格局要大  情怀要有

三江口夜景

每一座快速发展中的城市，都会面临一个挑战，那就是老城区的改造和焕新。

相比在一张白纸上建造新城，老城的提升难度显然更大也更复杂。就像上海的静安区、广州的越秀区、杭州的上城区、苏州的姑苏区。

对于宁波来说，海曙就是“母城”，在新与旧的对弈中，依然散发着其特有的魅力。

2016年，宁波行政区划调整，海曙区从原来的29.44平方公里一下扩容到了如今的595.5平方公里，扩大了整整19倍！

根据今年5月发布的《宁波市海曙区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，十四五期间，海曙要加快形成“一心两城四片”的区域空间格局，聚力打造十大重点开发区块。

“一心”，即三江核心滨水区 。“两城”即姚江新城、空铁新城。“四片”即主城片区、姚江片区、临空片区、四明山片区。

今天的海曙既有三江口天一商圈的繁华璀璨，也有月湖天一阁的江南园林，把目光往西看，沿着姚江、奉化江海曙进一步延伸着主城区应有的都市面貌。

*新规划的姚江奥体新区南至中山路，囊括了海曙*清澈的滨水岸线，五江口之上约50万方的江汇城将打造为“宁波新外滩”；奉化江畔的段塘豪宅区蔚然成型、8号线之上的海曙天街火热建设中、海曙“曼哈顿”丁家地块呼之欲出。

再往西是则是空港核心区，海曙十四五期间的重点发展区域之一。机场四期工程力争今年年底开工。

如果说，2016年到2021年这五年，是海曙区划调整的过渡期；那么十四五期间，蓄势待发的海曙将迎来一个更加辉煌的五年。做“难而正确的事”，这就是新海曙眺望的方向。

今天，就来全面盘点2021海曙新势力，看完你就直到接下来海曙的重点在哪里了！

三江口

---

缤纷商业：

姚江奥体新区，两大中心，隔江对望

北有奥体中心，南有五江口江汇城

五江口”新外滩“示意

从之前的“姚江新城”到如今的“姚江奥体新区”，*的变化就是扩容和明确范围，毕竟这里将是未来宁波发展规模*的增量空间。

具体范围包括：东至机场高架，南至中山路，西至大西坝河-官山河，北至北环高架。与三江口、东部新城共同构成宁波中心城区中山路发展轴的核心支点。

一座约50万方的国际滨水综合体——江汇城正在崛起。北面对望姚江北岸奥体新城，东面是宁波*的社区之一青林湾，往西是约150万方的姚江绿心公园，交通、景观、人口等资源都相当充沛。

江汇城示意图

建筑由世界著名的建筑事务所UV Architecture两大创始人设计，宁波初代贵妇级商业体和义大道也是他们的作品之一。

整体项目由空中五星酒店、开放式滨水街区、环形码头、地标级写字楼和江景住宅组成。*具标志性的无疑是“扬帆远航”的摩天大楼群，约150米高的城西*高楼领衔，如同东方巨龙。龙首将是一座空中五星酒店，让人想到了盘古七星酒店。

其中，商业将以老外滩步行街的形式打造，既能品尝世界美食，还能随时坐游艇感受飒爽，这样带劲的生活无缝接轨国际风尚，成为海曙下一个新晋网红。

其中，住宅交付是2023年6月。

江汇城示意图

杭州的天街一天可以7万人次，看看宁波海曙天街的表现

预计2023年开业

海曙天街效果图

在杭州，龙湖已经布局7座天街，宁波也有3座。江东天街与海曙天街，预计都在2023年开业。

看看杭州的滨江天街，一年客流量2400万，金沙天街一年客流量2600万，相当于一天7万客流量！东京迪士尼也不过一年三千万客流量。

所以宁波的海曙天街，的确值得周边居民期待。

海曙天街，商业体量约8.6万方，按照规划，未来天玥住宅、天街商业体和8号线南苑站的地下层是相互联通的，真正意义上的无缝对接，预计2023年开业。

2019年龙湖天街荣膺“中国年度影响力购物中心品牌”，2020年龙湖集团商业地产运营能力排在全国前三。

期待江东、海曙，以及*新的北仑滨江新城天街三星闪耀，在宁波3号线、8号线、6号线之上，为城市生活带来更多时尚与活力！

“走遍天下，不如江厦“”

东渡路商业街区，一场宁波近代商业的复兴

三江口核心区是宁波*具地标性的区域。宁波将以打造城市主客厅为目标，做好“活力、贯通、人文”的文章，对6个地块做重点改造提升。

其中海曙范围内*重要的一块就是东渡路商业街区。

三江口核心区提升工程

作为三江口区域内历史*为悠久的商业街区，东渡路商业街区本次提升规划范围北至中山东路，东至江厦街。占地面积约4.5万平米。

三江口商圈示意图

建设以新青年文化（亲子、运动、艺术为主题）、时尚轻奢文化（强调健康、品牌、环境的时尚餐饮）、互联网智慧（对互联网+、新技术尝鲜体验的新商业）为主题中高端体验型、主题式的文化商业步行街区。

商业业态更新设想图

示意图

当年中国*的中药集散中心，成为中医药特色街区

一期预计年底运营

城隍庙2号线地铁上盖“药行里”综合体，摄影蛋白

宁波人屠呦呦，以发现青蒿素荣获诺贝尔奖医学奖，这样说过：青蒿素，是中医药行业献给世界的一份礼物。

就在屠呦呦舅舅故居边，则是清末民*国*的中药集散中心——药行街。中药经济产生的税收一度站到宁波的15%！如今，药行街迎来了华丽转身。

宁波市中医药特色街区项目去年6月启动，该街区以城隍庙——药行街区域为核心，东起江厦街，西至解放南路。

街区围绕“一街一坊一广场”的格局，共分两期进行建设。其中“一街”为药行街，“一坊”为寿昌坊，“一广场”为药皇殿广场。一期主要涉及建设内容是“药行里”综合体项目、县学街路面改造、屠呦呦旧居展陈等。“药行里”综合体项目预计今年8月底开始实施内部改造，12月底投入运营。

二期主要涉及城隍庙三角地区块连片开发、天封公园改造、药皇殿广场升级等。

2号线城隍庙站D出口就是项目一期的“药行里”综合体，摄影蛋白

1844·鼓楼，希望成为宁波的天目里、星澜里

竣工日期2022年4月3日

1844·鼓楼效果图

*近参观了隔壁城市两座“小而美”的商业体，即天目里和星澜里，相当优秀。

宁波值得期待的精致商业体，就是1844·鼓楼。

由1844·和义的开发商宁波仁禾打造，采用BLOCK街区式商业设计，中西合璧的建筑风格，项目于2019年11月1日开工。

通过传承街道肌理，实现对历史建筑保护、利用、更新的有机结合，使其融入鼓楼街区慢行生活圈。同样是古今同框，中西合璧，1844·鼓楼能成为“袖珍版的太古里”吗？

1844·鼓楼现场照片，摄影蛋白，摄于2021年4月

星悦中心——高铁+双地铁TOD

预计明年开业

星悦中心鸟瞰效果图

刷屏朋友圈的安藤忠雄建筑展，正是在上海BFC外滩金融中心的复星艺术中心举行。

BFC建筑群为“外滩的*后一块门牌”，位于外滩万国建筑群与豫园之间，建筑由英国建筑设计事务所 Foster+Partners 和 Heatherwick Studio 联合设计，而背后的开发商正是复星地产。

上海复星艺术中心

在宁波，复星地产同样拥有一座雄踞“心脏地带”的超级城市综合体，TA就是位于月湖和宁波高铁站之间的星悦中心。

整个项目29万方，其中Shopping Mall星悦城达到了约11万方，规模不小。

星悦城的商业比较有特色，包括了两千平米女性主题街区，七千平米的学龄前儿童品牌中心，超一万平米的屋顶天空街区等等。

星悦城地下1层+地上6层，2号线、4号线双地铁、高铁站加持。预计明年开业，目前正在进行外立面和室内装修。

宁波首个“双铁”（高铁、地铁）商业街区

南站里今年下半年将与市民见面

宁波火车站北广场南站里地面入口

南站里商业街区地处铁路宁波站和轨道交通2号线、4号线交汇的铁路宁波站北广场地下商业空间，将打造成商旅体验、特色美食、休闲生活和文艺展演等于一体的浙江首个“双铁”（高铁、地铁），预计今年下半年将与市民见面。

“南站里”分东区和西区，1万平方米的空间内计划设置72间商铺。东区一层以“科技高铁”为主题场景；东区夹层将重现上世纪六十年代的车站场景；西区有多个出口连接地面，其中一个1800平方米的室外下沉广场，将建设一个全息影像系统、搭配个性简餐。届时，除了来这里购物外，还能观看乐队表演、网红直播、明星见面会等活动。

据项目开发运营方宁波亿润商业运营管理有限公司负责人介绍，目前联系接洽的近两百家商户中包含星巴克、肯德基等品牌，还计划引入首次在宁波设店的新品。

南站里实景照片

左手南塘老街，右手阿里中心

南塘三市云谷登场

南塘河与高铁站，同样川流不息。在两者之间，正是拆迁完毕的南门旧货市场地块，这是十四五期间，海曙十大重点开发区块之一。

以铁路宁波站周边区域和三市地块为核心，充分利用铁路宁波站人流、物流、信息流，发挥宁波工业互联网研究院的示范带动作用，大力发展工业互联网、大数据、云计算、人工智能、新零售等数字经济，引进律所、会计所、审计、人力资源等高端专业服务业，吸引快时尚、快消费、国内外名品等时尚品牌入驻，成为宁波现代都市生产生活的智慧活力门户区。

6号线之上的集士港“绿岛综合体”

终于出让，让人略感失望

海曙区CX08-01-03d地块卫星图

今年年初，备受关注的“绿岛商务地块（海曙区CX08-01-03d地块）”，该区块紧邻6号线春华路站。仅一轮便被“宁波市海曙集士港城市建设投资发展有限责任公司、宁波市水利水电规划设计研究院有限公司、宁波市房屋建筑设计研究院有限公司、浙江仁欣环科院有限责任公司”四家联合体，以0.94亿元的价格收入囊中。

出让要求包括“项目需自持10年”、“建成后三个年度的税收，年均要求不低于4000万元”。

高桥文体中心下半年开放

的确很“苏博”

高桥文体中心效果图

位于海曙印象城西面的高桥文体中心，总建约1.96万方，中西合璧的写意建筑，颜值堪比苏州博物馆。

具体包含文体中心、图书馆、健身馆、活动室、游泳馆、篮球场等功能区计划2021年下半年开放，具体运营时间确定后将通过合适途径予以公开。

高桥镇核心区航拍

教育全面开花

到2025年，海曙计划新建幼儿园22所、*6所、*4所、九年一贯制*5所、普通*1所，扩建中*4所。

教育项目囊括：新建海曙*、丽园书院、集士港海西实验*、宁波爱菊艺校、高桥实验*、石碶海曙中心*雅戈尔校区、古林蜃蛟幼儿园、洞桥中心幼儿园、集士港白岳幼儿园、横街凤岙幼儿园等项目；

迁建古林职业*、洞桥初级*、鄞江中心初级*、新芝*等项目；

扩建石碶街道雅戈尔*、高桥镇中心*、古林承天书院（薛家*）等项目。

谋划共建高等*、启运路地块*、机场安置配套*等项目。

66班九年一贯制*

丽园南路*新建工程，2023年6月完工

*效果图

这所66班的九年一贯制*位于海曙段塘街道，东至丽园南路，西至通达路，南至南苑路延伸段，北至新典路，总建筑面积约6万平方米，总投资4.86亿元，2021年1月开工，2023年6月完工。

项目具有创新性地设计了以下沉庭院与学生活动舞台作为主要枢纽，对于7大新楼盘扎堆的鄞奉板块来说更是巨大利好。

海曙新芝*迁建项目

预计明年年底建设完成

海曙新芝*效果图

*位于原高塘二村改造地块。规划为*36班，可容纳在校学生约1620人。总投资25977.44万元。*已于2020年9月30日正式开工，预计2022年年底建设完成，建成后将纳入海曙中心*进行集团化办学。

围绕着新建的新芝*，周边新的住宅项目有中海·新芝源境（原高塘四村地块），以及中海高塘一村项目、维科新芝望府。此外高塘三村地块和新芝8号南侧地块也已纳入年度出让计划。

海曙中心*雅戈尔校区（暂名）

预计今年9月建成

海曙中心*雅戈尔校区和雅戈尔幼儿园效果图

*位于海曙区石碶街道，雅戈尔江上旁，总建筑面积3.58万平方米。其中*部设有36班；幼儿园设有12班。

海曙中心*雅戈尔校区（暂名）待建成后也将作为海曙中心*的雅戈尔校区实行集团化办学，预计今年9月建成。

姚丰九年一贯制*

爱菊教育集团接管，今年9月投用

九年一贯制姚丰*效果图

今年3月，宁波海曙区教育局发布消息：宁波市爱菊艺校老校区（海曙区鄮西巷66号）依旧保留原有民办机制，今年9月起不再招新生，在校学生按照老办法执行，*对口十五中不变，学费也不变。

新校区在姚丰校区（保利天悦旁），这将是一所九年一贯制的公办地段*，总投资近3亿，规划了60个班级的*。今年开始招收新生。

集士港九年一贯制*（海西实验*）开建

总投资5亿元，计划2023年完工

集士港九年一贯制*（海西实验*）效果图

集士港人民要给这所*颁发奖状。

*位于集士港碧玥府小区南侧，项目总投资5亿元，总建筑面积约64445平方米，计划2023年完工。

项目建成后，将形成72班九年一贯制*的教学规模，其中*48班，*24班。

新建市实验*高桥分校

争取今年开工，2024年竣工

市实验*高桥分校规划图

海曙区高桥实验*新建工程项目位于高桥镇学院路与蓝天路西延路段交叉口，计划总投资2.5亿元，新建36个班级，建筑面积约2.8万平方米，争取今年开工建设，2024年竣工。

据悉，海曙区高桥实验*建成后，将引进区域优质教育资源，挂牌“宁波市实验*高桥分校”，共同推进集团化办学。

从规划图上看，非常具有设计感，这里多放两张，不过*终效果以规划审图后为准。

高桥实验*风雨操场视角

高桥实验*二层活动平台视角

高桥镇中心*改扩建工程

预计明年8月竣工

高桥中心*改建工程效果图

高桥镇中心*改扩建工程项目位于现有校区内，计划新建1栋16个标准教室的4层教学楼，2栋教师办公室、功能室、阅览室、会议室等配套用房，新増建筑面积约1.2万平方米。预计2022年8月竣工。

印象城旁规划一所九年一贯制*

今年1月海曙高桥老镇地段控规出炉，规划人口5.6万人，将建九年一贯制*和*，规划共设置5所幼儿园，他们分别是朗境府幼儿园（暂名）、天逸湾幼儿园（暂名）、江南水岸幼儿园（暂名）、月映澜堂幼儿园（暂名）、观堂花苑幼儿园（暂名）。

澎湃交通：

空港核心区

海曙区十四五期间重点开发区域

空港核心区片区规划图

宁波临空经济示范区的核心区，发展定位为国际智慧枢纽新城，建设现代化区域综合交通枢纽、国际物流与贸易中心、绿色智慧枢纽新城。

规划范围：东至雅戈尔大道，南至沈海高速，西至绕城高速，北至鄞县大道。

近期重点启动宁波西站综合枢纽和栎社机场四期工程项目。

节选自《宁波市海曙区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

总投资1000亿元的宁波西站

国家综合交通枢纽新标杆

为了积极拥抱长三角一体化，浙江在2020年4月专门谋划了“十大千亿级”超级交通工程，涉及宁波的就有六个，其中就包括了宁波西综合枢纽。

铁路宁波西站，被定为Ⅲ型枢纽车站，未来将引入通苏嘉甬铁路及沿海高铁宁波至温州至福州段，有轨道交通6号线通过。

来自浙江省综合交通运输十四五规划

城市形象的*窗口

总投资约400多亿元栎社机场四期工程力争今年年底动工

新建T3航站楼和第二跑道

栎社机场三期T2航站楼外景图

去年10月，国家民航局正式批复《宁波栎社国际机场总体规划（2020年版）》。批复文件定位宁波栎社机场为区域枢纽机场，按照近期到2030年旅客吞吐量3000万人次、货邮吞吐量50万吨，远期到2050年，旅客吞吐量6000万人次、货邮吞吐量120万吨进行规划。

这是什么概念，对比一下隔壁城市的杭州萧山国际机场，差不多就有点数了。

“杭州机场预计到2030年的旅客吞吐量目标是9000万人次。将于2022年*举办前建成全国换乘*便捷的大型综合交通枢纽。”

杭州萧山国际机场总规划平面图

再来看看宁波。

宁波栎社机场现有T1航站楼于2002年10月建成投入使用，航站楼面积为4.35万平方米。而T1航站楼西侧的T2航站楼（三期扩建工程）面积11.24万平方米，于2019年12月建成投用。

宁波栎社国际机场远期规划总平面图

下一步宁波栎社机场将按照总体规划批复内容开展机场四期扩建，主要包括新建T3航站楼和第二跑道，并以机场为核心联接周边交通网络，综合提升宁波西交通运输层级。

宁波栎社国际机场3号航站楼概念设计

在已有轨道交通2号线基础上，规划引入6号线，在航站楼间布置交通中心，地下预留铁路引入条件，在机场西侧谋划布置宁波高铁西站。

根据去年4月“宁波机场四期建设项目的公开招标公告”显示：

一、宁波机场四期规划区域涉及土地面积约为684.8万平方米（10272亩）。项目覆盖海曙区古林镇、石碶街道两个行政区域，被拆迁房屋建筑面积约为163.4万平方米，非住宅208家、被拆建筑面积约为92.9万平方米，合计被拆建筑面积约为256.3万平方米。

二、机场四期规划红线范围内（10272亩）相关费用约为400亿元。

根据临空经济示范区的部门回答，机场四期工程力争2021年底开工。

宁波城市轨道第三期建设规划（2021-2026年）

宁波第三轮轨道规划图，可点击放大看

看完未来海曙西的空港一体，再来看看和我们日常生活息息相关的轨道建设。

目前，宁波已开启了总投资870.7亿的宁波第三轮轨道建设。包括6号线一期、7号线、8号线一期、1号线西延、4号线延伸等5个项目，建成后，宁波将拥有8条线路、总里程278.7公里的城市轨道交通网络。

其中，5号线一期、6号线一期和8号线一期对于海曙的意义尤为重大。具体来看：

5号线一期

下半年通车

5月31日，宁波地铁5号线一期全线轨通，6月10日，全线电通，朝着年内开通运营目标稳步推进。

地铁建设分洞通、轨通、电通、车通四步。

5号线一期工程全长27.9公里，设车站22座。线路西起海曙区布政站，途经海曙区、鄞州区、高新区、江北区、镇海区，止于镇海区兴庄路站。

向辛劳的工人致敬

6号线一期

东西贯穿海曙

6号线一期线路示意图

6号线一期，线路西起古林镇黄古路站，途径集士港、高桥南，随后沿通途路、江南路，抵达小港红联站，全长38.6 公里，其中地下线长约 33.1 公里、高架线长约 5.5 公里，项目投资 315.3亿元，建设工期为5年。

8号线一期

南北贯穿海曙

8号线一期线路示意图

8号线一期，线路南起姜村站，途径天宫庄园、南高教园区、明州医院、欢乐海岸、北穿奉化江到海曙段塘、泽民、青林湾，穿姚江到洪大路，*终北止江北大道站，全长22.6公里，均为地下线，项目投资199亿元，建设工期为5年。

姗姗来迟的5号线二期

5月21日宁波市公共资源交易网上预公示了宁波市轨道交通新一轮建设前期研究项目招标文件。

其中一块重要内容就是对宁波市轨道交通建设项目的必要性、建设条件、建设规模、建设安排等进行充分、系统、科学的论证，编纂完成《宁波市轨道交通第三期建设规划(增补调整）》及相关专题报告。

按照预公示的招标文件所示，宁波市轨道交通第三期建设规划（增补调整），备选线路里程初步估算约40公里，计划在2024年12月31日前获得国家批复。

众所周知，目前宁波轨道第三期建设规划中缺席了原计划安排的5号线二期工程。那么增补的这40公里是5号线二期工程吗？

我们在《宁波市海曙区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中发现了线索：

根据2015年宁波市轨道交通线网规划（修编）远景年线网方案，5号线规划为环线，成环后可以大大提高轨道交通放射线换乘效率。

鄞州大道快速路（机场路-鄞横线）

预计今年下半年开工，力争三年建成

鄞州大道快速路（机场路-鄞横线）示意图，即图中粉色路段

近日，鄞州大道快速路（机场路-鄞横线）工程选址进行批前公示。项目西起机场路，东至鄞横线，全长约9公里，横跨海曙和鄞州。

工程拟采用“主线高架+地面辅道”的建设形式，主线高架建设规模采用双向6车道，设计车速80公里/*；地面辅道采用双向6-8车道，设计车速50公里/*，是宁波市“四横五纵九联”快速路系统重要组成部分。

建议点击放大，横屏观看

鄞州大道快速路有助于海曙临空经济区、鄞州中心区、东钱湖等区域的融合发展。此根据市住建局今年3月的回复，该工程预计今年下半年开工，力争三年建成。

另外，从寒松路再往东、往北，就是已经在建的鄞州大道-福庆路（东钱湖段）快速路一期工程，即东钱湖快速路项目，计划2022年具备通车条件。

西洪大桥

计划2022年底建成

西洪大桥效果图

西洪大桥是连接海曙高桥和江北奥体板块的重要连接线，南起环镇北路，跨姚江北至北环快速路，全长约4.5公里，也是市区首座双层特大桥，计划于2022年底建成。

新典桥

计划明年6月底建成

新典桥效果图

新典桥及接线（鄞奉路至广德湖路）工程西起海曙区鄞奉路，中跨奉化江、东至鄞州区广德湖路。主线全长约865米，设双向六车道。

工程计划2022年6月底建成通车，通车后将加强海曙区与鄞州中心区交通联系，完善城市道路交通网络，有效缓解长丰桥、芝兰桥的通行压力。

环城南路西延工程

计划明年6月通车

环城南路西延工程

环城南路西延工程，东起机场路，西至秋实快速路，北接广元大道快速路。工程全长约8.9公里，全线采用“主线快速路+地面辅道”建设形式。

工程设置2座互通式立交（续建机场路立交、新建秋实北路立交)、5对上下匝道和2对地面出入口。主线快速路标准段为双向6车道，局部交织段设置辅道车道双向8-10车道；地面道路标准段双向6车道。

环城南路西延启动段（机场路—薛家路）已于2019年9月通车；二期工程（薛家路-联丰路段）也于2021年2月9日开放交通。

目前，联丰路-秋实路段高架主体结构及地面主车道路基已经基本完成。2022年6月，工程计划全面建成并通车。

环城南路西延段薛家南路至联丰路交通示意图

通途路快速路（广元路-东外环）十四五期间建设

从宁波市住建局的回答来看，通途路快速路工程将于6号线同步展开研究，作为宁波的东西大动脉之一，通途路核心段未来是否造高架一直是市民关注的焦点。

四明大桥和四明路西延工程

未来横跨奉化江，联通海曙与鄞州的还有一座大桥，TA就是四明大桥。

根据规划，四明大桥西起雅戈尔大道东至广德湖路，桥西连着海曙轻纺城，桥东连着鄞州钟公庙街道，下桥到鄞州万达广场，只有1.5公里左右。

四明路西延工程，雅戈尔大道—布政东路，建成后将极大方便集士港人民前往鄞州万达等地，目前该项目正稳步推进，中华纸业的搬迁谈判也已进入攻坚阶段。

好消息是，4月28日，在公证处全程见证下，丁家地块A片区、C片区的征收意愿征询结果开箱计票，*终均录得超过90%的同意率！此前的4月21日，B片区征收意愿征询已完成公证计票，同意率也超90%。

至此，在海曙区征管中心、海曙区旧改中心、段塘街道、石碶街道的共同努力下，丁家地块3个片区的征收意见征询均获高票通过，这标志着丁家湾区块正式进入征收程序。

 

不管是四明大桥还是四明路西延工程，相信不久之后都会提上议程，让我们静待佳音！

丁家湾区块位置示意

丁家区块此前的规划效果图

邵家渡大桥力争明年开工

预计2025年6月竣工

去年12月，省自然资源厅发布了关于邵家渡大桥及接线工程（新园路-北环快速路）划拨供地结果公告，邵家渡大桥的建设被提上议程。

浙江省自然资源厅

城西未来长廊

明年8月完成

城市未来长廊示意图

城西未来长廊总投资50.3亿元，其中2021年投资7.5亿元，改造提升时间从2017年3月至2022年8月。

该线路作为中心城区“四横五纵”快速路网的重要“一横”，对改善中心城区快速路网总体结构、支撑城市空间布局发展具有重要意义。

四明山环线公路

总投资约7.8亿元

四明山环线公路示意图

5月18日，海曙区交通局发布消息称，四明山环线公路先行建设一期连通工程，即龙铜公路至密北线段，长11.5公里（设置隧道约5公里），工程投资约7.8亿元，已完成立项备案并深化至工可阶段，具体线位已基本确定。

四明山在海曙区范围内有章水镇、龙观乡、横街镇、鄞江镇，面积共有300多平方公里。

根据海曙区“十四五”综合交通规划，四明山区将打造“1 4 6”（1个大环、4个小环、6条外界连接线）道路路网布局，全长约185公里，其中四明山环线公路总里程约64公里。

民生配套和产业：

海曙迄今投资*、规模*的现代化医院

一期预计今年四季度竣工

雅戈尔普济医院效果图

雅戈尔普济医院位于海曙区集士港镇，东至规划香雪路，西至规划河道，建筑面积22万平方米，设床位1600张，是一所按三级甲等医院标准建设的大型综合性医院，总投资约20亿，是海曙迄今投资*、规模*的现代化医院。

地铁6号线在该医院门口设有专门地铁站（规划中的汇士路站），届时宁波百姓过来看病将更方便，可持医保卡在普济医院就医。

宁波普济医院将充分依托市二院的优秀管理和专业的医师人才，聘请海内外著名的医疗专家，力争建成宁波市乃至浙江省一流的现代大型综合医院。

宁波工业互联网研究院产业园

这可能是宁波*有想象力的单一项目

宁波工业互联网研究院产业园效果图

制造业，总是很不网红，天生低调，极度缺乏传播力。实际上，TA应该是宁波*有想象力的单一项目。

浙江大学原副校长，浙江中控创始人褚健在宁波工业互联网研究院揭牌仪式上，提出了让人热血沸腾的三大目标。其中之一是，与PC端的微软，移动端的安卓一样，会打造工业互联网的操作系统。时光会证明一切。

产业园位于海曙区南门街道，东至中都置业周边道路，西至规划道路，南至王家桥河，北至规划道路。总用地面积约58.2亩，总建筑面积约15.5万平方米。项目总投资11.16亿，预计2022年6月竣工。

产业园将建设科研团队及孵化企业的办公场所以及院士工作站、创新实验室、工控安全靶场等多个功能区域，打造集“理论研究、科技创新、产品研发、人才集聚、产业孵化”于一体的产业生态集群战略高地。

五星级朗廷康得思酒店*海曙

预计2022年投入使用

酒店效果图

宁波*早的五星酒店，是老海曙的南苑，这也是全浙江*家五星酒店。

在东钱湖康得思酒店之后，宁波第二家国际一线五星级酒店朗廷康得思酒店*海曙区，设置了米其林明阁中餐厅。

项目坐落于高桥镇梁祝小镇，预计*快2022年投入使用。

酒店总建筑面积约3.5万方，总投资约5亿元。除设有260间高标准客房、会议中心、大宴会厅、儿童乐园及特色主题酒吧外，酒店还引入了屡次荣获世界级殊荣的（川）水疗中心等特色服务设施，同时还配有一座大型室内婚纱摄影棚基地等。

*景区二期再提升

以天一阁建筑，再现吴冠中传世名画的韵味！

天一阁·月湖景区二期提升工程效果图

天一阁·月湖景区二期提升工程于4月6日开工，总工期为3个月，总投资约2000万元。

据悉，工程在景区一平方公里范围内，主要涉及天一阁广场、马衙街以及月湖南北区域，改造内容主要分为景观园林工程和景区亮化工程。

在营造提升重要景观节点方面，将参照著名油画家吴冠中八十年代在月湖写生创作的《双燕》图，重点打造花屿“双燕”新景点，在花屿临湖建筑袁宅外恢复“粉墙黛瓦，双燕翩跹”画卷，与观景台遥遥相望。

天一阁·月湖景区二期提升工程效果图

吴冠中名画《双燕》，2018年在北京拍出5405万元

望京门遗址公园

穿越千年的等待

望京门遗址公园效果图

大家很熟悉的西门口，就是源自望京门。望京门，也称西门。

历史上有许多官员包括京城来的官船经由西塘河从西门进宁波城。宁波在东南沿海,此门朝着西北的京都方向,所以称为望京门。该城门设有一水关，使月湖与西塘河连通。

今年6月，望京门遗址公园遗址馆顺利结顶，预计年底建成。

宁波市望京门遗址公园工程位于海曙区鼓楼地段，望京路和中山路交叉口东北角，用地面积约1.2万平方米，主要建设内容为明州罗城城墙遗址（望京门段）保护与展示，兼顾公交首末站、遗址公园公共景观及周边配套道路整治工程。

---

结语：

如今在海曙，你可以清晨在月湖公园晨跑，在镇明路的麦田工坊来份三明治加美式，吹着晚风夜游三江，周末带家人去四明山住住民宿，外出商旅可以坐着2号线*机场、火车站，畅行长三角、全中国、全世界……

站在十四五开局之年，干劲十足的海曙，让我们看到了商业、教育、交通、民生、产业全面开花的瑰丽图景。

相信厚积薄发的大海曙，在守护宁波千年文化的同时，定能创造一个更加辉煌的明天！

*后附上：《宁波市海曙区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中海曙十大重点开发区块。

永不落幕的天一商圈