宁波楼市壹周情报【2021年7月5日】

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-07-05 15:54:41

宁波楼市壹周情报【2021年7月5日】

楼市

1、6月，市六区二手房成交3749套，连续下跌三个月，环比下跌约10.4%，同比跌幅达57.7%；其中，市五区二手房成交套数为2015年以来*。全大市成交商品房11579套，环比增长4%。市六区成交5713套，环比降5%，同比降25.5%，较新政出台前的三月份下降约20%。余姚成交2561套，环比高达158%！慈溪（不含杭州湾）成交1761套新房，环比增幅22%。

2、明湖悦府二批次认筹完毕，备案价45303元/平，推出376套，838人认筹，无房有房比例351/487。

沁庐一批次备案价28456元/平，推出76套，截至7月4日23点，46认筹，无房有房比例15/31。

奉化美安府备案价23200元/平，推出431套，77人认筹，无房有房比例0/77。

3、金钟地块户型流出，西北L型阳台显然是看奉化江和三江口的。为看江，有点牺牲面宽。

4、6月28日，凯德集团与平安人寿签署合作协议，出售中国六个来福士资产组合的部分股权，其中包括宁波来福士。不用懊恼，这说明宁波来福士很值钱。凯德集团表示，交易回收的部分资金，将用于重点投资数据中心等新经济资产。

城建

1、前江街道目前已实现了3个征拆项目100%签约，盘活城市空间350余亩。今年前江街道还将确保完成前江数字经济城市中心周边地块征拆；3年内将完成新裘市大河以北地块征地拆迁；“十四五”期间，适时启动西洪大桥以东区块开发。

2、世纪大道快速路（东明路-永乐路）工程已完工，7月1日上午通车。

3、据【西范里】的消息，中华纸业搬迁有突破性进展，目前已按约定完成关停。

4、2015年基本完成改造的莲桥街于近日试开街，为宁波八大历史文化街区之一，以“新概念国艺，慢时光文旅”为定位。

5、栎社机场至2025年规划年旅客吞吐量2000万人次、货邮吞吐量20万吨需求，按此要求，将加快推进宁波机场四期扩建工程，新建第二跑道、T3航站楼及配套设施，扩建货运设施，建设机场交通中心。谋划建设高铁宁波西站，推进宁波机场“空铁一体”综合交通枢纽建设。结合宁波市域铁路、城市轨道交通路网规划，研究新增1-2条轨道引入机场。

6、东钱湖风景名胜区总体规划（2020-2035）批前公示，这是东钱湖回归鄞州区管辖后的*份总体规划方案。总面积47.58平方公里。福泉山景区被打包其中。

宁波楼市壹周情报【2021年7月5日】

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