力十足的九龙湖新城核心在下半年的市场上究竟还有多少存货?
从目前的情况来看,如无意外,本年度*后的机会,有且只有即将全部加推的杨柳映月二批次,而且价格停留在难得的“1字头”!
蓝城·杨柳映月项目效果示意图
对于处在爆发前夕的板块而言,这批房源是抢占先机的perfect chance;对于追求居住品质和名校氛围的购房者来说,杨柳映月更是稍纵即逝的福音!
建面约85-122㎡的洋房,从刚需友好型的精致三房到一步到位的改善大四房,不同阶段的家庭都能拥有定制级的生活格局。
建面约122㎡户型示意图
以建面约122㎡户型为例,清晨透窗而入的*缕阳光就能点亮家的每一个房间,全明户型让室内的采光通风俱佳。
一体的奢阔餐客厅居于中央,无论是从厨房烹饪完佳肴围坐聚餐,还是茶余饭后走到敞阔的观景阳台赏花观星,都有着流畅的生活动线。
“四叶草”式的房间排布互不干扰、功能分明。全能的四房设计加上独立的储藏空间,二胎需求、三代同堂的家庭温馨、都市丽人的shopping欲,都可以兼顾,轻松实现成长型家庭对于美好生活的期许。
样板房实景图
除了户型,杨柳映月的装标也堪称惊喜——在全装修的基准上,只需要增加约800元/㎡,就能为自己的家实现“一步焕新”的装修升级,尽享建筑形态的高级感和居住品质的优越性。
更难能可贵的,是进阶的建面约163-176㎡滨水叠墅。在限墅令下能够买到叠墅的机会已越来越少,何况又叠加了亲和总价、双水岸环绕、纯低密住区等一系列理想人居价值,能不能买到大概率就要拼运气了。
蓝城·杨柳映月项目效果示意图
蓝城·杨柳映月项目区位示意图
在宁波市区,200万可能只是一套三五十平的老破小,不仅一房难求,也毫无居住感可言。在杨柳映月,能直接拿下名校对面约122㎡的大四房,也不用苦等购房资格,如果是你,你会选哪个?
蓝城·杨柳映月项目效果示意图
而且,这样高的性价比以后可能真的不会再有了!宁波首批集中供地出让的九龙湖地块,楼面价10623元/㎡,毛坯限价19400元/㎡,带装修价格高于2w已是板上钉钉,以蓝城的品质和杨柳映月的配套,直接倒挂4000+,够不够香?
作为从业多年的老地产人,市场浮沉跌宕早已见证过几轮,很多东西在不断变化,好比不断扩大的限购圈和新贵板块的崛起。当然,也有很多东西始终如此,大浪淘沙,只有高价值的项目永远不缺关注度,只有高品质的产品屹立潮头。
总价200万以下=名校旁+不限购+超值性价比华宅,杨柳映月即将到来的加推,大概是房票已耗尽、看好九龙湖板块的置业者们*后也是时机!