鄞州曙光新村宅地入市，起价约21481元/㎡

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-09-07 13:52:38

9月4日，鄞州区JD03-01-03/10/11地块(东胜地段)挂牌出让。该地块起始价约21481元/㎡，出让时间为9月25日10:00。

鄞州区JD03-01-03/10/11地块(东胜地段)位于东至曙光北路，南至曙光巷和姚隘路，西、北至规划道路。

地块出让面积46397平方米，（其中JD03-01-03地块19588平方米；JD03-01-10a地块12663平方米；JD03-01-10b地块4657平方米；JD03-01-11地块9489平方米），容积率1.0-2.85，总计容面积约13万方，土地用途为城镇住宅及配套用地。

（地块信息）

其他主要出让条件：

1、红线内规划配建内容由竞得人根据规划要求同步实施，建成后按规定移交。其中幼儿园按建筑面积每平方米2000元装修标准建成后，无偿移交鄞州区政府或鄞州区政府指定部门。

2、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于38000元/平方米，商品住宅毛坯*销售单价不高于41800元/平方米。车位*销售价格不高于30万元/个”。

3、当竞买报价达到409442.95万元时，即楼面价约30964元/㎡时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积*者确定竞得人。

4、《鄞州区JD03-01-03/10/11地块(东胜地段)规划条件》作为本次出让附件，地块人防设施设置、新型建筑工业化、住宅全装修等相关规划建设要求，按照规划条件和【甬人防办通〔2018〕25号】等相关文件规定执行，并按照相关规定做好地质灾害防治工作。

5、地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价（仓储按工业地面价）的20%、地下二层按首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。