新希望堇麟府怎么样？新希望堇麟府什么价格？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-07-01 10:13:52

新希望堇麟府怎么样？新希望堇麟府什么价格？新希望堇麟府已于2019年6月28日晚开盘，具体开盘情况如下：

一、开盘项目：新希望堇麟府（精装）；

二、拿地时间及楼面价： 2018年7月30号，楼面价14000元/㎡；

三、项目区域：鄞州下应板块（限购圈内）

四、开盘时间：2019年6月28日晚上7点15分；

五、开盘地点：南苑环球；

六、推出房源：18F高层1#/2#/3#/4#，138㎡136套，25F高层5#/9#，100平96套，125平96套，18F高层8#，160㎡68套，共计396套；

七、备案均价：

高层100㎡备案均价27987元/㎡，

125㎡备案均价27812元/㎡，

138㎡备案均价29336元/㎡，

160㎡备案均价32992元/㎡，

高层整体备案均价29267元/㎡：

八、成交均价：高层整体折后均价约28200元/㎡，100㎡均价约27100元/㎡，125平约27000元/㎡，138㎡约28400元/㎡，160平约32000元/㎡；

九、现场来人情况：截止21:00，摇号32轮（*后一轮9组），剩余20组未摇号，到场共340组客户；

十、去化情况：截止21:30，销控241套，实际去化约220套，去化率约56%。

十一、优惠信息：

1、护照单星车位优惠10000元/个，

2、护照双星优惠1%，

3、开盘当天优惠1%，

4、按时签约优惠1%（下定7天内付清*并签约），

5、提前付款优惠5000元/套（6月29日前支付不低于总房款30%*），

优惠计算公式：

优惠后总房款=优惠前总房款*（100%-（护照双星优惠+开盘当天优惠+按时签约优惠）-提前付款优惠），以上优惠6月28日23:59分截止。

十二、现场分析：

1、现场到访客户较多，整个开盘过程，摇号1.5h共计319组，客户主要以下应地缘性以及鄞州中心区客户为主，用于自住需求；

2、项目作为今年圈内首个*次领证5万方/396套，领取房源一次性全部推出。从各个面积去化来看，100平基本售罄，其次125和138平，去化约6成，160平因总价在500万以上，客户承价有限，去化约4成。

3、下应三盘，作为首个开盘项目，部分客户存在观望其他两个项目价格情绪，下单存在犹豫。

十三、以上信息仅供参考

新希望堇麟府怎么样？新希望堇麟府什么价格？看了以上的开盘快报大家应该有所了解了吧？如果对这个项目感兴趣可以咨询我们！一键拨号