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2021年宁波购房小知识,这些都是你要理解的

来源:吉屋网   发布时间:2021-06-13

现在的购房者为了买一套合适的房子,提前都会做很多功课,但有的知识可能是你还不知道的。说不定这些买房一般要付多少钱、社保断了怎么补缴、购房能力有哪些要求你还不清楚。现在就给大家梳理一下细节,仅供大家参考。



买房一般要付多少钱

买房一般都会先关注自己是不是够首付,如果收购,才会去考虑其他的因素。买房首付一般准备对于头一次买房子的人们来说是要要缴纳最低30%,在二套房的情况下,贷款买房首付为70%。无论是二手房或者新房贷款买房首付比例一样,二手房贷款首付是根据评估价计算的。

社保断了怎么补缴

一般来说,社保缴纳讲的是连续性,是指中间没有中断过,如果中断有忘记缴纳社保,这个就是社保断交。跳槽去新公司上班会进行申报转移,补交之前断缴的社保,可以咨询新公司能否补缴。如果离开原来的工作城市,需要带好相关证件,到社保中心办理转移,到新的工作城市继续参保。社保断了,超过一定的时间期限,也是要缴滞纳金和利息的。

购房能力有哪些要求

我们在购房之前,要先看看自己的购房能力是否能满足自己买房。要么就是月供超出了自己所承受的范围,这样不仅浪费时间还浪费了精力,甚至有些购房者等贷款办下来开始还款的时候才发觉压力好大,考虑家庭的收入和开支等,一般月供较高不宜超过家庭收入的50%。

上文就是我给大家带来的一些买房一般要付多少钱、社保断了怎么补缴、购房能力有哪些要求的买房知识,大家学到了吗?这些知识学会了,买房能少走弯路。知道更多的购房知识,有助于我们买到自己更加喜爱的房屋,能够完美的办成人生中的一件大事。


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