宁波楼盘

来源：吉屋网发布时间：2021-06-11 15:16:14

我本人在宁波有两套房，算上深圳上海杭州的，一共有六套房，对于中国的房地产玩法也算略有心得

半个月前宁波楼市进行了一些调控，发了一大堆声明新规啥的。

我看都没看，因为所有长篇大论的规定都是给韭菜看的，你让一个中文八级的人去看那些东西，都能被绕个半死

但这也是合理的，啥都让你三两下看明白了，韭菜还怎么割呀

看问题要透过表面看实质，要看他做了什么，而不是他说了什么

宁波这次的楼市调控是一种极其高明的玩法。

它不是在你们村里开个游乐园，雁过拔毛狠撸一把门票的一锤子买卖。宁波玩的是一种全产业生态链。

宁波在传达一种理念，告诉大市区（限购区）外那些县域小地方的人民，你想你的财富增值保值吗？那就来宁波吧。

你在小地方苦干五年，不如在这里房子一年*的钱

你说那些象山，余姚，甚至宁海，台州的那些土财主，土二代能不心动吗？

自己苦哈哈赚点钱，在当地也没啥*保值渠道，那就去宁波吧。

这些富人的钱来了宁波，人来了宁波，资源来了宁波，宁波自然就进入了正循环

就像一块大海绵，源源不断地吸取全宁波甚至浙江各地的优质资源资产。

这就好比告诉大家我这有个金矿，你们有本事的都来挖吧，我不收门票。

来的人多了，自然就有卖铲子的，开饭店酒店的，租车的，提供资金过桥的，开休闲娱乐场所的，租写字楼的，纳税的，回收金子炒金子的。

宁波没有收一分门票钱，但是却盘活了整条产业链。

全宁波这么多公司，有多少是围绕着“金矿”做业务的，不会真有人天真的以为宁波的GDP全是搞科技创造的吧？

其实这种玩法，有一种专业的术语来形容，叫养蛊

不管你是朱家尖首富，还是四明山首富，在宁波只能拿钱说话，淘汰掉劣质*，只留下优质首富。

2016年到现在，宁波的房价就跟坐火箭一样

昨天中午我跟几个宁波房产大佬喝茶，就聊到了房价

我们普通人认为宁波房价高，是因为房子供应不足，如果大规模盖房子，再一限购，让每个人都能买到房，房价早就跌下来了。

几个大佬哈哈大笑，嘲讽我的无知

他们说，你这招啊，在小城市管用，但是在宁波不灵。

无论宁波供应多少土地，盖多少房子，只要城市人口净流入，都会被一扫而光。

因为任何的限制条令，永远都是限制穷人，方便富人。（也别不服，先问问自己每年给国家创造多少GDP，不反薅国家羊毛就不错了吧）

宁波的民间财富太多太多了，你只要敢供，他们就敢买，你就算把房子盖满了，也会被他们买光。

先富带动后富在中国是不可能的事情，先富的人脑子里只有一件事情，那就是如何保证自己的财富千秋万代永续，你以为新时代就没有“地主”了？

如果你还没听明白，那我再举个例子

宁波之前有个楼盘开卖，叫什么凤起潮鸣

半夜十二点开盘，还都是全款抢盘，六万多一平，一套房子就要七八百万。由于限购，很多业主都是无房户

有人会问啦，能立马拿出七八百万现金的人，之前都没有房？都是有钱人来炒房的吧

我可以很肯定的告诉你们，排除一部分找人借名额的，大部分摇号的人以前还真就没房

因为他们的财富是这两年突然暴增的。比如很多富二代刚好到了需要房子的年纪，他爹就给他买一套、炒币炒股的投机分子刚好赚到钱了，也买一套、网红突然火了，流量变现了，也买一套。公司上市后，股民减持套现了，也来买一套........

之前有个宁波人，在浙江某地开口罩厂。疫情之前厂子已经在倒闭边缘了，四处找人卖厂，可疫情一来，立马好起来了，赚到钱了马上就在宁波新世界买了套房。

兢兢业业，靠攒工资存钱买房，真的不太可能。

什么是财富流通的速度？就是你去年还是穷光蛋，今年就住了宁波湾。

你说你要一步一个脚印，脚踏实地干？

对不起，宁波楼市不会等你.......