11月宁波土拍预告，鄞州、江北地块*为瞩目！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-30 09:40:45

金9银10月，宁波土拍市场并没有想象中火热。10月出让的土地基本以底价成交，那么11月，甬城土市走向又将如何呢？据统计，11月宁波地块出让主要集中在鄞州、海曙以及江北！今天我们一起来了解下起价较高的鄞州以及江北的三块地！

宁波11月*新土拍

11月宁波土拍预告

鄞州东南智慧产业园3号地块

鄞州东南智慧产业园3号地块详情

地块详情

该地块位于鄞州区下应街道，东南至金达南路，西南至用地界线，西北至开物路，东北至日丽东路。地块出让面积17015㎡，容积率1.0-3.0，建筑面积51045㎡，起始总价50024万元，起始楼面价9800元/㎡，上限楼面价19600元/㎡，预计将于11月1日出让。

鄞州东南智慧产业园3号地块位置

地块位置

地块内配建菜场，要求设置于地上一层，按照三星级标准建成装修后无偿移交属地政府。

鄞州东南智慧产业园4号地块

鄞州东南智慧产业园4号地块详情

地块详情

地块位于鄞州区下应街道，东南至金达南路，西南至用地界线，西北至开物路，东北至日丽东路。地块出让面积35655㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积78441㎡，起始总价99620万元，起始楼面价12700元/㎡，上限楼面价20750元/㎡，预计将于11月1日出让。

鄞州东南智慧产业园4号地块位置

地块位置

规划配建内容（含9班幼儿园一所,具体由鄞州区教育部门提出）由竞得人根据规划要求同步实施，建成后无偿移交给相关政府部门。

以上两块宝地*终花落谁家，11月1日敬请关注。

江北区湾头地区JB05-04-24地块

该地块处于江北湾头区块，东至下江路，西至规划河道，南至环城北路规划绿带，北至湾头路。地块靠近中铁建的综合体项目，与在建的万象城也很近。地理位置可以说相当优越！

江北区湾头地区JB05-04-24地块详情

地块详情

地块出让面积约27373㎡，容积率2.4，建筑密度28%，限高90米，用地性质为二类居住用地，是真正的纯宅地！地块起始楼面价为14600元/㎡，封顶价格为20750元/㎡。这个起拍价格，已经超过了江北湾头板块的历史成交楼面价。

江北区湾头地区JB05-04-24地块位置

地块位置

目前就江北湾头的房产市场来看，位于地块周边的万象府二手房均价已逼近30000元/㎡。世茂首府、中旅名门府等其他房产项目二手房均价更是在30000元/㎡以上。

该地块将于2018年11月15日开启报名。*终该地块将会花落谁家？11月26日，让我们共同关注！