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今日,宁波新材料科技城核心区推出一宗优质宅地——镇海区XCL02-03-07a(国家高新区)地块。该地块起始价11800元/㎡,出让时间为9月29日10:00。
【地块基本信息】
镇海区XCL02-03-07a(国家高新区)地块位于宁波新材料科技城核心区,东至规划道路,南至永茂东路,西至桂平路,北至永乐东路。
出让面积107459m²,1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,限高60m。拍卖起始总价253603.24万元,竞买保证金50750万元,土地用途为城镇住宅及配套用地。
(地块区域图)
其他出让条件:
1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”出让。
限价要求:该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22800元/平方米,商品住宅毛坯*销售单价不高于26220元/平方米。车位销售价格不高于20万元/个。
2、当竞买报价达到339203.24万元时,即楼面价约15783元/㎡时,转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积*者得的原则确定竞得人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。
3、《镇海区XCL02-03-07a(国家高新区)地块规划条件》作为本次出让附件,该地块地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此落实。其中:配建的净菜超市建成后不移交,其他规划配建内容根据规划要求同步实施,建成后按规定移交。