宁波房子买哪里

来源：吉屋网发布时间：2021-06-12 14:36:01

宁波房价格局再生变，杭州湾新区与宁波其它六区较量谁更有潜力？

据不完全统计9月27日，镇海骆驼万科海上都会加推526套房源（含4套样板房），均价21241元/㎡，1738人登记，去化100%。

10月2日，鄞州潘火绿城咏兰郡首开小高层152套，高层301套，小高层均价32800元/㎡，高层均价29800元/㎡，2501人登记，去化100%。

不得不感叹，宁波人的购买力确实强！

这也让不少买房人感到心累，陪跑多次，依旧没能买到房。

与此同时，还有2个残酷的事实摆在眼前：

刚需想买买不起，改善想买买不到，不得不说，买房人确实有些难。

根据宁波市六区楼盘，整理*新房价总价地图，供大家参考。（注：部分纯新盘大多不确定开盘价格，为数据精确，表格内未统计）

均价2万/㎡一下的新房，在宁波老三区可谓是非常稀缺了。

这些楼盘，大多分布在北仑、奉化。且位置相对比较偏远，适合周边刚需改善过渡。

值得一提的是，奉化方桥、奉甬新城板块，配套相对比较成熟，想上车的刚需朋友，可以考虑一下。

后期方桥蓝光、宝龙奉甬新城都将会入市，可以重点关注。

均价2-2.5万/㎡的楼盘，选择相对较多些，其中也不乏一些品牌房企开发的项目。

不过，这些楼盘大多是小户型房源，如果想选择大户型房源，地理位置可能相对会偏一些。

该价格区间，重点推荐江北慈城板块，随着土拍热度上升以及地铁4号线通车在即，大家对慈城的接受度越来越高。

接下来，中旅、万科、宝龙都将有新项目入市，选择多，对于购房者来说也是一件好事。

从楼盘区域上来看，均价2.5-3万/㎡，主要在鄞州江山、江北庄桥等热门板块出现。

不过，这些板块内，可选择户型面积不大，且房源套数较少，竞争较为激烈。