宁波买房房价分析

来源：吉屋网发布时间：2021-06-12 15:08:53

作为常年各地出差的人，对楼市有非常直观的感受。12年那一年我出差去温州，这是我*次去温州，面对破败街道的印象完全改写我对温州所有美好的梦境。后来经历金融动荡后，温州的房价到现在已经没有太大的变化，遥望当年，这房价比肩上海。由于实体的下滑，温州再看不到房价的暴涨，同时由于房价的暴涨，间接导致地价高涨，城市规划一塌糊涂。

16年去了几次厦门，面对岛内同样宇宙级别的高房价，面对只是一个旅游价值更高的地方，高房价导致产业空心华严重，目前看到的几家厦门岛内上市公司相对没有太高附加值，同时他们的股权质押比例都不小，未来发展堪忧。

宁波15年以前一直就是相对房价比较平稳，1W5左右。16年开始房价开始猛烈上涨，从1.5W直逼5W。宁波的地铁也从市中心修到了蒋介石老家，一个没有任何优势产业的地方。作为在留在宁波有14年的外来户，自己以为从没有坐过宁波地铁是特例，后面问了周边朋友发现真不是特例，自己也去仔细看了一下地铁规划，基本上避开了住宅人口密集区，为未来地价有一个托底。倒是宁波的小遛强烈推荐，非常实用。上周和老妈电话，一直再催我买一套房子，我把几个楼盘情况发给她，作为精准判断中国楼市的大妈，坚定的建议我去杭州买房。面对坐落在老市中心的宁波高铁站，离市中心不超过20公里的飞机场，这样差的规划，让我看到温州这样民营经济的城市规划的现象。作为4年翻了两翻的中心房价，让我看到产业空心化的厦门。作为出口型的贸易城市，这两年的贸易战多少是一个强烈的信号。未来给宁波的路，越来越艰难。

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